土地證過戶但房產(chǎn)證沒有過戶拆遷的時(shí)候可以得到補(bǔ)償嗎？注：房子在正城區(qū)，不是在農(nóng)村

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• 146****5787

  二證不一致補(bǔ)償會有點(diǎn)麻煩，**好的辦法就是先補(bǔ)購房協(xié)議，再進(jìn)行房產(chǎn)證過戶?，F(xiàn)在這個(gè)年代補(bǔ)辦房產(chǎn)證有點(diǎn)困難，過戶相對簡單點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-02-09 20:56:10

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證過戶了，土地證沒有過戶，將來房屋拆遷會有麻煩嗎？
  答

  當(dāng)然有影響了

  全部6個(gè)回答>
• 問 土地證和房產(chǎn)證沒有過戶有效嗎？
  答

  歸您父親所有 但是一定要過戶 正常過戶費(fèi)是由您父親負(fù)責(zé)

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• 問 農(nóng)村的房子拆遷，只有土地證，沒有房產(chǎn)證，能得到補(bǔ)償嗎？
  答

  農(nóng)村一般是沒有“房產(chǎn)證”的，30年來基本都是如此，只有一個(gè)“宅基證”——對于農(nóng)民來說，只要有它也就可以了，如果遇到拆遷什么的，不會影響到賠償?shù)摹?/p>

• 問 農(nóng)村買的房子一直沒有過戶現(xiàn)在怎么拿到房產(chǎn)證土地證
  答

  房產(chǎn)過戶流程　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過戶。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。繼承分為法定繼承和遺囑繼承，具體辦理程序又可以分為訴訟程序和非訴訟程序。繼承人對于遺產(chǎn)分割沒有異議，可以憑有關(guān)協(xié)議和證明辦理公正過戶手續(xù);如果繼承人無法達(dá)成分割協(xié)議，或者對遺產(chǎn)權(quán)屬有爭議，則必須通過訴訟分割遺產(chǎn)。

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• 問 農(nóng)村買的房子一直沒有過戶現(xiàn)在怎么拿到房產(chǎn)證土地證
  答

  首先你要去查房產(chǎn)證的檔案，看看檔案里面的建房手續(xù)是否齊全，主要是城建或是規(guī)劃部門的準(zhǔn)建證和土地部門的住宅用地許可證，如果說手續(xù)齊全是可以辦理土地使用證的！如果說里面的手續(xù)不齊全，你只好讓房證上的人來重新辦理相關(guān)的手續(xù)，當(dāng)然了，補(bǔ)辦手續(xù)是很費(fèi)勁的，不過是可以辦下來的！手續(xù)下來了，就可以辦理土地證了！只要你是那個(gè)村子的戶口，而且自己名下沒有住房，你就可以買賣房屋的！

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