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你女兒如果沒有工作，就比較麻煩，過去父母可以作為共同還款人，現(xiàn)在銀行要求共同還款人也要在合同上簽字，又得屬于二套房了。
全部2個回答>以女兒名義買的房子，我能代簽出租合同嗎？
136****7154 | 2014-02-09 11:47:35
已有10個回答
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152****1712
無效的女兒應該出示委托書委托給母親這樣這個租賃合同才會生效
查看全文↓ 2014-02-12 09:14:32 -
156****3327
不要著急%7E這種情況比較多見 一般租賃都是通過中介進行的 給你點建議希望有用
查看全文↓ 2014-02-11 14:34:08
1、提供中介所需的一些公司東西 復印件
2、提供一份委托書 署名是你本人 到時候拿身份證核對就可以
3、一定要蓋公司公章 出現(xiàn)任何責任是以公司名義進行的 與你個人無關(guān) -
132****8446
簡單的出租可以有效，但這要看租者是否提出更高的要求，如果對方提出需要出示委托書，那就讓其女兒出份委托**好。
查看全文↓ 2014-02-11 09:35:19 -
157****1763
必須有手寫委托書
查看全文↓ 2014-02-11 09:08:47 -
131****5947
用個人的名義租房就少交稅收，如用公司的名義租你就會承擔一些稅收，用個人的名義租房也可以去申請印業(yè)執(zhí)照的
查看全文↓ 2014-02-10 18:08:57 -
135****6219
租賃合同效力待定,女兒不認可就無效。
查看全文↓ 2014-02-10 09:53:08 -
145****1206
可以的 你的身份證 他的身份證，委托書
查看全文↓ 2014-02-10 09:40:33 -
148****7790
得到房主的追認就有效力，媽媽要女兒同意還不容易，請房主給你時間另找。
查看全文↓ 2014-02-10 09:18:42 -
157****5447
這個無所謂，如果您要用這個房子注冊公司就用公司名字吧
查看全文↓ 2014-02-09 13:39:14 -
137****3604
應該沒事吧，反正50年呢
查看全文↓ 2014-02-09 11:55:52
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手續(xù)和買賣一次二手房是一樣的。就是讓你父母把房子在賣給你，要繳納契稅是總房款的1.5％，印花稅是總房款的萬分之一。要是五年之內(nèi)的房子還要交5.5％的營業(yè)稅和20％的個稅。不麻煩你們直接帶著幾份合同去房地局約過戶然后上地稅交稅費，他一般是一周內(nèi)通知 你去過戶，然后你過完后就等他下房產(chǎn)證了。
全部8個回答> -
答
按現(xiàn)有法律規(guī)定，婚后父母出資為子女買房且為子女自己署名視為贈與不參與離婚時的財產(chǎn)分割，但是一定留有證據(jù)。保險起見可以書面形式明確贈與行為。
全部3個回答> -
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這樣更名的話實際上就要做贈于或者買賣過戶了，只是現(xiàn)在你的房子還是以你親戚的名義按揭，目前產(chǎn)權(quán)處于抵押狀態(tài)，所以是更不了名的，只有等把余款還清，解押后才能辦理變更手續(xù)。如果要更名，建議辦理買賣更好一些，因為實際中贈予比買賣過戶費用省不了太多，但房屋經(jīng)過贈予后你再拿出來賣，無論什么時候都需交納總房價5.55%營業(yè)稅（因為是無償所得）．而買賣過戶兩年后再賣就不需交納營業(yè)稅了，人生總充滿意外驚喜，誰保證你將來不賣房？具體至房地產(chǎn)行政主管部門去辦理（有的叫房地產(chǎn)交易所，有的叫產(chǎn)權(quán)登記中心），費用主要是印花稅(按房屋價值的0.05%)、交易手續(xù)費、契稅(按房屋價值的1.5%)，價格如果報低一些一般會少交一些稅，不過不要報太低，比交易指導價略低一些即可。另如果你一次性還清余款有壓力，可以在你親戚過戶給你的時候以你的名義再申請按揭貸款。只是要有一個資金周轉(zhuǎn)期，就是先要周轉(zhuǎn)一筆資金先把你親戚名義貸款的銀行所欠余款還上（現(xiàn)在辦得快的話半個月正常一個月就差不多了）。
全部2個回答> -
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現(xiàn)在有些售樓處都不受理了，父母給兒子代簽購房合同。一直都強調(diào)要購房者本人簽購房合同。
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