離婚房子過(guò)戶需要多少費(fèi)用

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• 149****2802

  問(wèn)一問(wèn)房產(chǎn)業(yè)務(wù)人員就知道了。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:49:40
• 142****6476

  基本不需要繳納大型的稅費(fèi)，比如說(shuō)契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅這些大份額的稅費(fèi)不需要繳納的。好像只需要繳納工本費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。這個(gè)是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更中**特殊的情況。15個(gè)工作日應(yīng)該可以拿到新證

  查看全文↓ 2014-02-09 17:36:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)一下~離婚房子過(guò)戶需要多少費(fèi)用？
  答

  　　通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅?！　€(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購(gòu)置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。

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• 問(wèn) ??夫妻離婚房子怎么過(guò)戶?夫妻離婚房子過(guò)戶需要什么費(fèi)用?
  答

  夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：1，交稅類：契稅，按照房產(chǎn)總額的百分之二收取；印花稅，按照房產(chǎn)總額的萬(wàn)分之五收取。根據(jù)我國(guó)共有房產(chǎn)重新進(jìn)行分割或歸屬其中一方的，不征收契稅。但是原本屬于夫妻一方的房產(chǎn)，如果離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生改變的，應(yīng)當(dāng)按照贈(zèng)與行為來(lái)征收契稅。2，交費(fèi)類：登記費(fèi)，80元；交易手續(xù)費(fèi)，按照房產(chǎn)總額的百分之二收??；工本費(fèi)，20元。

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• 問(wèn) 離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶? 夫妻離婚后，房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用？
  答

  當(dāng)你計(jì)劃購(gòu)買泰國(guó)房產(chǎn)時(shí)，需要了解相關(guān)的步驟，而**重要的一步是將房產(chǎn)從所有人或開(kāi)發(fā)商手中過(guò)戶給你。通常情況下，購(gòu)房合同應(yīng)明確規(guī)定房產(chǎn)是如何過(guò)戶的。一般在土地廳進(jìn)行房產(chǎn)的過(guò)戶登記，完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如果你從開(kāi)發(fā)商手中購(gòu)買的是期房，那么房產(chǎn)過(guò)戶只能在房產(chǎn)竣工后進(jìn)行；如果是現(xiàn)房，那么只要完成購(gòu)房合同約定的分期付款之后就可以過(guò)戶房產(chǎn)了，尾款通常在土地廳進(jìn)行過(guò)戶登記的當(dāng)天付清相關(guān)稅費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)除了購(gòu)房款，您還必須繳納相關(guān)稅費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)。一般來(lái)說(shuō)，買方負(fù)責(zé)過(guò)戶費(fèi)，又或者兩方各自承擔(dān)所有稅費(fèi)的50%，當(dāng)然，比例可以進(jìn)行協(xié)商。過(guò)戶稅——土地部門征收所登記房產(chǎn)價(jià)值的2%。預(yù)繳稅——征收房產(chǎn)估值的1%（說(shuō)明如下）。特別營(yíng)業(yè)稅——僅針對(duì)持有不足5年的房產(chǎn)，征收房產(chǎn)價(jià)值的3.3%。Yin Hua Shui——征收所登記房產(chǎn)價(jià)值的0.5%。買方和賣方可通過(guò)協(xié)商約定各自需承擔(dān)的比例，并將其寫入合同中，之后再去土地廳進(jìn)行登記過(guò)戶。銷售房產(chǎn)所得稅 （預(yù)繳稅）銷售房產(chǎn)所得稅屬于泰國(guó)所得稅范疇。土地部門扣繳所登記的過(guò)戶房產(chǎn)的所得稅。費(fèi)率根據(jù)自然人和法人而有所不同：

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• 問(wèn) 夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用?夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用
  答

  按房產(chǎn)買賣手續(xù)辦理，以房屋評(píng)估費(fèi)·登記費(fèi)·印花稅，每一種稅費(fèi)的繳納數(shù)目是：房屋市場(chǎng)價(jià)值1％至3％的契稅（具體數(shù)目依房屋面積而定）。房屋建筑面積乘以6元單價(jià)；房屋評(píng)估價(jià)值0．5％的評(píng)估費(fèi)；80元的登記費(fèi)；房屋市場(chǎng)價(jià)值0．05％的印花稅。房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有達(dá)到五年就要辦理過(guò)戶手續(xù)，就可以按照贈(zèng)與手續(xù)辦理，到房產(chǎn)公證處辦理贈(zèng)與公證和夫妻關(guān)系證明，就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。贈(zèng)與的房屋也視為房產(chǎn)交易的一種，所以也有稅費(fèi)，繳納契稅的額度與正常房產(chǎn)買賣是一樣的比例，再加上公證費(fèi)用，就是本次過(guò)戶的費(fèi)用。

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• 問(wèn) 夫妻離婚后，房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用？？？？
  答

  **省錢的辦法就是在婚姻關(guān)系內(nèi)把名字做成要?dú)w屬給的那一方，只要幾百元就可以搞定了！新產(chǎn)證拿好之后離婚就ok

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