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關(guān)于拆遷房的問題

134****0063 | 2014-02-10 11:01:30

已有9個回答

  • 152****9809

    這個么,當(dāng)時你分給誰就是誰的啊
    比如你們一家三口分了兩套房子,一套是父母的一套是孩子的,到拿房子的時候辦產(chǎn)證的就看上誰的名字了,一般一開始動遷協(xié)議簽好以后,那套房子就是上這個簽動遷協(xié)議的名字了
    等產(chǎn)證出來以后,是誰的名字就誰的產(chǎn)權(quán)了

    查看全文↓ 2014-02-13 09:54:32
  • 157****4521

    看你的問題應(yīng)該是屬于城區(qū)平房拆遷改造。這樣的拆遷改造，一般情況下是房產(chǎn)證對應(yīng)房產(chǎn)證，也就是說按房子進(jìn)行補償，而居于房子內(nèi)的人員關(guān)系變化不會影響到房屋補償。也就是說，你想通過結(jié)婚或者父母離異等等手段，是不能得到多套房產(chǎn)補償?shù)摹?br/>如果想在補償房屋數(shù)量上多一些，關(guān)鍵還是看你們本地的拆遷政策，另外要考慮你所有平房的面積。舉個例子，有的地區(qū)拆遷政策規(guī)定，在不超過所有平房可獲得的總補償面積的情況下，可將補償面積拆分為兩套或多套住房。如果有這種政策，你的平房就可以補償為兩套樓房，只是每套樓房的面積都不大。所以你還是應(yīng)該好好看看拆遷政策吧，看有沒有可以利用的條款，盡量選擇對自己**有利的補償方式。

    查看全文↓ 2014-02-13 09:25:10
  • 138****5050

    名字可以改，就看你爺爺奶奶的態(tài)度了。他們?nèi)绻麍猿郑憔褪谴蚬偎疽埠茈y勝算，這有許多案例的。你只要真心對老人好，他們會改變態(tài)度，再更名不遲。

    查看全文↓ 2014-02-12 22:46:16
  • 135****9673

    本次辦理產(chǎn)證拆遷房不納入限購范疇和房產(chǎn)稅的征收范疇。但是下次您若需要再購房的時候會被考慮限購和房產(chǎn)稅。
    名字寫孩子的名字，結(jié)果是一樣的，因為您孩子還小，和您是屬于一個家庭。
    寫您父母的名字是個好辦法。

    查看全文↓ 2014-02-12 20:48:29
  • 159****7852

    【1】根據(jù)《國有土地上的房屋征收與補償條例》（國務(wù)院590號令）第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。
    作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
    【2】根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定，要和房主簽訂補償協(xié)議，約定搬遷日期。給予補償，然后再搬遷。
    【3】由拆遷辦加蓋公章，有法律效益，不需要公證。
    【4】根據(jù)《國有土地上的房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
    【5】如果對補償金額有異議，在確定搬遷期內(nèi)，可以申請行政復(fù)議和行政訴訟。

    查看全文↓ 2014-02-12 09:31:38
  • 132****8804

    1.上海人只能有兩套房子。你現(xiàn)在已經(jīng)有一套了。所以也只能再有一套，另外一套不能寫小孩名字，因為是以家庭為單位的。小孩現(xiàn)在還不能上單獨的名字。
    2.您應(yīng)該按第二方案進(jìn)行。一套寫您的名字，一套寫父母的名字。您擔(dān)心寫父母的名字，怕以后交遺產(chǎn)稅。動遷的房子滿三年才可以交易的。您可以等動遷滿，按正常的交易進(jìn)行買賣的。
    3.您以后需要置換的話，您可以先賣掉一套，只有賣掉才能買房，您已經(jīng)被限制購房了。

    查看全文↓ 2014-02-12 09:20:31
  • 133****1981

    產(chǎn)權(quán)屬于產(chǎn)權(quán)登記人,拆遷安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)與被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)所有人簽訂，如果與非產(chǎn)權(quán)人簽訂協(xié)議，一般認(rèn)定為無效。產(chǎn)權(quán)所有人有權(quán)否定，并可向法院起訴，請求法院判令該協(xié)議無效。

    查看全文↓ 2014-02-12 09:19:45
  • 144****8646

    怎么了 你是屬于哪里的?具體原因呢?

    查看全文↓ 2014-02-11 09:10:56
  • 158****5320

    laoliu1998:你好！
    根據(jù)我的經(jīng)驗是選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換回遷好！15層的房子選擇12-14層好，因為1-7層沒有小高層的視野、通風(fēng)、采光好，8-11層是空氣懸浮物集中的地方。

    查看全文↓ 2014-02-10 11:16:57

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