廣州經(jīng)適房幾時開售

已有3個回答

• 138****7173

  要等通知的

  查看全文↓ 2018-07-11 16:01:53
• 141****8112

  廣州市居民申請經(jīng)濟適用住房購房資格審核指南
  一、購房資格條件 廣州市中低收入家庭符合下列對象的， 可以到廣州市房改辦住建辦申請辦理經(jīng)濟適用房 購房資格審核。 對象：廣州市城鎮(zhèn)戶口，現(xiàn)家庭年人均可支配收入低于 18287元，人均居住面積低于 2 10m，且未享受購買房改房、解困房、安居房、 經(jīng)濟適用房和參加單位內(nèi)部集資建房等購房 優(yōu)惠政策的家庭。 注：居住面積指廳、房的凈空面積
  二、購房資格辦理程序
  1、 到廣州市國土房管局三樓服務(wù)大廳窗口領(lǐng)取《 廣州市居民購買經(jīng)濟適用住房資格審 核表》（簡稱《審核表》）或登錄廣州市國土房管局網(wǎng)站下載《 審核表》；
  2、 填寫《審核表》并到申請人及其配偶所在的單位證明蓋章（待業(yè)、 無單位、個體經(jīng) 營者及私企、外企人員到街道辦事處證明蓋章）；
  3、 將《審核表》及有關(guān)證明材料交回服務(wù)窗口；
  4、 市房改辦住建辦資格審核后在國土房管局網(wǎng)站進行公示， 公示期15天；
  5、 25個工作日后（含公示期15天）在服務(wù)窗口領(lǐng)取《 廣州市居民購買經(jīng)濟適用住房 資格證明》（簡稱《購房資格證明》）
  三、申請資格審核須提交的相關(guān)證明材料
  1、 申請人及其配偶和購房后產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件及復(fù)印件；
  2、 戶口本原件及復(fù)印件；
  3、 現(xiàn)住房證明（如：產(chǎn)權(quán)證、租本或單位證明）原件及復(fù)印件；
  4、 家庭成員收入證明；
  5、 由單位或街道計生辦提供計劃生育證明書；
  6、 經(jīng)法院判決所租住房屋被收回者，需復(fù)印法院判決書；
  7、 有關(guān)的其它資料或證明。 注：以上送審材料復(fù)印件根據(jù)檔案部門要求均需用B5紙復(fù)?。?182×257mm），一版紙 上只能印同一類型的證件（如全部為身份證）。
  四、說明：
  1、經(jīng)資格審核符合購房條件的家庭取得《購房資格證明》, 《購房資格證明》有效期為 兩年, 在此期間申請購房家庭可根據(jù)廣州市經(jīng)濟適用住房的建設(shè)和推出情況 ，自行到各經(jīng)濟適 用房銷售點選購經(jīng)濟適用住房； 購房時市房改辦住建辦將對購房資格進行復(fù)核，如在獲得《購 房資格證明》后家庭經(jīng)濟及住房情況發(fā)生改變而不符合購房條件的， 將取消購房資格。
  2、經(jīng)濟適用房銷售點將根據(jù)經(jīng)濟適用房的建設(shè)情況逐步推出， 并在市國土房管局的網(wǎng)站 上公布。
  3、廣州市國土房管局

  查看全文↓ 2018-07-11 16:01:41
• 147****1520

  我在北方，是房管局的，本人主要負責經(jīng)濟適用住房，下面，由本人為您解答：
  1.遞表上去后要一般經(jīng)過初審單位的審查，在上報到房管局后進行復(fù)審后才會通知你，具體時間不確定，我們這一般是1季度一審批的。
  2.搖號要去當?shù)胤抗芫肿稍兛纯从袥]有房源，有房源的話會很快搖號的。
  3.我們這分房不能自己選的，搖到那個就是那個，不能自己選址（都選向陽的面積大的，向陰的；面積小的不久沒人要了嗎）
  4.就不清楚了，我們從來沒有過2次的
  還有問題可以提的，本人是房管局的具體省份就不說了，以上都是純手打，
  本人參加工作2年， 有不清楚的請多指教！~ 保密下~~~匿名了！！~
  滿意的話麻煩給評個**佳答案，**好給+個分。 嘿嘿?。?！~

  查看全文↓ 2018-07-11 16:00:57

相關(guān)問題

• 問 廣州在建經(jīng)適房在哪里?
  答

  集體戶口應(yīng)該可以吧，不過購買經(jīng)適房還有很多要求的。你可以上“陽光家園”看看，廣州的經(jīng)適房都在這網(wǎng)站上發(fā)布，可以在上面報名。我記得之前報名的是限價5000元/平方米

  全部2個回答>
• 問 經(jīng)適房幾時辦房產(chǎn)證？麻煩誰能說說答案？
  答

  由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當承擔違約責任。

  全部4個回答>
• 問 求廣州經(jīng)適房申購條件啊~在線急等~
  答

  好吧，直接給你一個參考啦，廣州經(jīng)濟適用房申請條件是郭樣子的~　　　(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;　　　(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標準(見附錄);　　　(三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;　　　(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：　　　1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;　　　2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;　　　3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;　　　4. 落實僑房政策專用房;　　　5. 其他購房優(yōu)惠政策。　　　(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。

• 問 ??廣州還會再建經(jīng)適房嗎？誰知道呢？
  答

  《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第2十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟適用住房： 1.有當?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象; 2.無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家

  全部3個回答>
• 問 經(jīng)適房停建嗎 什么是經(jīng)適房
  答

  現(xiàn)在房地產(chǎn)去庫存面臨前所未有的嚴峻形勢，中央經(jīng)濟工作會議于前不久召開，“化解房地產(chǎn)庫存”被列為2016年我國經(jīng)濟工作五大任務(wù)之一。 據(jù)報道，“十二五”期間，首都北京已累計建設(shè)籌集各類保障性住房100萬套，實現(xiàn)了市政府2015年底基本解決保障房有效備案家庭住房困難的承諾?！笆濉逼陂g，原則上北京在解決已有輪候家庭以后，不再新建經(jīng)適房、限價房，未來的建設(shè)圍繞著棚戶區(qū)安置房、公租房以及自住房展開。 “經(jīng)適房”或退出市場 經(jīng)適房的制度要追溯到上世紀。1994年，彼時由建設(shè)部、國務(wù)院房改小組、財政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理辦法》指出，經(jīng)濟適用住房是以住房困難戶、中低收入家庭為供應(yīng)對象，并按照國家住宅標準建設(shè)的普通住宅。2007年11月19日發(fā)布的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》對經(jīng)濟適用房的優(yōu)惠政策、開發(fā)建設(shè)、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監(jiān)督管理等作出了規(guī)定。 在我國，地方政府對經(jīng)濟適用房的轉(zhuǎn)售多有規(guī)定，一般要求取得房本5年后才可上市交易，但因其初次購得時大大低于周邊商品房，而轉(zhuǎn)售時價格則與周邊商品房相差不多，經(jīng)適房一向被視為“香餑餑”。 既非完全市場化，又非完全政府保障，性質(zhì)略顯模糊的經(jīng)濟適用房，因暗藏“尋租”空間所以自推出后便爭議不斷，其存廢也引起社會爭辯。 在2008年中國大規(guī)模新建保障房以前，經(jīng)濟適用房是我國保障性住房的主力。此后則是廉租房和公租房為主，因兩者一般以出租為主，并不對外銷售，可以避免不少“違規(guī)獲利”的情況。 新城控股高級副總裁歐陽捷表示，經(jīng)適房應(yīng)該退出保障房市場，因為管理成本很高，并且浪費了大量的土地資源，貨幣化補貼的方式去租賃更好。 首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)趙秀池教授則認為，未來經(jīng)適房取消是大勢所趨。新的經(jīng)適房也逐漸全面停建，停建后會使一部分保障群體進入公租房、自住房的需求行列。 對去庫存有利 “經(jīng)濟適用房逐漸退出保障房市場，是個大趨勢?！敝袊康禺a(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長陳晟表示。 雖然全國各地退出經(jīng)適房尚未有明確時間表，但各地已有所行動。早在2012年1月，江西省將經(jīng)濟適用住房、廉租住房、公共租賃住房“三房合一”，停建經(jīng)濟適用房，重點發(fā)展公共租賃住房。 2012年3月，廣東大力推進以公租房為主要保障方式的新型住房保障制度。根據(jù)廣東省政府印發(fā)的《廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案》，廣東保障性住房以公租房為主體，除已批準立項的項目外，將暫停新建經(jīng)濟適用住房，鼓勵各地發(fā)展小戶型公租房，將逐步對現(xiàn)有的廉租房、直管公房、公共租賃住房等保障性住房“并軌”管理，只租不售。 河南則明確提出，從2014年起停建經(jīng)濟適用住房。 2014年4月1日，煙臺將經(jīng)適房、廉租房、公租房“三合一”，統(tǒng)一歸并為租賃型保障房。武漢、福州等地的經(jīng)適房也已陸續(xù)退出市場。 隨著中央經(jīng)濟工作會議閉幕，“去庫存”成為明年我國確定的五大經(jīng)濟任務(wù)之一。為此，農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等非戶籍人口在就業(yè)地落戶、鼓勵各方購買庫存商品房出租、鼓勵房企降價，以及取消過時的限制性措施等手段一并祭出。 面對巨大庫存壓力，自2014年開始，多地開發(fā)商已選擇降價走量去庫存。開發(fā)商頻繁采取以價換量的舉措，“打折優(yōu)惠”、“墊**”、“送精裝”等促銷戲法頻頻上演。隨著市場供應(yīng)不斷放量，買房者心態(tài)愈發(fā)理性。 在業(yè)內(nèi)人士看來，去庫存，或更多寄希望于供求關(guān)系。經(jīng)適房供應(yīng)的減少，會加速剛需人群入市，間接為2016年的樓市增添“一把火”。 陳晟認為，保障房未來供應(yīng)的比例還是比較大，動用貨幣化政策，通過購買商品房變成保障房的方法，對去庫存是有利的。歐陽捷也認為，如果全面停建經(jīng)適房，對庫存來講是有利的。