百分之二十的個(gè)稅是按什么計(jì)算征收的啊？

已有6個(gè)回答

• 151****0769

  各省市有各省市的執(zhí)行政策，20%的稅費(fèi)只是針對于自住不到5年的二手房。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:55:02
• 157****4399

  據(jù)說明天出細(xì)則,18日實(shí)施。趕緊做網(wǎng)簽合同,出了網(wǎng)簽合同就沒事了。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:40:42
• 137****0871

  未滿5年的二手房交易,個(gè)人所得稅是按總價(jià)的1%征收的,你這個(gè)20%是按賣出價(jià)減掉買入價(jià)征收的,一般選擇1%,如果20%的稅比1%少,也可。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:33:21
• 152****3517

  房主購房時(shí)的總房價(jià)跟現(xiàn)在評估價(jià)的差額乘以百分之二十

  查看全文↓ 2014-02-17 18:36:58
• 133****4269

  現(xiàn)在還沒有開始實(shí)行，只是出來了政策，目前還是按老政策買賣房！

  查看全文↓ 2014-02-17 15:31:42
• 147****5568

  20%個(gè)稅，在3月31號之前各個(gè)政府有細(xì)化啊

  查看全文↓ 2014-02-16 21:54:19

相關(guān)問題

• 問 房貸可以**百分之二十嗎
  答

  **比例：1、首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，**低**30%以上；2，銀行按揭貸款購房首套房**低**30%以上

  全部3個(gè)回答>
• 問 首付百分之二十怎么算
  答

  20%其實(shí)就是房屋總價(jià)的20%，特別是在購買期房的時(shí)候，因?yàn)槭切路?，所以直接按照房屋總價(jià)進(jìn)行計(jì)算就可以了，但如果說購買的是二手房銀行在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候是按照房屋的評估價(jià)來進(jìn)行計(jì)算，可能會比房屋的總價(jià)要稍微多一些，建議在準(zhǔn)備首付的時(shí)候多籌備一些資金。在交首付的時(shí)候一般是在簽署了購房合同，一周或者是10天之內(nèi)就需要交首付，所以對預(yù)約購房的合同一定要仔細(xì)閱讀。大多數(shù)的城市需要支付30%的首付款，只有少部分的城市或者是購買的房子面積比較小的時(shí)候，才是支付20%的首付款，建議大家在準(zhǔn)備房款的時(shí)候，盡可能的多準(zhǔn)備一些，并且需要注意首付款的來源，不能是通過抵押貸款的形式來獲得的首付，銀行會查資金來源，而且在交首付之前也要做好預(yù)算，除了首付之外還需要支付一些其他的稅費(fèi)。

• 問 買房可以首付百分之二十嗎
  答

  買房可以首付百分之二十的，但是否能夠進(jìn)行20%的支付要分情況，比如說使用住房公積金貸款，所購買的房屋面積比較小，低于90平米，而且也是首次購房的話，首付可以達(dá)到最低20%的比例，對于大多數(shù)的購房者來說，首套房的首付比例基本上都在30%，像是一線城市的首付比例在35%左右，如果購買的是二套房的話，首付比例已經(jīng)超過了40%。在一二線城市或者是省會城市，因?yàn)槭艿矫娣e的限制，并不是所有人都能夠享受20%的首付比例，即便是能夠享受，如果自己經(jīng)濟(jì)水平還算理想的話，也最好多支付一些首付款，這樣能夠減少貸款的申請，無形之中也會降低貸款的利息，再向銀行進(jìn)行貸款申請的時(shí)候，也要注意自己的個(gè)人征信，不要出現(xiàn)嚴(yán)重的逾期，否則會拒絕貸款。

• 問 子女直接出售父母的遺產(chǎn)是否有百分之二十的個(gè)稅？
  答

  在中國，繼承房產(chǎn)不用繳納20%的遺產(chǎn)稅的，我國尚未開征該稅種。遺產(chǎn)稅是指向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的稅,它的征收對象是被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn).遺產(chǎn)稅常和贈與稅聯(lián)系在一起設(shè)立和征收。世界上不少國家，為了吸引外資流入，不設(shè)遺產(chǎn)稅。也有超過100個(gè)國家和地區(qū)，已經(jīng)開征該稅種。拓展資料遺產(chǎn)稅是一個(gè)國家或地區(qū)對死者留下的遺產(chǎn)征稅，國外有時(shí)稱為“死亡稅”。征收遺產(chǎn)稅的初衷，是為了通過對遺產(chǎn)和贈與財(cái)產(chǎn)的調(diào)節(jié)，防止貧富過分懸殊。遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的稅。理論上講，遺產(chǎn)稅如果征收得當(dāng)，對于調(diào)節(jié)社會成員的財(cái)富分配、增加政府和社會公益事業(yè)的財(cái)力有一定的意義。遺產(chǎn)稅常和贈與稅聯(lián)系在一起設(shè)立和征收。但是，為了吸引投資和資金流入，也有一些國家和地區(qū)故意不設(shè)立遺產(chǎn)稅或者廢除遺產(chǎn)稅。我國尚未制定、實(shí)施遺產(chǎn)稅。目前網(wǎng)上流傳的遺產(chǎn)稅草案， 來源未知，不敢確保是否某些法律愛好者的惡搞之作。

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• 問 怎么才能做到購房**百分之二十?
  答

  需不需要買房也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項(xiàng)：一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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