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公司購(gòu)房，合同應(yīng)當(dāng)如何填寫？

144****0166 | 2014-02-09 21:26:51

已有7個(gè)回答

  • 151****3607

    正常填寫，只不過(guò)出售人或買受人是單位名稱，還需要委托人或代理人，加蓋公章。

    查看全文↓ 2014-02-12 09:50:53
  • 142****7492

    如果是買新樓盤：
    1、開發(fā)商，名牌度一定要有，在市場(chǎng)上要有一定的份額，不應(yīng)看到樓盤介紹、廣告做得好就買，那不理智。
    2、看合同，合同的交房時(shí)間、做產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間及配套設(shè)施一定要看清楚。好的開發(fā)商在交房及做證的時(shí)間一定很快，至少合同上寫的會(huì)短些。
    3、選地段好的?？癸L(fēng)險(xiǎn)能力大些?，F(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)日漸蕭條。所以保值及增值很重要，按李嘉誠(chéng)的話，就是地段、地段、再地段。
    4、樓盤策劃大師在廣告方面**是利害不過(guò)了。所以看廣告買房的，絕對(duì)是初級(jí)的。自己看戶型、格局、朝向。還要了解這解這樓盤的地以前是干什么的，和化學(xué)物質(zhì)有沒有關(guān)系（這點(diǎn)很容易被忽略）。
    5、心態(tài)一定要好。才能買到好房子，不要跟從別人去哄搶，那往往是開發(fā)商安排的騙局。

    查看全文↓ 2014-02-11 21:31:29
  • 155****6363

    這類房屋嚴(yán)格意義上不能出售，更改合同屬于違法行為。必須對(duì)方取得房本之后，才能出售，若是經(jīng)濟(jì)適用房，你方需要符合購(gòu)買資格。合同無(wú)法約束這類風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于買房人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎。

    查看全文↓ 2014-02-11 14:23:46
  • 138****3693

    需要蓋公司公章

    查看全文↓ 2014-02-11 09:58:43
  • 132****7752

    購(gòu)房人一欄處填寫公司全稱，并加蓋公章

    查看全文↓ 2014-02-10 22:43:54
  • 148****2614

    ?購(gòu) 房 合 同

    甲方(售房人)： 身份證號(hào)：
    乙方(買房人)： 身份證號(hào)：
    見證人: 身份證號(hào)：
    第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
    (一)座落于 ，建筑面積為 平方米；
    (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為： ：
    (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
    該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
    第二條
    甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
    第三條
    乙方在 前付給甲方定金(人民幣)：
    (大寫) 元，(小寫) 元。
    上述定金在乙方**后一次付款時(shí)充抵房款在 時(shí)由甲方退還乙方。
    第四條
    該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)：
    (大寫) 元，(小寫) 元。
    房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： 。
    第五條
    1、甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
    2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
    4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
    第六條
    甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
    第七條
    甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
    該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
    a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
    b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定該費(fèi)用由
    方承擔(dān)。
    c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān) 。
    第八條
    甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
    第九條
    該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
    第十條
    該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：




    第十一條
    本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
    第十二條
    本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
    第十五條
    甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
    地 址： 地 址：
    聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
    簽約日期： 簽約日期：

    查看全文↓ 2014-02-10 14:20:25
  • 135****9697

    大型的中介公司都會(huì)有制式的模板，這個(gè)您買房前讓人家給您看看就是了

    查看全文↓ 2014-02-09 21:41:36

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