明年房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎?

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• 156****4258

  首先就樓上網(wǎng)友所答“明年上半年，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)由于資金壓力，會(huì)出現(xiàn)較大幅度的降幅。 ”發(fā)表個(gè)人看法，其實(shí)如果熬過(guò)年底。到明年上半年，開(kāi)發(fā)商的資金壓力已經(jīng)有所緩解，壓力**大的時(shí)候是現(xiàn)在，也就是年關(guān)，各類(lèi)支出年底結(jié)賬、還有很多銀行貸款也是年底到期，所以說(shuō)，年底是房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)支**大，資金壓力**大的時(shí)候，一旦過(guò)來(lái)年關(guān)，各類(lèi)壓力都會(huì)有所緩解，開(kāi)發(fā)商會(huì)捂盤(pán)，等待行情明朗，房?jī)r(jià)下降趨勢(shì)基本會(huì)有所緩解。
  我個(gè)人認(rèn)為，現(xiàn)在國(guó)家左右為難，繼續(xù)執(zhí)行嚴(yán)厲限購(gòu)政策，房?jī)r(jià)勢(shì)必大幅下跌，那意味著幾年來(lái)靠地產(chǎn)行業(yè)支撐的經(jīng)濟(jì)崩潰（雖然現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)有所改善，但必然有所影響，注意現(xiàn)在股市各板塊情況就會(huì)略有發(fā)現(xiàn)）與信用市場(chǎng)凍結(jié)。而放松調(diào)控，喪失信用，危機(jī)民生；繼續(xù)緊縮，失去經(jīng)濟(jì)。
  因此，這個(gè)調(diào)控的度是關(guān)鍵，房地產(chǎn)下挫是禍，價(jià)格同比穩(wěn)中略降是福。看明年國(guó)家政策走向。

  查看全文↓ 2014-02-13 21:00:57

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎? 都說(shuō)明年房?jī)r(jià)會(huì)下降，是真的嗎？
  答

  現(xiàn)在買(mǎi)不買(mǎi)房，價(jià)格還會(huì)降嘛？合不合適買(mǎi)房，除了看地段，還要看價(jià)位,更要看買(mǎi)了房的人能否接受剛買(mǎi)的房就降價(jià)。全國(guó)土地流拍、廈門(mén)房?jī)r(jià)腰斬、杭州萬(wàn)人搖樓盤(pán)流搖、深圳房?jī)r(jià)暴跌...對(duì)比而言，目前武漢市場(chǎng)還尚屬溫和，降價(jià)維權(quán)、買(mǎi)房送寶馬送車(chē)位、5折甩賣(mài)的情況都沒(méi)有在武漢出現(xiàn)，倒是有購(gòu)房者因?yàn)閾尣坏椒慷S權(quán)的。武漢房?jī)r(jià)降沒(méi)降呢？新房還在硬撐先看一下上周武漢新房總體去化情況，18盤(pán)入市，只有7個(gè)樓盤(pán)日光，就連萬(wàn)元低價(jià)盤(pán)去化率也只有45%，還有個(gè)別樓盤(pán)去化率僅5%。然而就算去化率很慘淡，各大開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有誰(shuí)敢明目張膽的降價(jià)。暗地里降的也就是武漢一些偏高端產(chǎn)品，比如武漢江山、保利大都會(huì)、千禧城等等。上周加推的華僑城原岸，9月30號(hào)推出的建面約140-230㎡高層，含精裝整體均價(jià)約28000-31000元/平，而此次開(kāi)盤(pán)高層精裝改毛坯，整體均價(jià)變?yōu)?3000-26000元/平，面積段調(diào)低至148-170㎡。晚買(mǎi)一個(gè)月，總價(jià)節(jié)省了七八十萬(wàn)左右，相當(dāng)于主城區(qū)一套房的**了。雖然說(shuō)**近有不少樓盤(pán)精裝變毛坯銷(xiāo)售，比如說(shuō)正榮紫闕臺(tái)上次開(kāi)盤(pán)精裝變毛坯，然而還是去化艱難。昨天剛拿了預(yù)售證的高價(jià)地項(xiàng)目華發(fā)峰尚**早預(yù)計(jì)對(duì)外稱(chēng)賣(mài)精裝，后改為賣(mài)毛坯。除此之外，武漢市面上多了許多毛坯房，這在一個(gè)月以前還是非常少見(jiàn)的，比如陽(yáng)邏金茂逸墅、中建壹品瀾郡、保利城、福星惠譽(yù)東湖城、大華鉑金瑞府、遠(yuǎn)洋萬(wàn)和四季、新城庭瑞君悅觀瀾等。雖然這些樓盤(pán)因?yàn)榇黉N(xiāo)都加入賣(mài)毛坯行列，性?xún)r(jià)比也提升了許多，但總體來(lái)看，武漢的新房市場(chǎng)在降價(jià)這道風(fēng)口上仍然在硬撐著。

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎
  答

  真理之一，在市中心區(qū)買(mǎi)房的，永遠(yuǎn)不虧。

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• 問(wèn) 今后幾年中國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎
  答

  我只想說(shuō)房?jī)r(jià)是不會(huì)下降的，你200萬(wàn)買(mǎi)的房子，現(xiàn)在要你150萬(wàn)賣(mài)出去，你愿意嗎？沒(méi)人賣(mài)卻有人買(mǎi)只能漲價(jià)，一手更不會(huì)掉價(jià)，所以別指望房?jī)r(jià)會(huì)掉，**多漲的比較慢

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• 問(wèn) 明年房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？
  答

  您好，很榮幸能夠來(lái)回答您的問(wèn)題：首先我想問(wèn)您個(gè)問(wèn)題！ 您覺(jué)的您的工資明年會(huì)比今年更低嗎？ 您要明白房地產(chǎn)跟周邊的生活是息息相關(guān)的！

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎？
  答

  已基本上保持穩(wěn)定，不會(huì)在降了。

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