離婚后怎么賣房

已有9個(gè)回答

• 135****5693

  只要有離婚協(xié)議在，任何一方想要處分這套房產(chǎn)，都需要經(jīng)過(guò)雙方簽字的。

  查看全文↓ 2014-02-20 12:29:45
• 152****5329

  都是有協(xié)議的,男方獨(dú)吞是不可能的,國(guó)家是有法律的!

  查看全文↓ 2014-02-19 12:20:31
• 138****1629

  很簡(jiǎn)單，有時(shí)間就直接到場(chǎng)，沒(méi)時(shí)間就到公證處做個(gè)公證書就可以了。未能說(shuō)清楚的可以點(diǎn)我頭像，給我發(fā)短信，電話都可以，我會(huì)及時(shí)回復(fù)。

  查看全文↓ 2014-02-19 10:01:30
• 134****0614

  沒(méi)有女方的簽字男方也賣不了

  查看全文↓ 2014-02-18 22:39:34
• 136****5600

  不放心可以做公證,或走法院裁定判決,有判決書就什么都好了

  查看全文↓ 2014-02-18 21:31:24
• 134****5155

  看房屋產(chǎn)權(quán)證上是誰(shuí)的名字，如果產(chǎn)權(quán)證上就你一人的名字，你可以單獨(dú)處理，如果有你前配偶的名字則看你跟他離婚時(shí)有沒(méi)有析產(chǎn)協(xié)議，如果有帶上析產(chǎn)的文書先把房產(chǎn)證改了名 再處理，更名可能需要你前配偶的協(xié)助。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:50:02
• 135****1405

  不需過(guò)給女方,如果男方能夠到場(chǎng)那是**簡(jiǎn)單的,直接就可以過(guò)戶了,沒(méi)時(shí)間的話做個(gè)全權(quán)委托公證也是可以的

  查看全文↓ 2014-02-18 09:40:26
• 148****7223

  和正常賣房一樣，前提是你們離婚時(shí)，房子所有權(quán)已經(jīng)屬于你了?；蚴窃诮Y(jié)婚前房子就是你的。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:12:58
• 144****3378

  如果您出售,或抵押必須是雙方簽字,要不建委不給您過(guò)戶,

  查看全文↓ 2014-02-17 13:06:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 離婚后賣房稅怎么算
  答

  如果你們是協(xié)議離婚，離婚后房子歸你，那你想賣就可以賣。如果房子不是歸你自己的，那你就沒(méi)有權(quán)利賣了 賣方篇賣方應(yīng)承擔(dān)的稅收和費(fèi)用印花稅： 成交價(jià)?0.05%（暫免征收）營(yíng)業(yè)稅： 購(gòu)入后超過(guò)5年(含)的普通住房出售的免征收—營(yíng)業(yè)稅購(gòu)入后超過(guò)5年(含)的非普通住房出售的。計(jì)算方法：(出售價(jià)格-購(gòu)入價(jià)格)?5.6% 購(gòu)入不足5年的住房出售的。計(jì)算方法：出售價(jià)格?5.6% 個(gè)人所得稅自行申報(bào)應(yīng)納稅額=(合同價(jià)-購(gòu)買成本-合理費(fèi)用) ，按照差額20%的個(gè)稅征收。目前朝陽(yáng)成本價(jià)房如查不到原值的可按照合同價(jià)的全額1%征收個(gè)稅；

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• 問(wèn) 離婚賣房手續(xù)流程?離婚后賣房手續(xù)有哪些?
  答

  （1）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；　?。?）、離婚證及復(fù)印件；　?。?）、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；　?。?）、房產(chǎn)證；　?。?）、身份證明及復(fù)印件。

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• 問(wèn) 離婚后賣房繳稅嗎？
  答

  對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)為：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（費(fèi)用約500－800元）（注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無(wú)需辦理公證）；2、到交易辦理轉(zhuǎn)繪（一般即日可出）；3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)（約10個(gè)工作日）；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)（約7個(gè)工作日）并繳交50元登記費(fèi)；5、取證（交證照印花稅5元）；6、通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。

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• 問(wèn) ??離婚后沒(méi)過(guò)戶怎么賣房子？
  答

  離婚后房產(chǎn)歸你、需要到房管部門辦理過(guò)戶登記、之后自己隨意賣房過(guò)戶；沒(méi)有辦理過(guò)戶登記的話想賣房子用前夫簽字； 參看離婚后過(guò)戶需要的材料：需要原來(lái)夫妻雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 離婚后沒(méi)過(guò)戶怎么賣房子？
  答

  只要房產(chǎn)證土地使證過(guò)戶就行了

  全部4個(gè)回答>