2010年下半年房?jī)r(jià)

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• 136****6495

  這種信息很不靠譜的，所謂北京房?jī)r(jià)下跌2k多，太水了。那是哪的房?。客ㄖ堇?環(huán)外那種吵起來(lái)的房的確會(huì)降那么多。北三環(huán)以內(nèi)的好房根本沒(méi)降。LZ不要被忽悠，建議自己平時(shí)關(guān)注一下。我是北京的，我也關(guān)注房?jī)r(jià)。我個(gè)人認(rèn)為下半年房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)漲了，因?yàn)橘I房者的承受能力已經(jīng)到極限了，再貴買去不起。但是降也降不到哪去。北京上海的鋼性需求非常高，這從身邊同事平時(shí)就能感覺(jué)出來(lái)。除非經(jīng)濟(jì)崩盤，不然房?jī)r(jià)不會(huì)徹底崩盤，降個(gè)20%我認(rèn)為就不容易了，但下半年有希望降10%。你要明白，房?jī)r(jià)和股市**大的不同在于：股票沒(méi)有照樣活著，房子沒(méi)有是很難在北京定居的（主要是孩子的戶口以及教育等問(wèn)題）。
  炒房那群孫子是牟利去的，但更多的買房者是自己住的

  查看全文↓ 2014-02-11 19:19:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 08年下半年房?jī)r(jià)趨勢(shì)？
  答

  現(xiàn)在大家都在觀望，你可以觀察下周邊的二手房中介，目前他們生意蕭條，很多已經(jīng)關(guān)門大吉。對(duì)于下半年的房?jī)r(jià)走勢(shì)現(xiàn)在不好說(shuō)。因?yàn)榘凑漳壳暗某山涣縼?lái)看，房?jī)r(jià)下跌那是再說(shuō)難免的，因?yàn)榭隙〞?huì)有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商無(wú)法承擔(dān)來(lái)自銀行、建設(shè)單位、政府等多方面的壓力采取率先降價(jià)。但是他們都明白，這個(gè)降價(jià)是一種無(wú)奈之下的短期行為，因?yàn)樽怨乓詠?lái)人們都是買漲不買跌的從眾心理，因此你越跌，老百姓反而會(huì)更加等待，這樣會(huì)形成一個(gè)跌到原來(lái)合理心理價(jià)位的趨勢(shì)。我是80后，**近確實(shí)有買房期望。但是目前情況下，我還是忍一忍了，咱們誰(shuí)都不想今天花了50萬(wàn)埋的房子，明年就變成30萬(wàn)了，這樣的資產(chǎn)縮水不是我們這種老百姓能承受的。所以，能挺還是挺一下吧%7E呵呵。沒(méi)有抄別人的什么大套理論，都是自己的分析，希望對(duì)你有所幫助%7E

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• 問(wèn) 2010年下半年房地產(chǎn)將會(huì)怎么？？？？
  答

  我跟你說(shuō)下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)的幾個(gè)特點(diǎn)：1 住宅供應(yīng)量加大。2009年市場(chǎng)回暖后，地產(chǎn)商加大了新開(kāi)工面積，絕大多數(shù)在今年10月以后進(jìn)場(chǎng)，這將導(dǎo)致住宅供應(yīng)量同比增長(zhǎng)60%以上。2 地產(chǎn)商資金鏈繃緊。2009年很多地產(chǎn)商賣了很多房子，現(xiàn)金充裕。但隨著今年量?jī)r(jià)齊跌，資金趨緊。一方面投錢買地蓋房，一方面銷售不暢回款慢，這也逼著地產(chǎn)商要降價(jià)賣房。3 需求在下半年會(huì)釋放。今年市場(chǎng)成交低迷，并非住房需求消失，而是被壓抑了，大家都在觀望。隨著價(jià)格的調(diào)整，膠著狀態(tài)緩解，成交量上升，價(jià)格下跌。以上是根據(jù)宏觀數(shù)據(jù)進(jìn)行的判斷，但注意，房地產(chǎn)市場(chǎng)有很強(qiáng)的地域性，每個(gè)區(qū)域的供需不平衡，不可一概而論。如二三線城市，可能在下半年價(jià)格出現(xiàn)上漲。

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• 問(wèn) 2018年下半年房?jī)r(jià)？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  明年限制政策還會(huì)持續(xù)下去，而且不排除會(huì)有城市從“首套房和二套房劃分標(biāo)準(zhǔn)、普通住房和非普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”等更為細(xì)小的方面，進(jìn)一步收緊政策。

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• 問(wèn) 2013年下半年岳陽(yáng)房?jī)r(jià)將大跌
  答

  房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)定上漲，就是幅度比較小了，不會(huì)大幅度下降的，你想多了。

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• 問(wèn) 09年下半年入宅吉日
  答

  這個(gè)還要選嗎？哪天有時(shí)間，那天搬好，信則有不信則無(wú)。難到風(fēng)水大師給你說(shuō)那一天搬好，難倒家里或是單位有重要的事，你也要停下來(lái)去搬家嗎？不要這不就干了得不償失的事？

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