公積金貸款買2手房的疑惑(急)

已有9個回答

• 156****4459

  那叫 組合貸款 銀行有這個業(yè)務(wù)，**好是公積金在哪個銀行就在哪個銀行按揭 找中介辦理省心，自己辦省錢。 你看著弄吧

  查看全文↓ 2014-02-10 18:07:09
• 135****4178

  借款人到委托人處填寫借款申請表，并提供以下材料： ⒈本人及配偶的身份證件（身份證、戶口簿和其他有效居留證件），如配偶不在同一戶口簿的還需提供婚姻證明；
  ⒉本人及配偶住房公積金存折； ⒊購房合同（契約）或土地、規(guī)劃、建設(shè)等部門有關(guān)批準(zhǔn)文件； ⒋預(yù)售商品房備案登記證明或契證； ⒌首期已付30%以上的購房款收據(jù)（有稅務(wù)監(jiān)制章）； ⒍抵押房屋所有權(quán)證及房地產(chǎn)價值評估報告； ⒎配偶在本市范圍其他地方繳存住房公積金的，需提供配偶工作所在地住房公積金管理機構(gòu)證明。 ⒏有關(guān)政策規(guī)定或委托人需要的其他材料。 委托人對借款申請進(jìn)行審查，對符合貸款條件且材料齊全的申請，委托人應(yīng)在受理之日起7個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人

  查看全文↓ 2014-02-10 09:50:25
• 138****3429

  恭喜你，你只能全款買房！同時也祈禱樓主別出現(xiàn)錢、房兩空的情況。

  查看全文↓ 2014-02-09 09:34:06
• 152****1503

  公積金的可貸款額度是根據(jù)你的所繳交的公積金金額和繳存公積金的年限加上你的年齡來計算的,個人**高可貸款40萬(這是我們這邊的**高可貸款金額,具體金額數(shù)要看地方而定)
  打個比方
  我今年20,公積金剛繳滿1年,公積金每個月繳存500元,現(xiàn)在公積金的月就有500*12=6000
  我是女的,我這邊是50歲退休,那么我離退休還有30年,也就是30*12個月=360個月
  再來就是360個月*我每月交的500公積金=180000元
  然后將180000 余額6000=186000元
  這就是一定能貸款的金額
  但每個地區(qū)的算法也許會有小小出入,比如廣州這邊,還會吧186000元*2倍

  查看全文↓ 2014-02-09 09:33:23
• 152****6076

  只能是等到那一個月的公積金補繳完之后才能辦

  查看全文↓ 2014-02-09 09:33:17
• 155****8376

  首先我要說明的是,我就是從事中介行業(yè)的,你對我職業(yè)的不尊重,體現(xiàn)了你道德素養(yǎng)的極其低下。問題答案:賣家若要全額付清,說明你貸款是沒有用的,你可以說通他,簽合同時付**,再及時去辦理貸款,貸款的錢也就晚一個月的樣子。
  若能說通那就沒什么問題了

  查看全文↓ 2014-02-09 09:15:54
• 134****8879

  這些網(wǎng)站什么的都是經(jīng)紀(jì)人養(yǎng)活的····你問的問題也只有經(jīng)紀(jì)人能回答吧

  查看全文↓ 2014-02-09 09:08:36
• 152****0004

  你可以先讓公司幫你把欠繳納的公積金交了，在去公積金中心進(jìn)行復(fù)議，這樣就可以貸款了。

  查看全文↓ 2014-02-08 22:06:28
• 148****0476

  您說的15萬是指成交價吧， 如果這是您的第一套住房，公積金可以貸到評估值的八成，舉例，如果您即將買的房子評估值是12萬元的話，您可以跟公積金管理中心申請9.6萬元的貸款。即：**為：15-9.6=5.4萬

  查看全文↓ 2014-02-07 21:47:25

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款買2手房疑惑(急)
  答

  不用帶配偶的，只證明你取公積金是用來還款的就可以了，你買房的時候有交契稅的，契稅完稅證明就是契稅發(fā)票

  全部6個回答>
• 問 ??公積金貸款買2手房需要注意什么？
  答

  1、選房。有的樓盤可以用公積金貸款買,有的則不能。通?？梢杂霉e金貸款的樓盤,都是樓盤封頂后才開盤銷售的樓盤。此外,二手房是可以用公積金貸款買的。2、簽訂存量房合同,到公積金管理中心進(jìn)行初審。3、簽購房合同(購房合同里可以附帶一個資金監(jiān)管條款,這要房屋買賣雙方一起找銀行簽訂,屬于三方協(xié)議)。4、支付**款(可以先支付到銀行的資金監(jiān)管賬戶里,房屋過戶后,賣方才能從銀行拿到錢,房屋不過戶,賣方拿不到錢)。5、到公積金管理中心進(jìn)行復(fù)審。4、過戶,過戶后公積金管理中心將發(fā)放貸款,同時開始每月從你公積金帳號里扣錢。

  全部5個回答>
• 問 2手房交易費用如何算？急！
  答

  如果是單位的成本價房則費用如下：評估費100元契稅1%土地出讓金1%交易稅6元/㎡核檔及工本費110元 單位的房還有一種是限產(chǎn)權(quán)的，那種過戶就比較麻煩，還需要單位出證明。

  全部8個回答>
• 問 買2手房可以用住房公積金貸款嗎
  答

  二手房是可以用住房公積金貸款的,只要公積金帳戶內(nèi)余額足夠,和連續(xù)繳滿6個月即可,住房公積金貸款具有利率較低,還款方式靈活,**比例低的優(yōu)點。

  全部4個回答>
• 問 買2手房可以用公積金貸款嗎？**多少？
  答

  **要根據(jù)你是首套還是二套另你買的房子總價是多少來決定。首套三成，二套六成。；

  全部3個回答>