怎么樣辦理產權登記過戶？

已有8個回答

• 136****2040

  網簽之后5個工作日能過戶

  查看全文↓ 2014-02-12 09:37:24
• 137****3390

  拿好房本 身份證 結婚證 到過戶大廳去辦理

  查看全文↓ 2014-02-12 09:24:33
• 144****3515

  到交易中心就可以了

  查看全文↓ 2014-02-11 20:15:25
• 142****9016

  網簽,5個工作日后過戶

  查看全文↓ 2014-02-11 15:40:03
• 132****7533

  辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：
  （一）申請；
  （二）受理；
  （三）審核；
  （四）記載于登記簿；
  （五）發(fā)證。
  登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。
  據《房屋登記辦法》的規(guī)定 發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：
  （一）買賣；
  （二）互換；
  （三）贈與；
  （四）繼承、受遺贈；
  （五）房屋分割、合并，所有權發(fā)生轉移的；
  （六）以房屋出資人股；
  （七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋權屬發(fā)生轉移的；
  （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
  （一）登記申請書；
  （二）申請人身份證明；
  （三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
  （四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

  查看全文↓ 2014-02-11 12:03:04
• 151****1686

  你只有找到原始的房屋登記資料才可以證明這一切

  查看全文↓ 2014-02-11 09:32:32
• 144****4918

  買方先做購房資質申請，然后做網簽，拿網簽合同買方本人和賣方夫妻雙方帶身份證明和原房本到建委做過戶

  查看全文↓ 2014-02-10 09:37:34
• 135****4533

  房產證過戶辦理流程：
  一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)；
  二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)；
  三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；
  1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
  2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
  3.被繼承房產的產權證明；
  4.被繼承人的死亡證明；
  5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
  6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
  7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
  四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；
  五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；
  六、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。
  房產證過戶辦理所需材料：
  （1）登記申請書；
  （2）申請人身份證明；
  （3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
  （4）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；
  可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

  查看全文↓ 2014-02-09 17:27:32

相關問題

• 問 怎么管理產權登記過戶？
  答

  房屋驗收合格后或者購房合同簽訂后，買賣雙方應在有 關規(guī)定限定時間內到房地產管理部門辦理立契、過戶手續(xù)，申領房地產權屬證件。具體辦理程序為：1、新建商品房的開發(fā)商向房地產管理部門提交下列文件：商品房銷售許可證;

• 問 房產登記過戶一般審核什么？辦理房產登記過戶需要多少費用？
  答

  辦理房屋產權過戶的手續(xù)和費用：1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業(yè)稅5.5%，滿5年大于144平米的收差額營業(yè)稅。2、第一次過戶要交納契稅小于等于小于等于144平米是2%，大于144平米是4%契稅（財政部門收?。?、6元、平方米的手續(xù)費（房管局收）4、房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務所收）5、公證費**高300元

  全部2個回答>
• 問 預售產權登記過戶需要什么資料？過戶時要注意什么？
  答

  預售產權登記證過戶需準備資料包括：雙方身份證、預售合同、預售產權登記證、購房發(fā)票、契稅完稅證明等。過戶時需注意確認房屋信息無誤，買賣雙方身份真實，稅費繳納清楚，并遵循當地房產交易規(guī)定。

  全部3個回答>
• 問 我從奶奶那里繼承了一套房子，還未辦理登記過戶手續(xù)，未辦理登記過戶手續(xù)的房屋能直接買賣嗎？
  答

  不能。木有法律效力

  全部2個回答>
• 問 如何辦理房屋產權過戶登記？
  答

  房屋買賣的所有權過戶和轉移登記，一般在購房者購房后，由買賣雙方或售房單位代理，到住房所在地房產和土地管理部門，辦理過戶與產權轉移登記手續(xù)。房屋產權證是對進行了房屋產權登記后所發(fā)證件的統(tǒng)稱。根據登記的產權情況又可分為《房屋所有權證》、《房屋共有權保持證》和《房屋他項權證》三種。《房屋所有權證》發(fā)給擁有房屋所有權人。《房屋共有權保持證》發(fā)給房屋共有人。《房屋他項權證》發(fā)給與房屋所有權有關的其他財產權人，如典權人、抵押權人等?！斗课莓a權證》一旦遺失，應盡快到原發(fā)證機關申請補領新證。申請人應提交補領新證申請書和登載遺失聲明的報紙一份，經房管機關審查確認后，補發(fā)新證，并按規(guī)定征收重新登記費用。

  全部2個回答>