買賣合同約定交房日期，到期了業(yè)主不交房怎么辦？

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• 152****2910

  既然已經辦理過戶手續(xù)，按合同也過了交房期，在法律上該房產產權已經屬于你，你有完全的支配權利，你有很多手段讓他離開該房產。
  個人觀點：買賣要和氣。建議首先奉勸對方交房，和對方說明你的權利所在和糾紛后的后果。
  如果對方不聽勸告，你甚至可以報警，讓警方處理。訴訟也可以，你怎么做成本低就怎么做吧！你只需要知道在法律上該房產已屬你無疑。

  查看全文↓ 2014-02-20 18:31:26
• 137****9135

  一般情況下尾款應該是買賣雙方將水電氣等相關手續(xù)交接完成，交鑰匙的時候才能付的，而且如果你手上已經拿到了房產證可以先和賣家協商，不行的話就通過正常的法律途徑

  查看全文↓ 2014-02-19 15:32:37

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• 問 ??買賣合同約定交房日期,到期了業(yè)主不交房怎么辦?？
  答

  既然已經辦理過戶手續(xù)，按合同也過了交房期，在法律上該房產產權已經屬于你，你有完全的支配權利，你有很多手段讓他離開該房產。個人觀點：買賣要和氣。建議首先奉勸對方交房，和對方說明你的權利所在和糾紛后的后果。如果對方不聽勸告，你甚至可以報警，讓警方處理。訴訟也可以，你怎么做成本低就怎么做吧！你只需要知道在法律上該房產已屬你無疑。

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• 問 買賣合同約定交房日期，到期了業(yè)主不交房怎么辦
  答

  一般情況下尾款應該是買賣雙方將水電氣等相關手續(xù)交接完成，交鑰匙的時候才能付的，而且如果你手上已經拿到了房產證可以先和賣家協商，不行的話就通過正常的法律途徑

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• 問 ??商品房買賣合同約定逾期交房不退房？合同約定不退房可以起訴退房嗎？
  答

  開發(fā)商逾期交房，又不愿意退房，在經過催告后三個月內仍然沒有交房的，購房人可以向法院提起訴訟，要求法院判決解除雙方的房屋買賣合同，同時判決開發(fā)商返還購房款，按照合同的約定賠償損失?！?*高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》：第十五條根據《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。第十五條根據《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

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• 問 上家沒有按合同約定交房,我該怎么辦?
  答

  主要還是協商解決，不行只有起訴了。有合同在你肯定勝訴。

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• 問 房子不交房怎么辦? 房子到期不交房怎么辦
  答

  對于開發(fā)商的延期交房，購房者可以根據法律和合同的相關規(guī)定選擇解除合同或者索賠違約金。有效的辦法就是聯合多數業(yè)主進行投訴，引起主管部門的重視，來幫助大家排除樓盤的不合法因素，把手續(xù)補辦上來，這樣才能真正保障業(yè)主的權益，而不單單是準時交樓就行了，因為能保證《房屋產權證》要順利辦理下來才是**重要的。擴展資料：中國《涉外經濟合同法》第29條規(guī)定：“一方違反合同，以致嚴重影響訂立合同所期望的經濟利益，在合同約定的期限沒有履行合同，在被允許推遲履行的合理期限內仍未履行。另一方面可解除合同”。實際違約制度作為允許和限定債權人在債務人違約的情況下解除合同的重要規(guī)則，是維護合同紀律、保護交易安全的重要措施，其適用范圍應具有普遍性。主要有下列表現形式：

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