要等通知的
全部3個(gè)回答>廣州在建經(jīng)適房在哪里?
146****6433 | 2014-02-09 21:38:20
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132****1420
集體戶口應(yīng)該可以吧,不過購(gòu)買經(jīng)適房還有很多要求的。你可以上“陽(yáng)光家園”看看,廣州的經(jīng)適房都在這網(wǎng)站上發(fā)布,可以在上面報(bào)名。我記得之前報(bào)名的是限價(jià)5000元/平方米
查看全文↓ 2014-02-12 14:17:17 -
149****6357
龍歸%7E%7E%7E很大型%7E%7E%7E龍歸城%7E%7E%7E
查看全文↓ 2014-02-09 22:04:56

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1.我們這邊是去各一級(jí)(鄉(xiāng))政府或一級(jí)單位去申報(bào),然后由一級(jí)(鄉(xiāng))政府或一級(jí)單位進(jìn)行初審后(符合 申請(qǐng)條件)上報(bào)至房管局進(jìn)行審批(復(fù)審)審核。2.遞表上去后要一般經(jīng)過初審單位的審查,在上報(bào)到房管局后進(jìn)行復(fù)審后才會(huì)通知你,具體時(shí)間不確定,我 們這一般是1季度一審批的。
全部4個(gè)回答> -
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好吧,直接給你一個(gè)參考啦,廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件是郭樣子的~ (一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住; (二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見附錄); (三)無自有住房,或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米; (四)未享受過以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策: 1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房; 2. 購(gòu)買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房; 3. 參加本單位內(nèi)部集資建房; 4. 落實(shí)僑房政策專用房; 5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。 (五)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒有購(gòu)買或出售過房產(chǎn)。
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《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第2十條規(guī)定,符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房: 1.有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象; 2.無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家
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現(xiàn)在房地產(chǎn)去庫(kù)存面臨前所未有的嚴(yán)峻形勢(shì),中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議于前不久召開,“化解房地產(chǎn)庫(kù)存”被列為2016年我國(guó)經(jīng)濟(jì)工作五大任務(wù)之一。 據(jù)報(bào)道,“十二五”期間,首都北京已累計(jì)建設(shè)籌集各類保障性住房100萬(wàn)套,實(shí)現(xiàn)了市政府2015年底基本解決保障房有效備案家庭住房困難的承諾。“十三五”期間,原則上北京在解決已有輪候家庭以后,不再新建經(jīng)適房、限價(jià)房,未來的建設(shè)圍繞著棚戶區(qū)安置房、公租房以及自住房展開。 “經(jīng)適房”或退出市場(chǎng) 經(jīng)適房的制度要追溯到上世紀(jì)。1994年,彼時(shí)由建設(shè)部、國(guó)務(wù)院房改小組、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》指出,經(jīng)濟(jì)適用住房是以住房困難戶、中低收入家庭為供應(yīng)對(duì)象,并按照國(guó)家住宅標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的普通住宅。2007年11月19日發(fā)布的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策、開發(fā)建設(shè)、價(jià)格確定、交易管理、集資和合作建房、監(jiān)督管理等作出了規(guī)定。 在我國(guó),地方政府對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的轉(zhuǎn)售多有規(guī)定,一般要求取得房本5年后才可上市交易,但因其初次購(gòu)得時(shí)大大低于周邊商品房,而轉(zhuǎn)售時(shí)價(jià)格則與周邊商品房相差不多,經(jīng)適房一向被視為“香餑餑”。 既非完全市場(chǎng)化,又非完全政府保障,性質(zhì)略顯模糊的經(jīng)濟(jì)適用房,因暗藏“尋租”空間所以自推出后便爭(zhēng)議不斷,其存廢也引起社會(huì)爭(zhēng)辯。 在2008年中國(guó)大規(guī)模新建保障房以前,經(jīng)濟(jì)適用房是我國(guó)保障性住房的主力。此后則是廉租房和公租房為主,因兩者一般以出租為主,并不對(duì)外銷售,可以避免不少“違規(guī)獲利”的情況。 新城控股高級(jí)副總裁歐陽(yáng)捷表示,經(jīng)適房應(yīng)該退出保障房市場(chǎng),因?yàn)楣芾沓杀竞芨撸⑶依速M(fèi)了大量的土地資源,貨幣化補(bǔ)貼的方式去租賃更好。 首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)趙秀池教授則認(rèn)為,未來經(jīng)適房取消是大勢(shì)所趨。新的經(jīng)適房也逐漸全面停建,停建后會(huì)使一部分保障群體進(jìn)入公租房、自住房的需求行列。 對(duì)去庫(kù)存有利 “經(jīng)濟(jì)適用房逐漸退出保障房市場(chǎng),是個(gè)大趨勢(shì)。”中國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)陳晟表示。 雖然全國(guó)各地退出經(jīng)適房尚未有明確時(shí)間表,但各地已有所行動(dòng)。早在2012年1月,江西省將經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、公共租賃住房“三房合一”,停建經(jīng)濟(jì)適用房,重點(diǎn)發(fā)展公共租賃住房。 2012年3月,廣東大力推進(jìn)以公租房為主要保障方式的新型住房保障制度。根據(jù)廣東省政府印發(fā)的《廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案》,廣東保障性住房以公租房為主體,除已批準(zhǔn)立項(xiàng)的項(xiàng)目外,將暫停新建經(jīng)濟(jì)適用住房,鼓勵(lì)各地發(fā)展小戶型公租房,將逐步對(duì)現(xiàn)有的廉租房、直管公房、公共租賃住房等保障性住房“并軌”管理,只租不售。 河南則明確提出,從2014年起停建經(jīng)濟(jì)適用住房。 2014年4月1日,煙臺(tái)將經(jīng)適房、廉租房、公租房“三合一”,統(tǒng)一歸并為租賃型保障房。武漢、福州等地的經(jīng)適房也已陸續(xù)退出市場(chǎng)。 隨著中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議閉幕,“去庫(kù)存”成為明年我國(guó)確定的五大經(jīng)濟(jì)任務(wù)之一。為此,農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等非戶籍人口在就業(yè)地落戶、鼓勵(lì)各方購(gòu)買庫(kù)存商品房出租、鼓勵(lì)房企降價(jià),以及取消過時(shí)的限制性措施等手段一并祭出。 面對(duì)巨大庫(kù)存壓力,自2014年開始,多地開發(fā)商已選擇降價(jià)走量去庫(kù)存。開發(fā)商頻繁采取以價(jià)換量的舉措,“打折優(yōu)惠”、“墊**”、“送精裝”等促銷戲法頻頻上演。隨著市場(chǎng)供應(yīng)不斷放量,買房者心態(tài)愈發(fā)理性。 在業(yè)內(nèi)人士看來,去庫(kù)存,或更多寄希望于供求關(guān)系。經(jīng)適房供應(yīng)的減少,會(huì)加速剛需人群入市,間接為2016年的樓市增添“一把火”。 陳晟認(rèn)為,保障房未來供應(yīng)的比例還是比較大,動(dòng)用貨幣化政策,通過購(gòu)買商品房變成保障房的方法,對(duì)去庫(kù)存是有利的。歐陽(yáng)捷也認(rèn)為,如果全面停建經(jīng)適房,對(duì)庫(kù)存來講是有利的。