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一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：首次購房評(píng)估額1%，非首次2%，買方繳納; 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米 4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)?！ 《?、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、 增值稅：全額的5%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)
全部3個(gè)回答>買二套房是不是要多交稅
156****9433 | 2014-02-08 15:23:24
已有9個(gè)回答
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144****9294
只是契稅要多交點(diǎn)，不過還是要看各地的政策，其它就沒有什么要多交的了。
查看全文↓ 2014-02-11 12:48:37 -
147****6239
相對(duì)于首套房交的稅要多的，契稅3%。
查看全文↓ 2014-02-11 10:47:10 -
146****6562
問題補(bǔ)充:是商品房。是購第二套房,和這個(gè)有關(guān)系嗎? 取決于你要買的這50平米的房子是什么性質(zhì)的房子?商品房還是央產(chǎn)房或者說是公房?商品房滿5年
查看全文↓ 2014-02-10 20:56:11 -
134****8471
二套房契稅是要按3%征收的！而且有可能還要交房產(chǎn)稅！
查看全文↓ 2014-02-09 22:34:39 -
142****3365
沒有多余的費(fèi)用的，一樣的只是貸款的話需要提高**到40%，并且利率是法定利率的1.1倍
查看全文↓ 2014-02-09 09:31:39 -
143****4253
可以撥打納稅熱線咨詢一下。
查看全文↓ 2014-02-09 09:20:34 -
155****5429
你這個(gè)是二套，你兒子的根據(jù)當(dāng)?shù)叵拶徴叨?，北京單身只能買一套，結(jié)婚后**多以家庭為單位只能有兩套房，
查看全文↓ 2014-02-09 09:11:01 -
138****0449
大家都懂的 不用過多解釋了把 復(fù)制-打開-就-就可以了 http:/110。75.187.212/191T?mlo〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓復(fù)制-打開-就-就可以了 http:/110。75.187.212/191T?byecq〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 棠奈丹怪棠奈丹怪8717
查看全文↓ 2014-02-08 19:23:39 -
144****5402
光是稅費(fèi)，只要符合要求不會(huì)多繳納的
查看全文↓ 2014-02-08 15:37:15
相關(guān)問題
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答
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答
購買第二套房所繳納的稅費(fèi)和第一套房的稅費(fèi)類型是相同的，包括有契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等等。如果所購買的房屋是新房，需要繳納契稅和公共維修基金。因?yàn)槭嵌追?，所以不能夠享受首套房的?yōu)惠政策，契稅需要按照總收費(fèi)的3%收取，同時(shí)還要繳納5%的印花稅和2%的公共維修基金。此外還有相應(yīng)的測(cè)繪費(fèi)以及權(quán)屬登記費(fèi)用。如果所購買的第二套房為二手房，除了要繳納3%的契稅之外，所購買房屋，如果房產(chǎn)證沒有滿足五年的情況之下，需要繳納差價(jià)5.5%的營業(yè)稅以及交易盈利部分20%或者是總房款1%的個(gè)人所得稅。購買二手房所繳納的稅費(fèi)買房人和賣房人的稅費(fèi)類型有一定的差別，具體可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行?，而且因?yàn)槭嵌追?，所以在辦理房屋抵押貸款時(shí)，**的比例也會(huì)隨之升高。
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答
買第二套房不需要額外多交稅，只需要按照國家的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行稅收的繳納即可，主要表現(xiàn)為契稅方面的增加，所購買的是普通住宅，如果是首套住宅契稅的收取，按照房屋的平米數(shù)會(huì)有一定的變化。90平方米以下的，首套房的契稅為1％，90平方米-140平方米，首套房契稅為為1.5％，140平方米以上首套房的契稅為3％，但如果所購買的是二套房，無論面積多少都直接按照3%進(jìn)行收取。當(dāng)前所交納的稅費(fèi)會(huì)因?yàn)檎叩淖兓l(fā)生改變，而且每個(gè)地區(qū)所收取的比例也有著較大的區(qū)別，目前除了稅費(fèi)之外購買第2套房，如果采用房屋抵押貸款的形式，在所繳納的**方面比例也會(huì)增多，比如像北京、上海這樣的大城市，二套房的**已經(jīng)達(dá)到60%以上，并且房屋抵押貸款的利率也會(huì)上浮10%。
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答
第二套房需要交稅。第二套房的交稅內(nèi)容如下。1、面積小于90平米買方首套房子契稅：評(píng)估價(jià)格的1%；2、面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評(píng)估價(jià)格的1.5%；3、高于該區(qū)的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評(píng)估價(jià)格的3%。
全部3個(gè)回答> -
答
若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。
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