為什么我買(mǎi)的房子 價(jià)格和別人不一樣!

已有9個(gè)回答

• 156****5857

  肯定不一樣啊.商品樓中低層樓和高層樓都比較便宜.其余的樓層是越高越貴.

  查看全文↓ 2014-02-11 13:21:38
• 134****2413

  時(shí)間是不是一起的%7E你要是后或者前就很難說(shuō)的

  查看全文↓ 2014-02-11 10:00:00
• 134****8856

  二手房不一樣的 既買(mǎi)之則安之

  查看全文↓ 2014-02-11 09:16:35
• 142****3735

  那你買(mǎi)的是新房還是二手房？

  查看全文↓ 2014-02-10 21:07:05
• 154****6424

  看你好欺負(fù)吧

  查看全文↓ 2014-02-10 10:45:07
• 135****7006

  是一手房嗎?可能是因?yàn)槟愕臉菍颖葎e人高.或者位置比別人好.一手房本來(lái)就是一房一價(jià)的.二手房也一樣啊,每個(gè)房東的心態(tài)都不一樣,價(jià)格不同很正常.

  查看全文↓ 2014-02-09 20:39:04
• 141****4755

  你岳母是村里死心的，買(mǎi)了房子就是你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)了

  查看全文↓ 2014-02-09 10:44:15
• 135****9906

  面積不一樣，，，，樓層不一樣，，，采光程度不一樣,價(jià)格也會(huì)是不一樣的，一般是沒(méi)有同價(jià)位的房子哦，都是一房一價(jià)的，有個(gè)別**房除外

  查看全文↓ 2014-02-09 09:22:18
• 152****5938

  一房一價(jià),如果開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同上面沒(méi)有明顯的過(guò)失的話你是沒(méi)有辦**的

  查看全文↓ 2014-02-09 09:04:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 為什么我看到的和人家不一樣
  答

  發(fā)問(wèn)題發(fā)錯(cuò)了吧，你的問(wèn)題應(yīng)該屬于生理醫(yī)療這類(lèi)的，這個(gè)區(qū)是游戲 魔獸世界

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• 問(wèn) 戶型不一樣，價(jià)格也不一樣？
  答

  是的戶型不一樣價(jià)格就不一樣的啊

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• 問(wèn) 為什么房貸還款扣的不一樣多呢?為什么房貸一樣,還款不一樣
  答

  銀行第一個(gè)月扣款本金部分和計(jì)算的相同，利息計(jì)算按貸款發(fā)放日到首次還款日之間的實(shí)際天數(shù)計(jì)收。估算你的首月計(jì)息天數(shù)是26天，不到一個(gè)月。所以少收一部分，是不是3622.46？從次月起按正常2924.94計(jì)收。

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• 問(wèn) 樓房層數(shù)價(jià)格為什么不一樣？哪層**貴？
  答

  買(mǎi)房的時(shí)候，購(gòu)房者越來(lái)越看重樓層的選擇。尤其是之前有“揚(yáng)灰層”一說(shuō)，雖然后來(lái)證明完全是謠言，但是還是影響了購(gòu)房者對(duì)9-11層的選擇。既然購(gòu)房者對(duì)于樓層的選擇越來(lái)越關(guān)注，自然也就關(guān)心不同樓層的價(jià)格。在售樓處看銷(xiāo)控表，就會(huì)發(fā)現(xiàn)相鄰樓層的的同一戶型，一平方米要差幾十元乃至上百元。那么，不同層數(shù)的房子哪層**貴呢？為何會(huì)有這樣的差距呢？現(xiàn)象：高層樓盤(pán)要比底層樓盤(pán)貴，頂層要比此頂層便宜一般情況下，房子的價(jià)格會(huì)隨著樓層高度的增加而增加，頂層反而會(huì)比此頂層便宜一些，原因到底是什么呢？1、造價(jià)不同：高層本身造價(jià)就要高，相關(guān)的一些建筑要求也要高一些；2、樓層越高，通風(fēng)和采光都要好一點(diǎn)；高層住宅10層以下就會(huì)有擋光的現(xiàn)象；3、功能設(shè)計(jì)不同，高層樓在功能設(shè)計(jì)上一般都是雙電源，備用水池等，以應(yīng)對(duì)停電、停水等問(wèn)題；4、頂層由于可能存在漏雨漏水以及防盜性差等問(wèn)題，價(jià)格會(huì)比此頂層要低。不同層數(shù)的樓盤(pán)哪些樓層的價(jià)格更貴？一般，樓盤(pán)各層與價(jià)格對(duì)應(yīng)關(guān)系如下：一層**低，然后逐層增加，在次頂層或者次次頂層達(dá)到**高，然后再下降。對(duì)于高層樓盤(pán)而言，頂層的價(jià)格也要遠(yuǎn)高于底層。下面根據(jù)不同的樓層的建筑逐一進(jìn)行說(shuō)明。1、多層3-4層**貴因?yàn)?層、2層易潮濕，并且容易受到地面噪音的影響，尤其是臨街的房子；另外，由于1層和2層的樓梯使用頻率**高，如果墻壁隔音效果不好，一旦有走動(dòng)也會(huì)比較嘈雜。除花園洋房、高端小區(qū)之外，大部分6層樓盤(pán)都沒(méi)有電梯，所以每天如果都要爬5-6層，對(duì)于老人和小孩而言，有點(diǎn)吃不消。如果6層上面沒(méi)有閣樓，還有面臨夏天太熱、冬天太冷的情況，同時(shí)也會(huì)有漏雨的潛在風(fēng)險(xiǎn)。如果6層上有閣樓，雖然2.2米以下面積是贈(zèng)送的，但是換算起來(lái)，單價(jià)依然會(huì)低一些。所以，通過(guò)以上對(duì)比不難看出，還是3-4層**理想，價(jià)格自然也**貴。2、小高層 8-10層**貴同樣，對(duì)于小高層而言，8-10層就是黃金樓層。小高層一般都是11層，或者11層+12層的閣樓，無(wú)論從采光、安靜、安全等角度來(lái)說(shuō)，8-10層都是**好的，價(jià)格自然也高。3、18層的房子13-16層**貴13層到16層是**明亮的樓層，13層以上，基本上就不存在擋光的問(wèn)題了。16層的房子價(jià)格**高，17層和18層要比16層低一些。其他的高層建筑，也基本遵循以上的規(guī)律。當(dāng)然，一些高端產(chǎn)品，往往會(huì)在頂層有一些額外的設(shè)計(jì)，比如浴池、露臺(tái)等，這樣的高端項(xiàng)目，頂層才是**貴的。當(dāng)然，對(duì)于普通購(gòu)房者而言，這也是可望而不可求的。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子為什么和售樓處說(shuō)的不一樣？
  答

  1.因?yàn)檫@是營(yíng)銷(xiāo)的一種方式，戶型有好有差，要搭配著賣(mài)。2.可以先在網(wǎng)上查他們哪些房子拿到預(yù)售許可證了，然后再到售樓處去核實(shí)，因?yàn)橐粋€(gè)樓盤(pán)哪段時(shí)間賣(mài)哪幾套房子是有銷(xiāo)售計(jì)劃的。3.確定了你喜歡的房子有預(yù)售證了，就向售樓處的銷(xiāo)售人員了解詳細(xì)的情況，他們當(dāng)時(shí)說(shuō)不賣(mài)沒(méi)有關(guān)系的，表現(xiàn)出你很想買(mǎi)的意愿在房子可以賣(mài)的時(shí)候他們會(huì)打電話通知你的。

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