關于買房資格問題

已有10個回答

• 154****7089

  個人情況：我和我媳婦名下各有一套房產(chǎn)，均為婚前房產(chǎn)，均有貸款，我的房子在北京，媳婦的不在北京。面積分別為北京40平，外地93平，（聽說結婚后北京的房產(chǎn)已經(jīng)不能滿足**低居住標準了），我們都沒有五年社保和工作居住證，但因為有了小孩，確實面臨住不下的尷尬，、
  
  你們兩人原來的貸款都是商業(yè)貸款。
  
  一，賣完房子，以家庭來說。你們沒有在北京擁有別的房子，就可以買房子！但是要滿足購房資質（連續(xù)五年的社?；蜻B續(xù)五年納稅，或北京居住證）社保中間不能中斷的，
  
  二。如果公積金貸款，你是屬于首套。， 、
  
  商業(yè)貸款，屬于二套

  查看全文↓ 2014-02-15 09:06:04
• 134****2021

  @你的陌生人:謝謝，那他這種情況只能走社保了，要是中間斷一個月就沒辦法了嗎？能補辦嗎？

  查看全文↓ 2014-02-14 22:36:27
• 146****8828

  社保可以去社保局補上，商業(yè)貸款是二套，有過貸款記錄，公積金貸款是一套，認房不認貸

  查看全文↓ 2014-02-14 13:07:48
• 155****2531

  不是的，如果都賣了，您也得把貸款還清，社保斷了現(xiàn)在國家政策可以補，您只能是把房子賣了，然后再用全款買房，因為銀行的系統(tǒng)是聯(lián)網(wǎng)的，以家庭為單位的話，您已經(jīng)有兩次的貸款了。不明白的可以追問

  查看全文↓ 2014-02-14 09:52:06
• 158****9074

  您好，滿五年指的是5年期間有一個月納稅連續(xù)5年不間斷，也就是說08、09、10、11、12、13這5年每一年有一個月納稅就可以，也就是說您13年第一個月有納稅就有資格買房。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:43:23
• 157****1276

  非滬籍在上海購買住宅提供自簽訂購房合同之前兩年內連續(xù)12個月繳納的社?；騻€稅證明原件即可。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:39:58
• 154****2649

  可以一次性,要做按揭的話在重慶一定要有社保才可以買按揭房哦。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:19:19
• 131****5787

  可能也需要幾年的完稅證明什么的吧，北京是這個樣子，對于你來說，湖北你算外地人了，也就是外地人購房，被納入限購的政策里了，需要繳納幾年的納稅證明或者社保證明，這個你咨詢下當?shù)氐闹薪闄C構就可以，另外你可以以當?shù)赜H戚某人的名義購房更好一些，不過就是有風險的哦

  查看全文↓ 2014-02-13 17:07:05
• 157****8346

  外地人按揭買房,必須提供再重慶繳納一年以上的社保證明或納稅證明,才能做按揭。如果有正常繳納滿一年的公積金也可以做公積金貸款買房。

  查看全文↓ 2014-02-13 11:36:25
• 137****9144

  您要到2013年8月份才有購房資質這個事需要滿60個月的

  查看全文↓ 2014-02-12 20:55:41

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• 問 關于購房資格問題
  答

  這個是一個結果單，如果你要是通過中介做網(wǎng)簽的話，不用打印，直接可以用

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• 問 關于兩限房資格問題
  答

  一般是不可以的,除非有特殊情況

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• 問 關于買房問題
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  一般說來，選擇一套好的婚房，主要考慮的教育因素有兩個：一是房子周圍有沒有教育配套。有良好的教育配套，孩子方便上學，不會輸在“起跑線”上；二是房子是否離教育資源近，交通是否便利。房子周邊沒有教育配套，但一定要上學方便，有公交、軌道交通等條件。具備這兩個教育因素，這樣的房子才能放心購買。

  全部22個回答>
• 問 關于買房的問題
  答

  不會吧！?。∫I那么貴的房！

  全部2個回答>
• 問 關于買房的問題？
  答

  1、買房合同上可以由您確定寫幾個人的名字，如果是夫妻一般是共同共有，其他關系就是按份共有，房產(chǎn)證上的人，可以協(xié)商好分配比例，就可以，一般在房產(chǎn)證上可以體現(xiàn)相應比例，另外一半是可以有共有權證，也就是每個人都會有個共有權房本。2、以上情況一般適用于全款購買房屋，如果您需要貸款，那就是銀行是否同意，大家共同貸款，這個與合同沒有關系，而是銀行了，因為抵押后，銀行會擔心有抗辯權，所以一般情況下，銀行只會同意，夫妻共有的貸款，其他形式的共同貸款不會接受，那么您房產(chǎn)證上的名字也就會受到限制。3、一手購房合同上的名字與房產(chǎn)證上名字是一致的，二手房的網(wǎng)簽合同與房產(chǎn)證上的名字是一致的。但是上訴2中所說的貸款情況，與合同是兩個路子，簡單解釋：合同上您可以簽任何人名字，合同對于貸款的約定是，貸款不足，現(xiàn)金補足，也就是您寫其他人名字，銀行不貸款給您，您需要自行籌款，否則就可能會違約。 以上是一般賣房子的情況，希望對您有幫助！祝順利！

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