**近在看房子，想問一下，頂樓的房子可以嗎

已有8個(gè)回答

• 143****4055

  請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)?*部門

  查看全文↓ 2014-02-22 14:05:52
• 153****2676

  開發(fā)商沒有做隔熱嗎

  查看全文↓ 2014-02-22 11:31:01
• 137****0625

  頂樓的房子不是太好

  查看全文↓ 2014-02-21 17:33:23
• 148****4618

  您好：
  不知道您買的是電梯房還是普通居民樓
  如果是電梯房還可以，要是普通居民樓主要考慮的是防水問題
  再就是由于是頂樓，所以夏天屋子熱，冬天要比其它的戶型冷 （所以 頂樓把山的就更不能買了）
  當(dāng)然，頂樓的房子在價(jià)位上要便宜一些

  查看全文↓ 2014-02-21 16:44:56
• 156****8237

  不用了解 不買沒產(chǎn)權(quán)的 你肯定是看人房子便宜了 沒產(chǎn)權(quán)的都便宜 但是不受法律保護(hù) 貪小便宜吃大虧

  查看全文↓ 2014-02-21 09:21:00
• 155****5709

  頂樓的房子要考慮物業(yè)的質(zhì)量問題了 還有就是頂樓白天太陽會(huì)直接照射，會(huì)熱 再就是會(huì)受暴風(fēng)雨的洗禮會(huì)漏水的問題

  查看全文↓ 2014-02-20 09:24:59
• 138****0980

  六層不算太高，如果頂層的建筑質(zhì)量好，不會(huì)漏水就不怕，再加上有個(gè)空中花園就不怕夏天太熱，又可以弄些花草，過二人世界好幸福呀。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:06:17
• 138****4576

  頂樓的房子一般隔熱，防水都不會(huì)太好，如果有好的選擇，勸你**好不要選擇頂樓。

  查看全文↓ 2014-02-19 21:51:36

相關(guān)問題

• 問 ??**近在看房子，想問一下，拆遷房能過戶嗎？有證沒？
  答

  取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房可以辦理過戶。一、個(gè)人拆遷安置房轉(zhuǎn)移過戶程序先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當(dāng)事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。二、申辦材料1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件；2、開發(fā)商的法人委托書；3、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明；4、被安置人身份證復(fù)印件；5、拆遷安置協(xié)議；6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請(qǐng)書；7、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書；8、測量分戶平面圖；9、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。注：提供的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章、私章;填寫的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章。

  全部4個(gè)回答>
• 問 **近在看房子，想問一下什么戶型好，每個(gè)房間的面積控制在多少比較好呢？
  答

  1、臥室:大戶型主臥應(yīng)帶衛(wèi)生間臥室在整個(gè)戶型中顯得尤為重要， 在選臥室的時(shí)候主臥**好是有衛(wèi)生間，主臥的朝向**好是接收陽光陽光面**大的，如果主臥沒有衛(wèi)生間電話，那么這套房間的唯一衛(wèi)生間一定要離主臥**近，這是考慮到生活所需。其次是次臥，次臥的面積無須太大。2、客廳:寬敞明亮通風(fēng)是關(guān)鍵客廳是整套房子的門面，無論是我們一回家還是客人來家里做客，第一眼看到的都是客廳，一家人吃飯，飯后家常，都是在客廳，所以客廳一定要是敞亮通風(fēng)的，朝向好的，客廳的面積一定要放完家具之后還留有走動(dòng)的余地，其次，在客廳設(shè)計(jì)的們應(yīng)該盡量減少，這樣也會(huì)顯得客廳寬敞。3、餐廳:**好相對(duì)獨(dú)立餐廳的格局應(yīng)該相對(duì)獨(dú)立一些，**好是和起居室相對(duì)獨(dú)立，這樣看似獨(dú)立開來，又似有關(guān)系。陽臺(tái):陽臺(tái)欄桿1.1米**合適4、好戶型有陽臺(tái)才算完整對(duì)于陽臺(tái)的選擇，首先要是起居廳的陽臺(tái)。并且為保證起居廳有良好的視野和采光，陽臺(tái)欄桿高1.1米，其實(shí)體的欄板應(yīng)降至850至900毫米(上加橫欄桿),或?qū)⒎怅柵_(tái)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明5、廚房:直接對(duì)外采光通風(fēng)一般情況下，廚房的布局和餐廳**好是挨著的，做飯和吃飯的地方相鄰也顯得便利，廚房的選擇也要注意通風(fēng)，有助油煙味外排。6、衛(wèi)生間:浴缸寬度不小于1.6米衛(wèi)生間的選擇要注意大小，是否設(shè)前室，要根據(jù)衛(wèi)生間的是否支隊(duì)起居室。具體的大小標(biāo)準(zhǔn)不確定，主要根據(jù)整棟的面積來定。

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• 問 我想問一下新買的房子漏水退房可以嗎？
  答

  可以先找相關(guān)部門檢測一下房屋建筑是否存在問題，如果沒有問題開發(fā)商肯定不會(huì)給你換房或退房，如果有問題是換房還是退房那就看您的想法了。如果不檢測開發(fā)商只能給您修，您要是真的喜歡這套房，那就不要檢測了，讓開發(fā)商修好就行了，什么時(shí)候漏什么時(shí)候找他們修，如果裝修好了在漏可以讓他們賠償您的裝修費(fèi)并且把房子還得修好了。

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• 問 ??我想問一下買了房子不遷戶口可以嗎？
  答

  購房入戶，政策是允許的，申請(qǐng)時(shí)，需要攜帶本人身份證、戶口簿、購買房產(chǎn)的手續(xù)或者房產(chǎn)證，直接到房產(chǎn)所在地派出所申請(qǐng)，然后辦理遷移手續(xù)即可。如果是外地的，則還需要到公安機(jī)關(guān)戶政部門去辦理準(zhǔn)遷證，然后才能進(jìn)行戶口遷移。

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• 問 **近在看房子很怕被坑請(qǐng)教一下大家躍層的層高一般是多少米
  答

  不知道你所說的躍層是指頂樓帶閣樓的那種還是LOFT戶型的那種，如果帶閣樓的那種那單層層高一邊有2.7-2.8米，如果是LOFT戶型一般單層層高只有2.4-2.6米左右.希望能幫到你

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