**近房價跌到位了嗎，可以買房了嗎

已有12個回答

• 137****4262

  今年房產(chǎn)行情是在下滑但二手房基本不怎么下降，反應(yīng)也是很緩慢的；不過你可以聯(lián)系一幾個經(jīng)紀(jì)公司留意著房東急售房，像我們園區(qū)這邊就有學(xué)區(qū)房房東急用錢，拋售；這樣的房子要是把握住肯定會讓你偷著樂！

  查看全文↓ 2014-02-14 09:59:26
• 137****4834

  沒有跌，反而在緩慢上漲，建議您**好**奶出手買

  查看全文↓ 2014-02-13 19:28:44
• 154****4438

  沒有跌，要買就趕緊買吧，還在觀望什么

  查看全文↓ 2014-02-13 09:15:27
• 154****8517

  個人感覺還是買吧，調(diào)控雖然在開展，但是你得清楚它的目的，穩(wěn)定而已，盡量不要漲更確切的說是不要漲得太快，跌是不可能的。
  畢竟這個價格雖然沉重，但是大家也都心里接受了，問題的根源不在房地產(chǎn)，而是社會財富分配的問題。跌是不會的。

  查看全文↓ 2014-02-12 20:08:23
• 157****4465

  要跌，現(xiàn)在也差不多了。

  查看全文↓ 2014-02-12 18:22:59
• 148****9561

  沒有跌，是時候出手了，一分錢一分貨。

  查看全文↓ 2014-02-12 17:32:00
• 156****5210

  ZF不斷提高居民收入，說未來五年要讓民眾收入每年增加百分之15（如無記錯），今年兩會ZF工作報告中就提出“實現(xiàn)城鄉(xiāng)居民收入翻番”。
  房價與居民購買力成正比，當(dāng)居民收入不斷上漲，房價水漲船高就成為必然。ZF目前的調(diào)控，無非就是集中在一二線幾十個城市，其他普遍3千到5千，甚至6、7千一平米的地方，其實真不能算高。以全國農(nóng)民工工作暨家庭服務(wù)業(yè)工作辦公室主任會議（見2012年02月29日四川新聞網(wǎng)）透露出的信息，2011年全國農(nóng)民工總數(shù)25278萬人，農(nóng)民工月均收入突破兩千元大關(guān)，達到2049元。按此計算，一對農(nóng)民工夫妻年收入49176元，再按國際通行以及**近網(wǎng)民熱炒的“總理房價”的計算方法衡量，房價收入比6倍之內(nèi)為合理，則一對農(nóng)民工夫妻年6年總收入295056元，足可買一套單價4000元以內(nèi)的兩房75平米的小戶型，這在全國絕大部分地方都能買到。
  從經(jīng)濟學(xué)和經(jīng)濟規(guī)律來看，樓市未來走向肯定與購買力相關(guān)。目前樓價雖然好像與購買力脫節(jié)，但經(jīng)濟規(guī)律又有一樣，就是投資是要看前景，如果預(yù)期未來購買力會較快速增長，可能不需兩三年，購買力就會追上樓價，與樓價相適應(yīng)。就好比股市中，高增長的公司就值得擁有高市盈率，股價也高?；氐侥愕膯栴}，就要看你相不相信未來購買力（居民收入）會較快速增長，如果你認(rèn)為未來居民收入會較快速增長的話，再如果大部分人也持這種看法的話，那麼樓價會怎麼樣不是很清楚嗎？
  當(dāng)未來五年民眾收入翻番，那時候，房價肯定會比現(xiàn)在的價位高。

  查看全文↓ 2014-02-12 14:41:59
• 142****3148

  這個沒有降到位的說法，你可以先了解下你要買的地段看看有沒有降，如果你自住就沒必要考慮那么多了，你現(xiàn)在看的是降，但是要漲了怎么辦，如果你要投資找個好地段一般是不會降得。

  查看全文↓ 2014-02-12 14:31:13
• 151****0808

  房價是不會跌的，你看到的只是表面的東西，上次我看新聞就看到說那些房價下降的數(shù)據(jù)都是假的，根本沒有降過。只是現(xiàn)在成交量下降了，因為觀望的人多了，但要買房的人沒有減少。所以目前的房價只是暫時控制住了，但不會下降，目前物價上漲，人均收入提高，房子不可能下降的，房地產(chǎn)關(guān)系著多少行業(yè)的發(fā)展啊，如果房地產(chǎn)垮了，中國也就完了。
  所以千萬不要相信政府給你說的房價要降，沒有哪一條明文規(guī)定房價下降，只是控制他上過快上漲而已。（注意是“過快”上漲）不是上漲哦。政府的稅收可都是靠房產(chǎn)征的稅，如果沒有這項收入，他也是不好過的。我只能回答你前面部分的問題，后面的就需要你當(dāng)?shù)氐娜瞬徘宄恕?/span>

  查看全文↓ 2014-02-12 09:52:18
• 134****5277

  房價蘇州一直比價穩(wěn)定根據(jù)自己**等房價降還不如淘個自己滿意得

  查看全文↓ 2014-02-11 20:21:37
• 134****5708

  有需要就有買賣，自己是否確實需要住房，如果需要的話就買，不要炒房子，一方面國家調(diào)控，稅費不低；另一方面還有更多的人沒有住房，給剛需留點機會吧

  查看全文↓ 2014-02-11 18:51:22
• 151****8178

  你好！你如果是買來自住的現(xiàn)在的房價差不多了，因為為了半年到一年房產(chǎn)市場不會有太大的波動！建議你買二手房，因為二手房價位便宜，能看到現(xiàn)房，比較方便！

  查看全文↓ 2014-02-11 15:52:05

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  2萬到3千，悲慘啊

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  重慶11月房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)較為活躍。統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，重慶11月的房價比10月環(huán)比增加了0.5個百分點，同比高出0.6個百分點。這也是重慶房價同比10個月連續(xù)下跌后首次上漲。對此，何田認(rèn)為，諸如武漢、成都、重慶這樣的城市，處于一個供需兩旺的局面，所以房價會處于微漲或微跌的動態(tài)平衡階段。“另外一個層面，臨近年底，多數(shù)品牌房企已接近或完成全年銷售目標(biāo)。此外，11月多個城市庫存量穩(wěn)中有降，出清周期繼續(xù)下行，市場向好趨勢明顯。”

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  不會大幅度上漲了！像北京，深圳，上海等大城市都有降價的趨勢，北京已開始降價了，而且有的房地產(chǎn)，都打出買房送奧迪的促銷口號。隨著，國家對房地產(chǎn)的進一步宏觀調(diào)控，銀根收緊，第二套住房政策等等。我想大幅度的上漲是不會有了，也許會有小幅的上漲。甚至?xí)腥秶慕祪r。如你要買房，還是好好觀察，觀察！

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• 問 現(xiàn)在可以買房了嗎？目前樓市穩(wěn)定了嗎？
  答

  買房與租房本身就是見仁見智，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟情況以及房屋需求情況來進行選擇。租房的好處：房產(chǎn)市場中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買房貶值、還款等風(fēng)險。而且不會因為買房而降低生活質(zhì)量，租房還無需購買家具家電、裝修等，又可以省下不少錢。買房的好處：有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買房可以在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己又固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費的問題。家里要是有老人也方便照顧老人。適合租房的人群：一般來說，初入職場工作的年輕人、工作流動性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因為租房可以保證資金的流動性、不用擔(dān)心像買房后需要每月按時還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買房就是上萬的交易，這樣一來會牽扯到是否還有活動資金的問題。

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