一般交接的是水 電 燃氣 物業(yè)費 供暖等 但是如果合同上有其他約束的還要根據(jù)合同
全部10個回答>買農(nóng)村二手房沒有過戶
136****1232 | 2014-02-14 14:44:59
已有9個回答
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135****4919
非普通住宅,和買房人戶口沒關(guān)系。
查看全文↓ 2014-02-17 12:46:11 -
135****2919
直接到房管局咨詢
查看全文↓ 2014-02-17 10:20:13
保利圓夢城位于武漢東部新區(qū)陽邏(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)的中心居住區(qū),項目南臨秀美的原生態(tài)湖泊——柴泊湖,北面是漢施公路,東靠外環(huán)公路。陽邏新區(qū)為武漢繞城外環(huán)必經(jīng)之地,經(jīng)陽邏大橋和青山區(qū)緊密相連。交通踞“水公鐵空”之優(yōu)勢,區(qū)域經(jīng)濟飛速發(fā)展。保利圓夢城由國內(nèi)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)之一——保利集團傾力打造,為陽邏第一大盤,項目總占地約78.46萬方,總建筑面積約達215.89萬方,可容納約4.8813萬人,約1.5萬戶家庭入住,容積率2.44,綠地率36%,具有城市規(guī)模的完善配套,將提升整體區(qū)域居住質(zhì)量。
保利圓夢城項目首次開發(fā)建筑面積約22萬方,可容納約1395戶4200人入住,有雙拼別墅、小戶型高層,板式小高層等多種物業(yè)類型,配套有建筑面積約兩萬平方米的沿街商業(yè),特色商業(yè)步行街,綜合服務(wù)中心等,為圓夢城的居民創(chuàng)造夢想生活。
詳情咨詢:保利圓夢城置業(yè)顧問潘姣林
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133****8680
找到購買的那個人,讓他簽署協(xié)議直接把給他得那套安置房辦成你的名字,如果不行,等他拿到安置房以后再過戶給你,不過安置房要5年才能上市交易,你等的時間就久了
查看全文↓ 2014-02-16 17:52:08 -
135****7294
您好 房產(chǎn)證過戶了 土地證是不是沒過戶?? 土地證是可以過戶的 但一般情況下 房產(chǎn)證就能代表一切了
查看全文↓ 2014-02-16 09:41:20 -
146****3929
如果事在農(nóng)村買的話很簡單的,找當?shù)氐膰临Y源局和老業(yè)主一起去辦, 花不了幾個錢的。(因地而異)
查看全文↓ 2014-02-15 14:54:15 -
144****2875
你這樣的情況是辦不了房產(chǎn)證的,也沒法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
查看全文↓ 2014-02-15 09:12:45
根據(jù)土地法的規(guī)定,農(nóng)村宅基地是不允許買賣的。
不過既然有大隊和村里的證明,我想你一直住著是沒有問題的,即使拆遷,我相信農(nóng)村老百姓的樸實,不會去和你爭奪拆遷補償款的。
但是,還是建議你到公證部門公證一下。公證書的內(nèi)容要體現(xiàn)一下內(nèi)容:1、房屋、土地使用權(quán)歸你2、以后房屋被拆遷所得款項歸你3、房屋你可以自由翻建…… -
156****1131
等侯處理!
查看全文↓ 2014-02-14 21:17:28 -
138****1435
憑你購買此房的相關(guān)資料找拆遷安置辦。
查看全文↓ 2014-02-14 18:50:25 -
141****2074
找到購買的那個人,讓他簽署協(xié)議直接把給他得那套安置房辦成你的名字,如果不行,等他拿到安置房以后再過戶給你,不過安置房要5年才能上市交易,你等的時間就久了
查看全文↓ 2014-02-14 15:10:29

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肯定是有問題的,如果當時沒法做,你**好做個公證委托,那樣安全點。
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這里面 有兩個關(guān)系要區(qū)分。第一,你們的協(xié)議 屬于債權(quán)范疇,受到合同法的保護,也就是說,你可以要求賣方按照合同履行。但是你買的房子因為還沒有過戶,所以不受物權(quán)法保護,也就是說這房子現(xiàn)在還是賣方的,他隨時可以賣給別人。到時候,你只能追究他的違約責任,房子是拿不到了,除非買的那個人是非善意的。第二,也就是剛才說的物權(quán)。房屋屬于不動產(chǎn),以登記為生效物權(quán)變動的要件。你必須去房管局辦理過戶登記,把產(chǎn)權(quán)人姓名變更為你,這樣才算是你的。另外,合同未經(jīng)公證,不影響其效力,只要不違法就有效。
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如果大證己下,不可以轉(zhuǎn)手,也不可以解除合同,除非通過法院,要過完戶把證拿了才可以轉(zhuǎn)手。
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有風險,不建議啊!
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