龍?zhí)侗崩镂鍡l二手房**新成交價是多少?

已有11個回答

• 157****2617

  真哪天房子走下坡路了，我保證洪澤的房子無人過問的，現(xiàn)在單位好點的，哪家不是2套房，等著吧，遲早洪澤的房子跟狗屎一樣。

  查看全文↓ 2014-02-10 13:02:28
• 135****7097

  你是商貸還是公積金，一般在40%以上，以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
  1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
  2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；
  3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收??；(滿5年唯一普通住房免交）
  4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
  5、登記費：80元，買方繳納。
  6.房屋價格必須要由當?shù)胤抗懿块T指定的評估機構(gòu)認定，你還需交幾百元的評估費。
  7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

  查看全文↓ 2014-02-09 18:42:38
• 148****6496

  
  
  
  
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  查看全文↓ 2014-02-09 16:04:46
• 134****3502

  買賣雙方都想趕在過五條細節(jié)出來前把房子處理好

  查看全文↓ 2014-02-09 09:18:11
• 135****1418

  有心買房和有心賣房的都趕在新國五條實施之前成交，所以成交價成交量井噴！十年來國家調(diào)控十調(diào)九漲，大多是增加稅費，而賣方實收，早把這些費用轉(zhuǎn)稼到買方。這幾年很多地方業(yè)主實收價格實際沒什么上漲，反而是買方感覺出的錢越來越多，大部份都在稅費里了。。。

  查看全文↓ 2014-02-08 21:14:24
• 142****1409

  新“國五條”細則出臺讓白領(lǐng)的春天提前到來了,但在二手房交易中,業(yè)內(nèi)人士表示,此優(yōu)惠,其實在深圳二手房市場很少見到。
  新“國五條”出臺使得二手房市又開始火熱了起來,國五條”剛頒布的那幾天,令許多需要買房的白領(lǐng)人士激動不已,心想白領(lǐng)的春天終于到來了,國家這一調(diào)控,二手房價格下跌的“春天”終于就要來了,泛三角網(wǎng)上有這方面的東西,你可以去看。

  查看全文↓ 2014-02-08 18:28:21
• 135****4803

  建議直接詢問當?shù)胤慨a(chǎn)中介公司能比較清晰的得到您想要的答案。

  查看全文↓ 2014-02-08 16:21:45
• 157****0745

  是本次評估價和上一次評估價的差額

  查看全文↓ 2014-02-08 14:32:57
• 154****9341

  比如你五年前買的50萬的房子，現(xiàn)在100萬賣掉，就要交10萬的營業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-02-08 09:16:36
• 131****5101

  你好，鄭州的新五條暫時沒有規(guī)定20%的個稅的問題。

  查看全文↓ 2014-02-08 09:16:20
• 134****5750

  您好，您可以直接問問周圍中介，因為只有他們**了解成交價格。

  查看全文↓ 2014-02-07 20:11:35

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• 問 龍?zhí)侗崩锶龡l二手房**新成交價是多少?
  答

  從南廣場出來走兩廣大街 在磁器口右轉(zhuǎn)向南 在法華寺左轉(zhuǎn)向東 過了鐵路橋就快到了 龍?zhí)侗崩锶龡l就是緊挨著光明樓車站的那個家屬院 進去找吧標志性建筑就是光明樓公交車站

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• 問 龍?zhí)侗崩锒l二手房**新成交價是多少?
  答

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• 問 龍?zhí)侗崩锲邨l二手房**新成交價是多少?
  答

  我是做中介的，一般情況是這樣，（因為近年到處房子都在漲價，有一定的泡沫，所以評估價格會比實際價格低）但也不是決對的，建議您可以在看中房子后，先找家評估公司幫你預(yù)評下（不花錢），看看自己口袋，再做打算，

  全部4個回答>
• 問 龍?zhí)侗崩镂鍡l二手房均價是多少?
  答

  現(xiàn)在的均價是7500左右了呀！

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• 問 義和莊北里二手房**新成交價是多少?
  答

  稅費參考如下：查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

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