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自從這個嚴冬到來，銀行政策嚴控的時候，貸款放得少了！觀望的買房人多了，新盤就開始了降價潮%7E
全部3個回答>房價什么時候下降，請相信說明謝謝
141****3874 | 2014-02-09 12:01:53
已有8個回答
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158****5380
不會有太大的變動!畢竟中國不是資本主義國家,金融危機也沒那么洶涌!不過國家在對房地產(chǎn)進行調(diào)整。如果你所在地政府好的話,說不定也會享受到國家政策帶來的優(yōu)惠
查看全文↓ 2014-02-12 11:51:22 -
147****1698
鹽城濱海的房價比價高，地段比較好的小區(qū)正常是3700---3800一平米左右，我同事在濱海中央花園買的五樓，3200一平米，還是前段時間買的，估計現(xiàn)在又漲起來了！
查看全文↓ 2014-02-12 10:05:54
同樣的好地段，濱海的房價正常比阜寧和響水要貴到1000左右，真不知道這么貴的房價，怎么濱海人還一個個搶著去買！
把房價抬的那么高，想買房的只能望房興嘆！ -
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146****2836
不要買，那個 破地方，經(jīng)濟不發(fā)達，房價高的 離譜，德通新都房價前兩天我詢價要3800，新建的 3200，泡沫積累到什么程度了 ，早晚得暴跌。
查看全文↓ 2014-02-11 10:00:35 -
147****3737
我認為有以下四點：
查看全文↓ 2014-02-11 09:58:57
一要看此次金融危機究竟何時復(fù)蘇，出口強勁增長。
二要看內(nèi)需是否成功啟動，內(nèi)部經(jīng)濟增長強勁，GDP增速超過10以上，甚至達12。
三要看此次經(jīng)濟結(jié)構(gòu)是否調(diào)整成功，形成新的支柱產(chǎn)業(yè)群。
四要看新農(nóng)村建設(shè)是否可以穩(wěn)步推開，現(xiàn)在在部分區(qū)域已經(jīng)開始實施，每個農(nóng)戶可以分到2套以上的房子。
因為去年的保8成功，房地產(chǎn)業(yè)作出了巨大貢獻，二、三年內(nèi)如果以上四點實現(xiàn)，房價必跌無疑，這幾年的房價漲的也太離譜了，與國民收入存在嚴重差距，普通老百姓根本買不起房子，不要說一線大城市，就拿二、三線城市來說吧，房價也要在一萬左右，而一個普通老百姓年收入也在一萬元左右，也就是說不吃不用買一套120平米的房子要用120年，就是兩個人加起來也60年，太可怕了。不穩(wěn)定因素呀，我們政府是知道的，所以已經(jīng)出臺了調(diào)控政策，所以上四點成功做到的話房價必跌無疑。 -
154****6387
千萬被買,太高
查看全文↓ 2014-02-11 09:27:56 -
146****5535
一線城市已經(jīng)下降了 只能說維持的時間長短 如果打算買房 現(xiàn)在是不錯的時機
查看全文↓ 2014-02-10 09:37:59 -
153****2782
您好目前按照相關(guān)法章調(diào)控房價未有上升趨勢說明調(diào)控已經(jīng)生效您說這個房價跌其實政府也沒有什么條紋條列來限定房價要跌至那個價位這也是形勢所逼假如您誠意買房我勸您今年就買了吧因為按照目前估計房價可能會在一次上調(diào)！
查看全文↓ 2014-02-09 12:27:29
！
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呵呵，09年是下跌趨勢。萬科已經(jīng)在長三角大幅度降價了。。預(yù)計下跌15-30%?！，F(xiàn)在是開發(fā)商硬撐著，有苦說不出。。。1，隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現(xiàn)出來，企業(yè)裁員，減薪等，現(xiàn)在城鎮(zhèn)失業(yè)率升至9.4%,09年的經(jīng)濟會更加嚴峻。。。歐美經(jīng)濟還在惡化。。。2，全國2億多平方米的空置率，開發(fā)商壓力也會更大！！中央也強調(diào)是要把房價降到合理的水平（建筑真實成本所決定的價格）。拒絕暴利！3，隨著保障性住房逐步入市，人口結(jié)構(gòu)變化結(jié)婚高峰期的結(jié)束，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不會出現(xiàn)前2年大漲的行情了。。。況且**近3年建成的商品房質(zhì)量都不怎么好，經(jīng)常聽買房的同事朋友說有墻壁裂縫，地板漏水的事情。。加上近期租房市場也開始疲軟，更加減少買房的動力。建議**近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底??！現(xiàn)在很多樓盤雇傭人托充當(dāng)萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。開發(fā)商和一些政府部門，離開讓人民安居樂業(yè)的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發(fā)展理念。。。我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結(jié)一起抵制高房價。。。?。≠I房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風(fēng)險扔給了現(xiàn)在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。在廣州深圳很多銀行房貸斷供現(xiàn)象不斷增加。。。廈門等地方退房的人也越來越多。。。很多房產(chǎn)中介開始關(guān)門倒閉破產(chǎn)就是**好的見證。。。！我所在的蘇州，房租已經(jīng)開始降價。。很多房子都租不出去了，房東著急的要命。?。》績r到底貴在哪里？ 強烈要求政府公開透明房屋真實的成本價格。。。?。》績r成本的秘密，對開發(fā)商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在“成本”這個藏污納垢的概念之中。比如說，競標(biāo)土地行賄官員，銀行貸款打理關(guān)系，這些成本始終無法端上臺面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容于訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨?！霸趶V州近郊樓房建筑成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發(fā)票拿到北京，拿到新華網(wǎng)，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！”這兩天，一個知情的網(wǎng)友說出了內(nèi)幕，不知道有多少房產(chǎn)商人在恐懼。。。。 房產(chǎn)業(yè)真是暴利。。！難怪TCL，海爾等也想涉足房產(chǎn)業(yè)大賺一筆。。。
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大白天的做撒夢啊，我敢說3年內(nèi)都不一定能降得下來。一個房價僅僅體現(xiàn)的不是房價，而是整個社會的制度化和治理。你要知道，全國有多少官員跟房子牽扯著利益關(guān)系，誰又愿意放棄自己的利益。目前反腐已經(jīng)沒有任何意思了，只能指望后生了。因為已經(jīng)爛透了！
全部2個回答> -
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1、房價正在下降，只是下降得比較少。看國家公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)：國家統(tǒng)計局12日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，雖然6月全國70個大中城市商品房銷售價格同比漲幅仍然達到11.4%，但較上月減少了1個百分點，自4月份出現(xiàn)本輪房價同比增幅的高點之后，這已經(jīng)是連續(xù)第二個月出現(xiàn)回落。更值得注意的是，全國70個大中城市房屋銷售價格由5月份的環(huán)比上漲0.2%，轉(zhuǎn)為6月份的環(huán)比下降0.1%，較5月回落0.3個百分點，這是近15個月來全國房價環(huán)比增幅首次由漲轉(zhuǎn)降。2、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)是房地產(chǎn)價格指數(shù)，也顯視房價在微降。全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)。同日公布的數(shù)據(jù)顯示，6月份全國房地產(chǎn)景氣指數(shù)為105.06，比5月份回落0.01點，是繼今年3月國房景氣指數(shù)達到本輪高點以來連續(xù)第三個月回落，不過依然連續(xù)11個月運行于100點以上的景氣區(qū)間。
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要全面下降的話是需要等到80后的人都當(dāng)爺爺?shù)臅r候。
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