按揭房子再貸款這樣可以嗎？

已有10個回答

• 151****4669

  當(dāng)然可以,買房付你**款,你去還清貸款,下家用新房辦理貸款就可以了

  查看全文↓ 2014-02-18 09:44:19
• 154****1127

  可以啊，但是算是二次抵押，這個二次抵押貸款額要看你房子的評估價還有就是第一次貸款的金額，五大銀行都不會受理的哈，**好找個擔(dān)保公司或者中介公司受理，這樣你也不會麻煩

  查看全文↓ 2014-02-18 09:42:37
• 153****3544

  不可以，你沒還完按揭，你拿不到房產(chǎn)證，所以你不可能在貸款。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:26:01
• 144****1219

  要是還想拿房子做抵押貸款的話必須點(diǎn)先把現(xiàn)在的貸款還完才能在做抵押貸款

  查看全文↓ 2014-02-17 22:59:34
• 138****2863

  你這個問題比較嚴(yán)重，你可以用你兒子的名義去按揭，但是你兒子得有購房資格條件與還款能力。如果可以的話直接到開發(fā)商那邊去增加購房人姓名，和之前的流程沒有變化。如果沒有條件貸款那只能退房，退房的金額按房子20%的違約金處理，還是比較麻煩的，或者建議你找親戚朋友挪點(diǎn)錢先用用。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:56:22
• 146****0778

  您的征信記錄有問題，現(xiàn)在征信有問題的，5年后可以消除不良記錄。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:22:37
• 133****8804

  你也想的太簡單了，用公積金買過了房子，房子沒有房產(chǎn)證哪家銀行給你放貸?。?/span>

  查看全文↓ 2014-02-16 22:37:09
• 146****4845

  落戶與否跟你是否做抵押沒有關(guān)系,而是根據(jù)當(dāng)?shù)氐膽艨谡邅矶ǖ?。如果?dāng)?shù)卣吣愕臈l件滿足落戶條件,你就可以落戶;反之,就無法落戶。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:15:06
• 156****7874

  你貸款買的房子，房產(chǎn)證都不會在你手上,你怎么拿去抵押再貸款啊??????

  查看全文↓ 2014-02-15 22:01:42
• 151****9213

  這樣的方案:你可以找好買家,然后買家付給你的**拿去還你的貸款,買家辦他的貸款,然后等你抵押他證注銷掉,他的貸款批下來你們就可以去過戶了

  查看全文↓ 2014-02-15 10:51:59

相關(guān)問題

• 問 房屋抵押再貸款可以嗎? 按揭中的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  要分兩種情況：如果你再次抵押的價值與已經(jīng)抵押的價值之和不超過你房子的總價值，則可以再抵押貸款。如果你再次抵押的價值與已經(jīng)抵押的價值之和超過你房子的總價值，則不可以再抵押貸款。擴(kuò)展資料：房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 房屋抵押再貸款可以嗎? 按揭中的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  本身房子有貸款是做不了抵押貸款的，不過可以做貸款房二次貸款。有三種方法，一.可以根據(jù)您的房貸月還款額進(jìn)行二次貸款。還房貸三年以里，可以貸到房貸月還款額的50倍。如果還房貸超過三年，貸款金額可以做到房貸月還款的80倍。利息一般在月利5.2厘―8.6厘之間。二.如果您是廣發(fā)銀行或是郵政銀行的房貸客戶，可以做先息后本的銀行貸款，每個月只還利息，不還本金，利率在5.2厘-7.5厘之間，增加資金周轉(zhuǎn)率，需要手續(xù)特別簡單，就是身份證和還房貸卡和明細(xì)版征信。三.如果房貸已經(jīng)還了幾年，本身房產(chǎn)已經(jīng)增值，或者當(dāng)初此房產(chǎn)的貸款金額比較少，您可以把此房屋的貸款結(jié)清。然后可以去銀行辦理抵押貸款。這樣的話能增加一部分貸款金額。抵押貸款的利息年利一般在7.0%-7.9%之間。不同銀行的審批核準(zhǔn)略有不同，具體情況具體分析。希望我的回答可以幫助到您。如果有不明事宜，可以查看本人的用戶名，相互探討，相互學(xué)習(xí).

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• 問 按揭房再按揭可以嗎? 房子按揭房可以再代款嗎？
  答

  目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款；具體相關(guān)政策，您也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個貸部門咨詢確認(rèn)!

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• 問 按揭房再按揭可以嗎? 按揭房可以再貸款嗎?能貸多少
  答

  依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內(nèi)做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當(dāng)?shù)盅夯驅(qū)I(yè)貸款公司抵押等。房屋二次貸款必須同時具備以下條件：1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。《擔(dān)保法》規(guī)定：抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照規(guī)定以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

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• 問 按揭中的房子可以再貸款嗎
  答

  可以的。具體能貸多少，要看你父母房子的市場價格及未還貸款比例的多少來評估。房子如果在銀行辦理了按揭貸款，可以在辦理二次抵押貸款，但是銀行是不接受二次抵押，只能找貸款公司辦理，需要資料辦理的流程如下：一、資料：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、貸款合同、居住證明、水電氣發(fā)票，還款流水，就可以申請了，流程如下:二、流程：1.帶上如上資料到貸款公司簽訂貸款合同.

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