經濟適用房如何領補貼

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• 156****4621

  1、買經濟適用房是否還能領住房補貼需要查看當地人民政府住房保障部門公布的經濟適用房申請是否有補貼政策。
  2、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口、(含符合安置條件的軍隊人員)家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭標準。
  3、已經購買經濟適用住房的家庭和已經獲得貨幣補貼的家庭均不得再次申請購買經濟適用住房、或者獲得貨幣補貼。
  4、無房或者現住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標準、未享受過福利分房或者經濟適用住房政策、即每個家庭只能享受一次經濟適用住房政策。

  查看全文↓ 2018-07-12 23:43:11
• 147****5541

  根據《關于中央國家機關利用自用土地建設住宅有關問題的通知》（國管房地字[2002]171號）的規(guī)定：
  
  如果是按不低于同地段經濟適用住房價格向職工出售，則職工能領取購房補貼；
  如果是按照實際建設成本向職工出售，則職工不應再領取購房補貼。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 23:42:24
• 147****0837

  經濟適用房：
  
  經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同于國宅；指由中國政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。
  所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。
  所謂適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。

  查看全文↓ 2018-07-12 23:42:15

相關問題

• 問 經濟適用房貨幣補貼是如何補貼的？
  答

  就是：每年4月1日-5月31日到戶口所在地房管部門申領《經濟適用住房貨幣補貼資格證》（有效期為一年），自主選擇購買符合條件的住房后，到各區(qū)財政部門領取貨幣補貼。

• 問 長沙經濟適用房補貼
  答

  據記者了解,開福區(qū)是長沙市**早啟動經濟適用房貨幣補貼試點的城區(qū)。相關統(tǒng)計資料顯示,從8月16日接受報名開始至8月底,長沙市有770人申請經適房貨幣補貼,其中,開福區(qū)達到410戶。在20日“2008開福金秋·經貿活動周”上,長沙市**有關負責人向10余名“補貼戶代表”現場頒發(fā)了補貼證。在長沙市,目前獲得這種補貼證的市民有450戶以上。這一群體可以在全市范圍內選擇購買單套面積120平方米以下的房源。所購商品房,擁有有限產權。未來如要轉手,需要退還**所發(fā)的補貼。長沙市**有關人士認為,這一舉措,有助于構建全方位、多層次的城市住房保障體系,切實解決低收入家庭住房困難問題。 在此次活動上,還有一些從外地來開福區(qū)的購房者,從開福區(qū)**手中領到了5000元/戶的現金“購房安家補貼”。一位手里拿著大紅信封的購房者告訴記者,他從外地來長沙,現在一家小型IT企業(yè)做人事兼行政工作。數周前,他在開福區(qū)內一個精裝修樓盤購置了一套商品房。售樓**告訴他,地方**有這樣的鼓勵政策,就幫他作了申請。據記者了解,開福區(qū)這項政策,迄今已經吸引了20多戶外地購房者參與申請,此次兌現的是其中一部分人。 伴隨著經適房貨幣補貼、外地人“購房安家補貼”等政策兌現,有32個樓盤參加的“宜居福城房地產交易展示會”也同期舉辦。會上,有24個樓盤提供了5580套面積45平方米至120平方米的房源,吸引數百獲得補貼的市民。一些“售樓顧問”在開展前對記者表示,地方**推出的“經適房貨幣化”等政策,對提振樓市具有積極意義。有的樓盤,則干脆將“**補貼8萬!”,印到了廣告上。 盡管如此,這一“房交會”開場后卻沒有了往年的火爆?，F場有些展位前有人排隊,但湊近一看才發(fā)現原來是一些中老年人和附近居民在排隊,目的是領取開發(fā)商贈送的購物袋。這些人領到一個購物袋后,又排到末尾,樂此不疲。 一位業(yè)內人士說,作為“二線城市”,長沙樓市在今年國內“房地產寒潮”中,已經止住了價格瘋漲的腳步。走遍全城,到處都是賣樓的巨型廣告牌。打開電視機、收音機和報紙,樓盤促銷的各種信息也比比皆是。在樓價風雨飄搖的背景下,就算**“經適房貨幣化”等政策有“托市”的意味,可能也是杯水車薪。 答案補充 高林金三華邸、湘楚家園、星城雅郡、紫晶城 紫金苑 .長沙玫瑰園 .江濱家園.錦繡中環(huán).定王大廈 長沙市房地產樓盤大概價格 中心10000左右,郊區(qū)4000起

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• 問 ??經濟適用房補貼怎么拿
  答

  1、買經濟適用房是否還能領住房補貼需要查看當地人民政府住房保障部門公布的經濟適用房申請是否有補貼政策。2、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口、(含符合安置條件的軍隊人員)家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭標準。3、已經購買經濟適用住房的家庭和已經獲得貨幣補貼的家庭均不得再次申請購買經濟適用住房、或者獲得貨幣補貼。4、無房或者現住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標準、未享受過福利分房或者經濟適用住房政策、即每個家庭只能享受一次經濟適用住房政策。住房補貼一般能領多少錢?1、住房補貼市內六區(qū)每戶每月補450元，為增強低收入住房困難家庭租房能力.2、將廉租房補貼標準由市內六區(qū)每月每平方米使用面積24元。3、申請家庭每月住房補貼額計算公式為：月租房補貼額=月租房補貼標準×家庭應補貼面積，家庭應補貼面積按照家庭現住房使用面積與補貼面積標準的差額計算。

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• 問 ??有經濟適用房補貼嗎
  答

  有的 申請條件（受理范圍）1、已婚或未婚30歲以上2、具有本市中心城區(qū)非農常住戶口5年以上3、無房或住房困難戶4、低收入家庭所需資料1、戶籍證明、家庭成員身份證明；2、住房情況證明；3、婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證，離異的提供離婚證，大齡未婚的由民政部門提供未婚證明）；4、由所在單位或街道辦事處出具的收入情況證明。家庭收入按上年度家庭人均可支配收入核定，包括工薪收入、經營凈收入、退休金收入和其他收入，并扣除繳納所得稅和社會保障支出；5、 計劃生育證明；6、審核部門認為需要提供的其他材料。

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• 問 長沙經濟適用房補貼條件
  答

  昨日公布的《長沙市經濟適用住房貨幣補貼實施方案》(以下簡稱《方案》)，正式宣布改革經濟適用住房保障方式，通過發(fā)放經濟適用住房貨幣補貼，支持保障對象以自主購房的方式解決住房問題。 補助標準每年將有調整 根據《方案》，補貼對象包括長沙市經濟適用住房申購條件的保障對象。此外，棚戶區(qū)、片區(qū)改造等重點工程拆遷戶申請經濟適用住房保障的，其被拆遷房屋產權面積應低于45平方米，且再無其他住房，年齡以法定結婚年齡為準，不受落戶時間限制。 補貼標準結合商品房與經濟適用住房差價以及國家規(guī)定的經濟適用住房保障面積確定。2008年補貼標準為低收入無房家庭每戶8萬元，低收入困難家庭和棚戶區(qū)、片區(qū)改造等重點工程拆遷戶中享受經濟適用住房貨幣補貼的每戶5萬元。今后每年由市政府根據實際情況適時進行調整，并向社會公布執(zhí)行。 補貼不直接發(fā)給保障對象 對于經過層層公示、享受購房補貼的對象，政府并不直接發(fā)放現金給他。 根據《方案》，領取經濟適用住房貨幣補貼憑證的保障對象，應在發(fā)證之日起一年內在本市城市規(guī)劃控制區(qū)范圍內自主選擇購買成套商品房一套，但戶型建筑面積**大不得超過建設部規(guī)定的120平方米普通商品住房建筑面積標準。一年內未購買住房的，補貼憑證作廢。今后還需要享受經濟適用住房貨幣補貼的，應當重新申請批準。 購買商品房期房的補貼對象，憑身份證、補貼憑證及商品房備案合同到市住房保障部門辦理補貼發(fā)放手續(xù)；購買商品房現房、二手房的，在產權過戶時，憑身份證、補貼憑證及產權交易的有效憑證到市住房保障部門辦理補貼發(fā)放手續(xù)。保障補貼不得發(fā)放現金，由住房保障部門與開發(fā)商憑證結算支付。 今年優(yōu)先按排“積壓對象” 根據《方案》規(guī)定，之前已申請并取得購買經濟適用住房資格的購房申請人，可繼續(xù)購買已經市政府批準建設的經濟適用住房，不再享受經濟適用住房貨幣補貼的政策；選擇申請享受經濟適用住房貨幣補貼的，根據《方案》規(guī)定，應重新申報?！斗桨浮穼嵤┖笊暾埥洕m用住房保障的只能享受經濟適用住房貨幣補貼政策。棚戶區(qū)、片區(qū)中的經濟適用住房保障對象可自行選擇實物保障方式和貨幣補貼保障方式中的一種。 2005年7月1日前取得經濟適用住房申請資格尚未購買住房的積壓對象，2008年內優(yōu)先審核，安排。2005年7月1日到今年7月1日取得經濟適用住房申請資格尚未購買住房的對象，審核后根據年度計劃安排搖號確定，在2009年優(yōu)先解決。 棚戶區(qū)、片區(qū)拆遷戶中的經濟適用住房保障對象憑拆遷協(xié)議、經濟適用住房資格確認單到市住房保障部門領取貨幣補貼憑證。 購房人只擁有有限財產 《方案》規(guī)是，利用貨幣補貼購買的房屋，其產權性質為經濟適用住房，購房人只能擁有有限財產。 通過貨幣補貼購買的住房上市交易時，須全額退回政府發(fā)放的補貼款項；也可由產權人全額退還經濟適用住房貨幣補貼款項，變?yōu)橥耆敭a。領取經濟適用住房貨幣補貼買房額，如需再購買其他住房，必須全額退回政府發(fā)放的補貼款項。所享受的補貼資金轉入經濟適用住房貨幣補貼專戶。

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