小區(qū)丟車(chē)，物業(yè)有責(zé)任嗎？

已有7個(gè)回答

• 144****7644

  可以訴訟 不管幾個(gè)物業(yè)公司 既然收取物業(yè)費(fèi)用 就有義務(wù)保護(hù)您的財(cái)產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-02-17 09:05:11
• 142****6492

  如果物業(yè)服務(wù)協(xié)議里有約定你可以拒付。

  查看全文↓ 2014-02-16 11:21:30
• 154****6257

  有啊，，，絕對(duì)的 點(diǎn)擊進(jìn)入看看電動(dòng)車(chē)打折信息

  查看全文↓ 2014-02-16 09:56:45
• 143****1919

  1、要看你們這個(gè)小區(qū)是不是封閉小區(qū)。
  2、要看你是否按時(shí)繳納的物業(yè)管理費(fèi)。
  3、如果是封閉小區(qū)應(yīng)該會(huì)有專(zhuān)門(mén)的停車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)，現(xiàn)在的小區(qū)物業(yè)一般都有明確規(guī)定，單元門(mén)口不要停放自行車(chē)、電動(dòng)車(chē)。
  如果上述都存在，那么業(yè)主自己首先就得付擔(dān)責(zé)任，物業(yè)**多只能承擔(dān)50%的責(zé)任。
  4、要是雙方都有責(zé)任了，那么現(xiàn)在**好的辦法就是自己通過(guò)業(yè)主委員會(huì)對(duì)物業(yè)提出批評(píng)，要求以后管理更加細(xì)致，更加嚴(yán)謹(jǐn)。至于電動(dòng)車(chē)賠償就自己認(rèn)了吧。
  5、要是物業(yè)并沒(méi)明確規(guī)定單元門(mén)口不準(zhǔn)停放車(chē)輛（1，2條滿足），外加物業(yè)拿不出可以自行找回失物的辦法，那物業(yè)應(yīng)該賠償業(yè)主的一切損失。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:45:27
• 157****8228

  你好，這樣的情況，首先可以通過(guò)保險(xiǎn)索賠，就保險(xiǎn)賠償不足的部分，可以通過(guò)起訴物業(yè)管理者要求賠償。雖然物業(yè)服務(wù)協(xié)議中可能未對(duì)汽車(chē)管理作出詳細(xì)的約定，但是如果之前雙方存在對(duì)車(chē)輛管理的口頭約定，約定車(chē)輛管理包含在物業(yè)管理之內(nèi)的話，可以要求賠償。但是，上述起訴的理由仍然存在敗訴風(fēng)險(xiǎn)，建議帶齊材料咨詢當(dāng)?shù)芈蓭?，結(jié)合具體情況分析。
  以上回答，希望可以幫助到你。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:08:11
• 153****5372

  有呀！小區(qū)物業(yè)必須保證其小區(qū)的財(cái)產(chǎn)安全

  查看全文↓ 2014-02-15 09:48:18
• 152****6687

  如果與物業(yè)公司有明確的約定.物業(yè)需賠償相關(guān)的責(zé)任.
  
  第一，物業(yè)管理公司收取的管理費(fèi)是為業(yè)主提供服務(wù)的成本報(bào)酬，既不是業(yè)主財(cái)產(chǎn)的保管費(fèi)，也不是財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)；第二，物業(yè)管理中的保安工作只是配合居委會(huì)、公安機(jī)關(guān)搞好治安防范，其主要職責(zé)是維護(hù)區(qū)域的公共秩序，而不是為某個(gè)業(yè)主看家守財(cái)。物業(yè)管理公司的保安能力有限，從客觀上無(wú)法完全杜絕盜竊案件的發(fā)生。
  
  只要物業(yè)管理公司履行了其應(yīng)盡的管理義務(wù)，業(yè)主的賠償要求便與理相悖、依法無(wú)據(jù)。當(dāng)然，若由于物業(yè)管理公司存在管理疏忽，而導(dǎo)致了盜竊案件的發(fā)生，則其應(yīng)當(dāng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-02-14 12:26:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小區(qū)丟車(chē)物業(yè)是否有賠償責(zé)任
  答

  二樓的回答是正確的，但是沒(méi)有針對(duì)樓主的情況做出針對(duì)性回答。1、首先，樓主是支付了停車(chē)費(fèi)的。在法律上應(yīng)當(dāng)被視為樓主與物業(yè)簽訂了有償?shù)谋９芎贤敲次飿I(yè)就對(duì)車(chē)輛的丟失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、其次，在本案中，物業(yè)公司顯然沒(méi)有履行相應(yīng)的管理義務(wù)，無(wú)法提供監(jiān)控錄像。所以，樓主的訴請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)以保管合同作為訴訟的基礎(chǔ)。主要需要提供以下證據(jù)材料：1、停車(chē)費(fèi)發(fā)票2、物業(yè)管理合同

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• 問(wèn) 小區(qū)丟車(chē)物業(yè)是否有賠償責(zé)任
  答

  二樓的回答是正確的，但是沒(méi)有針對(duì)樓主的情況做出針對(duì)性回答。1、首先，樓主是支付了停車(chē)費(fèi)的。在法律上應(yīng)當(dāng)被視為樓主與物業(yè)簽訂了有償?shù)谋９芎贤?，那么物業(yè)就對(duì)車(chē)輛的丟失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、其次，在本案中，物業(yè)公司顯然沒(méi)有履行相應(yīng)的管理義務(wù)，無(wú)法提供監(jiān)控錄像。所以，樓主的訴請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)以保管合同作為訴訟的基礎(chǔ)。主要需要提供以下證據(jù)材料：1、停車(chē)費(fèi)發(fā)票2、物業(yè)管理合同

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• 問(wèn) 小區(qū)丟自行車(chē),物業(yè)有責(zé)任嗎
  答

  你有交看管費(fèi)的嗎？如果有你的自行車(chē)是放在他們負(fù)責(zé)看管的區(qū)域嗎？如果有我想應(yīng)該可以的，我的自行車(chē)丟了但是沒(méi)有放在他們負(fù)責(zé)看管的區(qū)域，他們都不管。

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• 問(wèn) 車(chē)停在小區(qū)被劃傷物業(yè)有責(zé)任嗎？
  答

  1、你沒(méi)交物業(yè)費(fèi)，有可能是報(bào)復(fù)，所以就不用找物業(yè)了；2、如果找物業(yè)協(xié)商不成的情況下，只能報(bào)警，讓警方介入，更妥當(dāng)些！

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• 問(wèn) 小區(qū)地下車(chē)庫(kù)電瓶車(chē)被偷，物業(yè)有責(zé)任嗎
  答

  如果您繳納了存車(chē)費(fèi)或者在物業(yè)服務(wù)合同中有約定、簽訂該物保管合同,那么物業(yè)就有看管責(zé)任和賠償責(zé)任。僅僅繳納物業(yè)管理費(fèi)以及服務(wù)合同中沒(méi)有約定此事,物業(yè)是沒(méi)有賠償責(zé)任的。你可以和物業(yè)就賠償問(wèn)題協(xié)商,看看能不能給與照顧,或者以保安巡視不到位為理由拒絕交納物業(yè)費(fèi),當(dāng)然你的準(zhǔn)備其工作不到位的證據(jù),也就是看看有沒(méi)有管理漏洞或者保安散漫的照片等等。但最好還是協(xié)商。