房?jī)r(jià)會(huì)降嗎?...

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• 156****0300

  你是哪里的？
  
  一線城市，北上廣，你覺(jué)得有可能會(huì)降嗎？
  再過(guò)五年十年也不會(huì)降的；
  因?yàn)檫@么多人在里面，不管是本地的，外來(lái)的，都需要住房；
  沒(méi)房子的想買，有房子想買了**；
  還有很多大學(xué)生畢業(yè)了，來(lái)發(fā)展，因?yàn)榇蟪鞘袡C(jī)會(huì)更多，更能找到更好的工作，現(xiàn)在有多少不上大學(xué)的？本科，專科泛濫了...
  
  而且國(guó)家推進(jìn)城市化，什么叫城市化？
  說(shuō)白了，就是農(nóng)村人太多，城市人太少，國(guó)家要讓人口都往城市集中，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，農(nóng)村的往鎮(zhèn)上去，鎮(zhèn)上的往小城市去，小城市的玩大城市去，大城市往一線城市去...
  
  這種情況下，這種趨勢(shì)下，結(jié)合以往10年的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，房?jī)r(jià).......何時(shí)降過(guò)？..........一直在增長(zhǎng)啊
  這么說(shuō)，你明白了嘛？
  短時(shí)間可能會(huì)出現(xiàn)一點(diǎn)下降，但大的趨勢(shì)還是上漲的！
  
  什么磚家，叫獸...說(shuō)的都是廢話
  什么叫大勢(shì)所趨？
  白菜都漲價(jià)了，你說(shuō)房?jī)r(jià)能不漲嗎？

  查看全文↓ 2014-02-15 09:43:44
• 154****5674

  個(gè)人認(rèn)為：大城市有下降趨勢(shì)，但不會(huì)大跌，中小城市變動(dòng)不大，會(huì)有一定的上漲。
  從2009年開(kāi)始，中國(guó)房?jī)r(jià)瘋漲，經(jīng)過(guò)2年，房?jī)r(jià)已至高位。2011年，物價(jià)上漲加劇，國(guó)家調(diào)控力度加強(qiáng)，2011年底漲勢(shì)控制，甚至略有回落。轉(zhuǎn)眼到2012年：
  1．雖然房貸利率上浮。但難以阻檔購(gòu)買房的需要，在實(shí)際利率為負(fù)數(shù)的情況下，證券市場(chǎng)漂浮不定，中國(guó)人有錢就置辦房地產(chǎn)的傳統(tǒng)，80多萬(wàn)億的本外幣存款和游資進(jìn)入，使對(duì)固定資產(chǎn)（土地與房產(chǎn)）的購(gòu)買欲望成為現(xiàn)實(shí)的保障，城市化進(jìn)程使大量的農(nóng)村人員進(jìn)入城市、近700萬(wàn)的學(xué)生新增就業(yè)，又形成了對(duì)房產(chǎn)的剛性需求。
  2．存款準(zhǔn)備金率上調(diào)的緊的貨幣政策，使商業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款大大減少，但他們通過(guò)理財(cái)?shù)葮I(yè)務(wù)吸儲(chǔ)，可以繞過(guò)貨幣政策，通過(guò)開(kāi)發(fā)大量的理財(cái)產(chǎn)品籌集資金，使政策大打折扣。
  在國(guó)家一系列調(diào)控措施下，房?jī)r(jià)擠去一部分“過(guò)快”上漲部分的水份后，處于盤整狀態(tài)：房地產(chǎn)商進(jìn)入“冬季”蟄伏等待春天，地方政府躲著國(guó)家調(diào)控的風(fēng)頭。風(fēng)頭過(guò)后（調(diào)控政策松動(dòng)），春天到來(lái)，房?jī)r(jià)還會(huì)漲，與前輪上漲相比，會(huì)漲得理性一些，不會(huì)漲得那樣瘋狂。

  查看全文↓ 2014-02-14 19:04:15

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？
  答

  不好說(shuō)，你可以具體看看別的

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)會(huì)降嗎
  答

  我這有幾個(gè)房子你可以來(lái)看看合適不 1530635九三零7 求求1595773594

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• 問(wèn) 濟(jì)南房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？
  答

  我一直等著降價(jià)呢

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• 問(wèn) 今年房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？
  答

  目前降幅不是很明顯后期看國(guó)家調(diào)控政策

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？原因？
  答

  房?jī)r(jià)高的原因：1.中國(guó)現(xiàn)在處于城市化的過(guò)程中，大量的人從農(nóng)村涌入城市，從小城市涌入大城市或者北京上海;2.如果是自住，現(xiàn)在70-80（25-35歲）的人處于結(jié)婚買房的時(shí)間，而這個(gè)年齡段時(shí)人口**多的.當(dāng)然上面的原因會(huì)使房?jī)r(jià)升高但不會(huì)使房?jī)r(jià)這么BT.3.房?jī)r(jià)BT的原因:利率匯率雙低的現(xiàn)狀，造就了國(guó)內(nèi)現(xiàn)在大量的炒房投機(jī)階層和國(guó)際熱錢流入來(lái)炒房.再加上KFS的惡意炒作和地方政府的積極支持(房地產(chǎn)價(jià)格猛增顯著提高GDP，GDP提高對(duì)地方官員來(lái)說(shuō)就是業(yè)績(jī))，各方面因素綜合起來(lái)使的房子價(jià)格這么BT.當(dāng)然深層次的原因還是中國(guó)金融體制不健全,國(guó)內(nèi)銀行千瘡百孔，KFS和炒房人利用各種漏洞或者非法手段把風(fēng)險(xiǎn)都轉(zhuǎn)嫁給了銀行和LBX。所以現(xiàn)在國(guó)家拼了命趕著讓銀行上市，讓外資進(jìn)入，就是要引入國(guó)外的管理。銀行現(xiàn)在這點(diǎn)家底兒給現(xiàn)在這幫人糟蹋不了幾年了。國(guó)家宏觀調(diào)控目的不是打壓房?jī)r(jià)，而是穩(wěn)定房?jī)r(jià)，說(shuō)白了就是要穩(wěn)定現(xiàn)在的金融體系，如果這個(gè)崩潰了，大家都去喝西北風(fēng)去吧.現(xiàn)在KFS這么囂張也是因?yàn)槿绱?因?yàn)閲?guó)家不可能像對(duì)待藥品管理一樣進(jìn)行政策性限價(jià)。但是，隨著利率和匯率的雙向抬高，房?jī)r(jià)會(huì)慢慢將回到合理的水平.BTW:中國(guó)經(jīng)濟(jì)基本就是日本的翻版，看看小日本人的現(xiàn)狀就知道了，他們的房地產(chǎn)處于下降期已經(jīng)好多年.

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