共有的房子，一個(gè)人可以辦理抵押貸款嗎？

已有10個(gè)回答

• 143****2520

  婚前把按揭房產(chǎn)的所有權(quán)改辦成兩個(gè)人是不可能的。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:48:35
• 134****6375

  貸款公司是可以幫你辦理的。。。。

  查看全文↓ 2014-02-17 22:07:59
• 143****7466

  農(nóng)村的房子一般是集體土地的,需要將集體土地轉(zhuǎn)國(guó)有土地才能做抵押。按照你所說(shuō)的情況,你必須要有這兩個(gè)條件,銀行才有可能受理你的貸款:
  1、擁有獨(dú)立自主產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)證明。也就是說(shuō)要有房產(chǎn)證、國(guó)土證。當(dāng)然有些地方是二證合一的,比如上海等地。
  2、產(chǎn)權(quán)人名下要有至少2套以上的房產(chǎn)。順便說(shuō)下,現(xiàn)在全國(guó)大部分地區(qū)貸款處于比較困難的階段,有些地方甚至已經(jīng)停貸了。

  查看全文↓ 2014-02-17 21:54:54
• 134****9674

  共有財(cái)產(chǎn)必須產(chǎn)權(quán)所有人全部到場(chǎng)才能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),抵押等,所以需要兩個(gè)人一起辦理,如果你老公不方便的話,可以做一個(gè)委托公證,那么你才可以一個(gè)人的情況下辦理,

  查看全文↓ 2014-02-17 09:49:03
• 152****3733

  可以添加共有權(quán)人

  查看全文↓ 2014-02-17 09:06:57
• 154****5576

  這個(gè)是不得行的%7E 必須雙方到場(chǎng)

  查看全文↓ 2014-02-16 20:41:10
• 134****1663

  必須要你們夫妻雙方才能辦理抵押，你將房產(chǎn)證首頁(yè)和第二頁(yè)的復(fù)印件傳真或掃描給你老公，讓他在國(guó)外做委托公證（必須通過(guò)你老公所在國(guó)家的中國(guó)辦事處翻譯和加蓋他們的公章），委托你辦理房屋的抵押事宜就可以了%7E%7E！

  查看全文↓ 2014-02-16 09:46:42
• 145****6917

  婚前房屋，只要沒(méi)公正，婚后一般情況下都屬于共有。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:46:01
• 157****0529

  農(nóng)業(yè)貸款 要有好的農(nóng)產(chǎn)品項(xiàng)目 在村里人品好 一調(diào)查就搞定 但是是短期的

  查看全文↓ 2014-02-16 09:14:05
• 138****9001

  你問(wèn)的是哪里的房子。。。。。。。。

  查看全文↓ 2014-02-15 12:38:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人可以做貸款買(mǎi)樓嗎?
  答

  您好！外地人可以做貸款買(mǎi)樓的，如果您還沒(méi)有找到合適的房源

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金貸款的年限越長(zhǎng)越好嗎
  答

  要綜合來(lái)說(shuō)，CPI長(zhǎng)得這么快，也許過(guò)了幾十年20萬(wàn)就等于現(xiàn)在的10萬(wàn)，貸款越長(zhǎng)反而賺了。貸款越長(zhǎng)利息越高，但綜合情況來(lái)看，也許是賺了。這個(gè)要根據(jù)國(guó)情、金融來(lái)判斷。中國(guó)銀行的武器，就是印鈔票，讓RMB貶值，現(xiàn)在的貸的款也許到以后來(lái)還就不是問(wèn)題了。RMB貶值對(duì)中國(guó)也有好處，特別是外債這一塊（美元是全世界通用貨幣），但是這需要一個(gè)過(guò)程，因?yàn)槔习仔罩粫?huì)看到現(xiàn)在自己的錢(qián)在無(wú)緣無(wú)故變少，人民會(huì)怪罪的。所以現(xiàn)在老百姓要做的就是把錢(qián)固有化，讓錢(qián)保值，錢(qián)保值有很多投資渠道。另一方面，政府就是要加大稅收，取之于民、用之于民，宏觀調(diào)控。做為一個(gè)老百姓，你總有“漲工資”的那天。一切都在變，另外合同好像是管20年，如果有個(gè)30年的合同，我就不懂了。

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• 問(wèn) 布吉民房貸款
  答

  深圳農(nóng)民房己經(jīng)是不可以買(mǎi)的！現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有所謂兩證一書(shū)的文件，全部是綠本！綠本是不可以過(guò)戶或更改名字！1.小心過(guò)了幾年后要遷拆，發(fā)展商只認(rèn)國(guó)家頒發(fā)的綠本登記人！不承認(rèn)所謂律師或村委會(huì)的公證書(shū)！身為律師知法犯法！2.小心到時(shí)真正業(yè)主紅眼，告你偷了人家綠色房產(chǎn)證！更麻煩！國(guó)家已經(jīng)說(shuō)明對(duì)所謂農(nóng)民房買(mǎi)賣(mài)不保護(hù)，不承認(rèn)，違法行為！怎么樣說(shuō)，你到時(shí)更加惹禍煩身！有錢(qián)不如去其它還可以在兩證一書(shū)改名的其它城市投資農(nóng)民房了！

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• 問(wèn) 臺(tái)灣人要辦理房產(chǎn)證需要提出什麼樣證件
  答

  所需資料1、申請(qǐng)人身份證明。境外個(gè)人、企業(yè)或組織（包括港澳臺(tái)地區(qū)）提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證，并提供中文譯本，外籍人士還需提供經(jīng)公證的中文姓名聲明書(shū)。2、填寫(xiě)《房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批表》（發(fā)證辦窗口提供）。3、土地使用權(quán)證書(shū)（附圖）原件及復(fù)印件。4、規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃驗(yàn)收證明。1）《建筑工程規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）及附件（正本）或《建筑工程規(guī)劃報(bào)建批復(fù)書(shū)》正本；2）《建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收批復(fù)書(shū)》正本及附圖正本；3）包含非住宅面積的，提供經(jīng)規(guī)劃部門(mén)確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖正本。5、建設(shè)部門(mén)出具的質(zhì)量驗(yàn)收證明。6、房產(chǎn)平面圖的份數(shù)按申請(qǐng)的產(chǎn)權(quán)人人數(shù)再加1的方式提交(例如:房屋為3人共有的,提交4份平面圖)。須更換土地使用權(quán)證的另提交宗地圖2份，1：1萬(wàn)地形圖1份。7、已辦理抵押登記的房地產(chǎn)，須提交抵押權(quán)人出具的同意辦理相關(guān)手續(xù)的證明。（該證明格式由發(fā)證窗口提供）8、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他資料。

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• 問(wèn) 我想在購(gòu)房合衕上面加一個(gè)名字上去，怎麼去辦手續(xù)
  答

  在辦理房屋登記手續(xù)時(shí)，共同前往產(chǎn)權(quán)處辦理相關(guān)手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>