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昨日公布的《長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼實(shí)施方案》(以下簡稱《方案》)，正式宣布改革經(jīng)濟(jì)適用住房保障方式，通過發(fā)放經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼，支持保障對象以自主購房的方式解決住房問題。 補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)每年將有調(diào)整 根據(jù)《方案》，補(bǔ)貼對象包括長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件的保障對象。此外，棚戶區(qū)、片區(qū)改造等重點(diǎn)工程拆遷戶申請經(jīng)濟(jì)適用住房保障的，其被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積應(yīng)低于45平方米，且再無其他住房，年齡以法定結(jié)婚年齡為準(zhǔn)，不受落戶時間限制。 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合商品房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價以及國家規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積確定。2008年補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為低收入無房家庭每戶8萬元，低收入困難家庭和棚戶區(qū)、片區(qū)改造等重點(diǎn)工程拆遷戶中享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的每戶5萬元。今后每年由市政府根據(jù)實(shí)際情況適時進(jìn)行調(diào)整，并向社會公布執(zhí)行。 補(bǔ)貼不直接發(fā)給保障對象 對于經(jīng)過層層公示、享受購房補(bǔ)貼的對象，政府并不直接發(fā)放現(xiàn)金給他。 根據(jù)《方案》，領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼憑證的保障對象，應(yīng)在發(fā)證之日起一年內(nèi)在本市城市規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)自主選擇購買成套商品房一套，但戶型建筑面積**大不得超過建設(shè)部規(guī)定的120平方米普通商品住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。一年內(nèi)未購買住房的，補(bǔ)貼憑證作廢。今后還需要享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)重新申請批準(zhǔn)。 購買商品房期房的補(bǔ)貼對象，憑身份證、補(bǔ)貼憑證及商品房備案合同到市住房保障部門辦理補(bǔ)貼發(fā)放手續(xù)；購買商品房現(xiàn)房、二手房的，在產(chǎn)權(quán)過戶時，憑身份證、補(bǔ)貼憑證及產(chǎn)權(quán)交易的有效憑證到市住房保障部門辦理補(bǔ)貼發(fā)放手續(xù)。保障補(bǔ)貼不得發(fā)放現(xiàn)金，由住房保障部門與開發(fā)商憑證結(jié)算支付。 今年優(yōu)先按排“積壓對象” 根據(jù)《方案》規(guī)定，之前已申請并取得購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格的購房申請人，可繼續(xù)購買已經(jīng)市政府批準(zhǔn)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，不再享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的政策；選擇申請享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的，根據(jù)《方案》規(guī)定，應(yīng)重新申報?！斗桨浮穼?shí)施后申請經(jīng)濟(jì)適用住房保障的只能享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼政策。棚戶區(qū)、片區(qū)中的經(jīng)濟(jì)適用住房保障對象可自行選擇實(shí)物保障方式和貨幣補(bǔ)貼保障方式中的一種。 2005年7月1日前取得經(jīng)濟(jì)適用住房申請資格尚未購買住房的積壓對象，2008年內(nèi)優(yōu)先審核，安排。2005年7月1日到今年7月1日取得經(jīng)濟(jì)適用住房申請資格尚未購買住房的對象，審核后根據(jù)年度計劃安排搖號確定，在2009年優(yōu)先解決。 棚戶區(qū)、片區(qū)拆遷戶中的經(jīng)濟(jì)適用住房保障對象憑拆遷協(xié)議、經(jīng)濟(jì)適用住房資格確認(rèn)單到市住房保障部門領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼憑證。 購房人只擁有有限財產(chǎn) 《方案》規(guī)是，利用貨幣補(bǔ)貼購買的房屋，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用住房，購房人只能擁有有限財產(chǎn)。 通過貨幣補(bǔ)貼購買的住房上市交易時，須全額退回政府發(fā)放的補(bǔ)貼款項(xiàng)；也可由產(chǎn)權(quán)人全額退還經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼款項(xiàng)，變?yōu)橥耆敭a(chǎn)。領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼買房額，如需再購買其他住房，必須全額退回政府發(fā)放的補(bǔ)貼款項(xiàng)。所享受的補(bǔ)貼資金轉(zhuǎn)入經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼專戶。
全部3個回答>長沙經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)貼
137****6510 | 2014-02-10 10:37:37
已有9個回答
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135****8828
查看全文↓ 2014-02-13 09:28:15 -
138****5123
可以的，你可以去試試，情況不確定，如果有關(guān)系是**好的
查看全文↓ 2014-02-12 22:27:52 -
137****3378
綜合你的情況看，如果你已經(jīng)結(jié)婚是符合申請經(jīng)濟(jì)適用房的補(bǔ)貼條件的，如果沒有則要滿30周歲就可以提出申請了，直接到街道辦事處領(lǐng)表申請，樓上那位老兄恐怕是外行，關(guān)建委什么事！
查看全文↓ 2014-02-12 09:59:52 -
135****9607
您好，
查看全文↓ 2014-02-12 09:14:34
您需要具備一下三個條件。
1.長沙市戶口。
2.您已經(jīng)年滿三十歲。
3.名下無房產(chǎn)。 -
152****2761
據(jù)記者了解，開福區(qū)是長沙市**早啟動經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼試點(diǎn)的城區(qū)。相關(guān)統(tǒng)計資料顯示，從8月16日接受報名開始至8月底，長沙市有770人申請經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼，其中，開福區(qū)達(dá)到410戶。在20日“2008開福金秋·經(jīng)貿(mào)活動周”上，長沙市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人向10余名“補(bǔ)貼戶代表”現(xiàn)場頒發(fā)了補(bǔ)貼證。在長沙市，目前獲得這種補(bǔ)貼證的市民有450戶以上。這一群體可以在全市范圍內(nèi)選擇購買單套面積120平方米以下的房源。所購商品房，擁有有限產(chǎn)權(quán)。未來如要轉(zhuǎn)手，需要退還政府所發(fā)的補(bǔ)貼。長沙市政府有關(guān)人士認(rèn)為，這一舉措，有助于構(gòu)建全方位、多層次的城市住房保障體系，切實(shí)解決低收入家庭住房困難問題。
查看全文↓ 2014-02-11 21:58:13
在此次活動上，還有一些從外地來開福區(qū)的購房者，從開福區(qū)政府手中領(lǐng)到了5000元／戶的現(xiàn)金“購房安家補(bǔ)貼”。一位手里拿著大紅信封的購房者告訴記者，他從外地來長沙，現(xiàn)在一家小型IT企業(yè)做人事兼行政工作。數(shù)周前，他在開福區(qū)內(nèi)一個精裝修樓盤購置了一套商品房。售樓小姐告訴他，地方政府有這樣的鼓勵政策，就幫他作了申請。據(jù)記者了解，開福區(qū)這項(xiàng)政策，迄今已經(jīng)吸引了20多戶外地購房者參與申請，此次兌現(xiàn)的是其中一部分人。
伴隨著經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼、外地人“購房安家補(bǔ)貼”等政策兌現(xiàn)，有32個樓盤參加的“宜居福城房地產(chǎn)交易展示會”也同期舉辦。會上，有24個樓盤提供了5580套面積45平方米至120平方米的房源，吸引數(shù)百獲得補(bǔ)貼的市民。一些“售樓顧問”在開展前對記者表示，地方政府推出的“經(jīng)適房貨幣化”等政策，對提振樓市具有積極意義。有的樓盤，則干脆將“政府補(bǔ)貼8萬！”，印到了廣告上。
盡管如此，這一“房交會”開場后卻沒有了往年的火爆?，F(xiàn)場有些展位前有人排隊(duì)，但湊近一看才發(fā)現(xiàn)原來是一些中老年人和附近居民在排隊(duì)，目的是領(lǐng)取開發(fā)商贈送的購物袋。這些人領(lǐng)到一個購物袋后，又排到末尾，樂此不疲。
一位業(yè)內(nèi)人士說，作為“二線城市”，長沙樓市在今年國內(nèi)“房地產(chǎn)寒潮”中，已經(jīng)止住了價格瘋漲的腳步。走遍全城，到處都是賣樓的巨型廣告牌。打開電視機(jī)、收音機(jī)和報紙，樓盤促銷的各種信息也比比皆是。在樓價風(fēng)雨飄搖的背景下，就算政府“經(jīng)適房貨幣化”等政策有“托市”的意味，可能也是杯水車薪。 -
148****9092
一、申請 申請人到戶籍所在地的社區(qū)居委會領(lǐng)取《長沙市城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請審批表》,按要求填寫并經(jīng)相關(guān)部門審核后,向戶籍所在地的社區(qū)居委會提出申請,同時提交以下材料原件及復(fù)印件:
查看全文↓ 2014-02-11 21:47:33
1、有效期內(nèi)的《長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房申購資格確認(rèn)單》或住房情況證明;
2、申請人、申請人配偶及其他家庭成員收入證明;
3、申請人、申請人配偶及其他家庭成員身份證明、戶籍證明;
4、申請人婚姻狀況證明;
5、審核部門認(rèn)為需要提供的其他材料。 -
142****8765
應(yīng)該可以把 不過長沙幾個月之前公開銷售經(jīng)濟(jì)適用房,估計現(xiàn)在沒有了
查看全文↓ 2014-02-11 12:06:01 -
142****9067
大多數(shù)樓盤都可以用啊啊
查看全文↓ 2014-02-10 20:57:46 -
135****0304
你要先到村委會辦理5年的居住證明,后再要公司辦理1000左右的收入證明,再去辦理無房證明,再到房地局申請住房傾向補(bǔ)貼
查看全文↓ 2014-02-10 11:04:03
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（一）按現(xiàn)住房人均建筑面積評分：無房戶計60分；4平方米以下（含4平方米）計30分；4平方米以上，6平方米以下（含6平方米）計20分；6平方米以上，12平方米（含12平方米）以下計10分。 ?。ǘ┌磻艨诼鋺舯臼形宄菂^(qū)年限評分：以申請人或同戶籍直系親屬中落戶時間**長的進(jìn)行計分，每年按1分累加，未滿1年按1年計算，每戶**高分為20分。集體戶不記分?！ 。ㄈ埣踩思彝?、民政優(yōu)撫家庭或市級以上勞動模范家庭，每戶加20分；同時符合條件的，仍按20分加分計算。 經(jīng)濟(jì)適用房上市時間有限制 《規(guī)定》實(shí)施前購買的經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后，并經(jīng)當(dāng)?shù)貐^(qū)房管局鑒證確系住滿5年的，方可上市出售；《規(guī)定》實(shí)施后購買的經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后，并經(jīng)當(dāng)?shù)貐^(qū)房管局鑒證確系住滿10年的，方可上市出售。 出售時應(yīng)根據(jù)財政部、國土資源部、建設(shè)部《已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的若干規(guī)定》，繳交土地出讓金。上市出售的經(jīng)濟(jì)適用房，同等條件下政府優(yōu)先回購，具體辦法由市房管局另行制定。 經(jīng)濟(jì)適用房購房人必須在交房后1年內(nèi)入住，入住時應(yīng)向當(dāng)?shù)貐^(qū)房管局申請入住鑒證。辦理經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)登記時，購房人應(yīng)提供區(qū)房管局的入住鑒證。購房人未在規(guī)定時間內(nèi)入住的，將被責(zé)令退出已購住房，并由開發(fā)建設(shè)單位收回。開發(fā)建設(shè)單位與購房人簽訂的經(jīng)濟(jì)適用房銷售合同，應(yīng)按上述規(guī)定增加補(bǔ)充條款。個人購買的經(jīng)濟(jì)適用房不得出租或出借?！ 兑?guī)定》實(shí)施前購買經(jīng)濟(jì)適用房的購房人，應(yīng)在《規(guī)定》實(shí)施后1年內(nèi)入住，入住時應(yīng)向當(dāng)?shù)貐^(qū)房管局申請入住鑒證。辦理經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)登記時，購房人應(yīng)提供區(qū)房管局的入住鑒證?！ 兑?guī)定》實(shí)施后，1年內(nèi)仍未入住的經(jīng)濟(jì)適用房，由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)收回
全部4個回答> -
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1、買經(jīng)濟(jì)適用房是否還能領(lǐng)住房補(bǔ)貼需要查看當(dāng)?shù)厝嗣裾》勘Ｕ喜块T公布的經(jīng)濟(jì)適用房申請是否有補(bǔ)貼政策。2、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口、(含符合安置條件的軍隊(duì)人員)家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)。3、已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭和已經(jīng)獲得貨幣補(bǔ)貼的家庭均不得再次申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房、或者獲得貨幣補(bǔ)貼。4、無房或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)、未享受過福利分房或者經(jīng)濟(jì)適用住房政策、即每個家庭只能享受一次經(jīng)濟(jì)適用住房政策。
全部3個回答> -
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1、買經(jīng)濟(jì)適用房是否還能領(lǐng)住房補(bǔ)貼需要查看當(dāng)?shù)厝嗣裾》勘Ｕ喜块T公布的經(jīng)濟(jì)適用房申請是否有補(bǔ)貼政策。2、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口、(含符合安置條件的軍隊(duì)人員)家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)。3、已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭和已經(jīng)獲得貨幣補(bǔ)貼的家庭均不得再次申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房、或者獲得貨幣補(bǔ)貼。4、無房或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)、未享受過福利分房或者經(jīng)濟(jì)適用住房政策、即每個家庭只能享受一次經(jīng)濟(jì)適用住房政策。住房補(bǔ)貼一般能領(lǐng)多少錢?1、住房補(bǔ)貼市內(nèi)六區(qū)每戶每月補(bǔ)450元，為增強(qiáng)低收入住房困難家庭租房能力.2、將廉租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市內(nèi)六區(qū)每月每平方米使用面積24元。3、申請家庭每月住房補(bǔ)貼額計算公式為：月租房補(bǔ)貼額=月租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積，家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積按照家庭現(xiàn)住房使用面積與補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的差額計算。
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答
有的 申請條件（受理范圍）1、已婚或未婚30歲以上2、具有本市中心城區(qū)非農(nóng)常住戶口5年以上3、無房或住房困難戶4、低收入家庭所需資料1、戶籍證明、家庭成員身份證明；2、住房情況證明；3、婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證，離異的提供離婚證，大齡未婚的由民政部門提供未婚證明）；4、由所在單位或街道辦事處出具的收入情況證明。家庭收入按上年度家庭人均可支配收入核定，包括工薪收入、經(jīng)營凈收入、退休金收入和其他收入，并扣除繳納所得稅和社會保障支出；5、 計劃生育證明；6、審核部門認(rèn)為需要提供的其他材料。
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