商業(yè)貸款，銀行認(rèn)房認(rèn)貸政策具體含義是什么？

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• 147****0976

  ?認(rèn)房：以家庭為單位在京房屋套數(shù)，網(wǎng)簽在其名下和登記在其名下（房本是他的名字）都認(rèn)定為其擁有的房屋套數(shù)；
  ?認(rèn)貸：以家庭為單位名下貸款用途為購(gòu)房的貸款筆數(shù)，包括外地購(gòu)房貸款和已經(jīng)結(jié)清的貸款（貸款以住房貸款計(jì)算。裝修貸、汽車貸、信用貸等不計(jì)算套數(shù)）
  ?認(rèn)房認(rèn)貸政策：以家庭為單位，如果名下有房產(chǎn)或者有過(guò)房貸記錄都會(huì)計(jì)算在內(nèi)，計(jì)算套數(shù)。

  查看全文↓ 2014-02-23 20:22:25
• 136****1178

  ?認(rèn)房:以家庭為單位在京房屋套數(shù),網(wǎng)簽在其名下和登記在其名下(房本是他的名字)都認(rèn)定為其擁有的房屋套數(shù);
  ?認(rèn)貸:以家庭為單位名下貸款用途為購(gòu)房的貸款筆數(shù),包括外地購(gòu)房貸款和已經(jīng)結(jié)清的貸款(貸款以住房貸款計(jì)算。
  裝修貸、汽車貸、信用貸等不計(jì)算套數(shù))?認(rèn)房認(rèn)貸政策:以家庭為單位,如果名下有房產(chǎn)或者有過(guò)房貸記錄都會(huì)計(jì)算在內(nèi),計(jì)算套數(shù)。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:40:55
• 155****0601

  算二套貸款的，只要是用于購(gòu)房的貸款，你將貸款還完，也算是有過(guò)貸款記錄的，你的個(gè)人貸款資料和信用記錄都會(huì)保留，你將公積金貸款的這套房售出，在銀行的貸款資料了就留有你的貸款信息了，再買(mǎi)商品房就是第二套購(gòu)房貸款了，不過(guò)看你所在的城市銀行怎么認(rèn)定了，你可以咨詢售樓部的置業(yè)顧問(wèn)，他們和合作銀行會(huì)給你準(zhǔn)確的答復(fù)。

  查看全文↓ 2014-02-23 09:21:15
• 145****5604

  所謂的認(rèn)房認(rèn)貸，即如果你名下有房產(chǎn)登記的話，就算有房，再購(gòu)買(mǎi)的話就是第二套房；而且還認(rèn)貸，即有貸款購(gòu)房記錄的話，就是同你已經(jīng)買(mǎi)過(guò)房，不管該房產(chǎn)是否還在你名下，再購(gòu)買(mǎi)的話也是算第二套房；
  只是比較嚴(yán)厲的房產(chǎn)條款措施了，不過(guò)現(xiàn)在各地基本上都是這樣執(zhí)行的。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:32:40
• 153****1140

  第一種情形 對(duì)于借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如果在擬購(gòu)房所在地房屋登記系統(tǒng)當(dāng)中 認(rèn)房又認(rèn)貸
  ，包括預(yù)售合同的登記備案系統(tǒng)當(dāng)中，其家庭已登記有一套或者以上住房的，他再貸款購(gòu)買(mǎi)的住房一定是第二套或者以上住房。 第二種情形 借款人已經(jīng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套或者以上的住房，又申請(qǐng)貸款來(lái)買(mǎi)住房，也認(rèn)定是第二套及以上住房。 第三種情形 銀行通過(guò)查詢征信記錄、居訪等訪問(wèn)形式的調(diào)查，確信借款人的家庭已經(jīng)有了一套或者以上住房的，再貸款也按照第二套或者以上來(lái)執(zhí)行。

  查看全文↓ 2014-02-20 21:51:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商業(yè)貸款,銀行認(rèn)房認(rèn)貸政策具體含義是什么
  答

  畢業(yè)生如何申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)貸款近日出臺(tái)政策，扶助高校畢業(yè)生就業(yè)，將個(gè)體創(chuàng)業(yè)貸款額度從3萬(wàn)元提高到5萬(wàn)元，合伙創(chuàng)業(yè)的貸款從過(guò)去的8萬(wàn)提高到了15萬(wàn)元。高校畢業(yè)生如何能順利享受到這一創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策？昨日，記者就此采訪了武漢市人才服務(wù)中心相關(guān)工作人員。備齊材料再申請(qǐng)新規(guī)出臺(tái)后，他們已經(jīng)遞交了一個(gè)申請(qǐng)人的材料，結(jié)果因?yàn)槿鄙僮罱粋€(gè)月的會(huì)計(jì)報(bào)表被退回。據(jù)介紹，進(jìn)行個(gè)體經(jīng)營(yíng)的創(chuàng)業(yè)者，需要提供畢業(yè)證、人事檔案、身份證及城鎮(zhèn)人員失業(yè)證、個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、貸款的使用及還款計(jì)劃、申請(qǐng)表、信用擔(dān)保審批表等7項(xiàng)材料。如果是開(kāi)公司從事合伙經(jīng)營(yíng)的，還需要提交經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審批的上年度會(huì)計(jì)決算及最近一個(gè)月會(huì)計(jì)報(bào)表、驗(yàn)資報(bào)告、公司章程、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證和股東或者合伙人會(huì)議決議。申請(qǐng)中有一個(gè)重要環(huán)節(jié)，就是找好擔(dān)保人。新規(guī)大大降低了擔(dān)保人的門(mén)檻，只需有穩(wěn)定職業(yè)、月收入在2000元人民幣以上、有武漢市常住戶口和自有房產(chǎn)者，均可以作為擔(dān)保人。準(zhǔn)備好了材料后，就可以遞交給市人才服務(wù)中心正式開(kāi)始申請(qǐng)了。21個(gè)工作日后可放款許多創(chuàng)業(yè)者很關(guān)心從遞交申請(qǐng)到拿到貸款，需要多長(zhǎng)時(shí)間。鄒曉燕表示：“正常情況下，21個(gè)工作日后，可放款?！蹦玫讲牧虾?，市人才服務(wù)中心將進(jìn)行初審，實(shí)地考察并寫(xiě)出推薦意見(jiàn)，然后遞交給武漢市小額擔(dān)保貸款基金管理委員會(huì)辦公室，該辦公室審批后，交由貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)——武漢市科技擔(dān)保公司進(jìn)行審核，擔(dān)保機(jī)構(gòu)確認(rèn)貸款擔(dān)保額度、期限、風(fēng)險(xiǎn)防范措施，符合規(guī)定后出具《擔(dān)保承諾書(shū)》，送經(jīng)辦銀行。據(jù)介紹，江南的申請(qǐng)由武漢商業(yè)銀行經(jīng)辦，江北的申請(qǐng)?jiān)谖錆h交通銀行辦理。銀行確認(rèn)后辦理貸款手續(xù)并放款。以上手續(xù)均免費(fèi)辦理，申請(qǐng)人不支付任何費(fèi)用。貸款期限為2年，兩年內(nèi)可享受國(guó)家和地方財(cái)政全額貼息，到期還款后，還可以申請(qǐng)二次貸款。

• 問(wèn) 商業(yè)貸款,銀行認(rèn)房認(rèn)貸政策具體含義是什么？
  答

  信貸也分廣義與狹義之說(shuō)關(guān)儀也就是信用指一切承諾體現(xiàn)的價(jià)值活動(dòng)狹義結(jié)實(shí)為銀行的信用活動(dòng)也就是我上面所說(shuō)的銀行與存款人或借款人發(fā)生的負(fù)債業(yè)務(wù) 資產(chǎn)業(yè)務(wù)之間的性用關(guān)系

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款中銀行認(rèn)房認(rèn)貸政策具體含義是什么？
  答

  認(rèn)房：以家庭為單位當(dāng)?shù)氐姆课萏讛?shù)，網(wǎng)簽在其名下和登記在其名下（房產(chǎn)證是他的名字）都認(rèn)定為其擁有的房屋套數(shù)；認(rèn)貸：以家庭為單位名下貸款用途為購(gòu)房的貸款筆數(shù)，包括外地購(gòu)房貸款和已經(jīng)結(jié)清的貸款（貸款以住房貸款計(jì)算。裝修貸、汽車貸、信用貸等不計(jì)算套數(shù)）； 認(rèn)房認(rèn)貸政策：以家庭為單位，如果名下有房產(chǎn)或者有過(guò)房貸記錄都會(huì)計(jì)算在內(nèi)，計(jì)算套數(shù)。

• 問(wèn) 公積金貸款認(rèn)房認(rèn)貸是什么？
  答

  認(rèn)房認(rèn)貸,但是不認(rèn)商貸只認(rèn)公積金。所以還可以再用公積金貸款。不過(guò)這個(gè)要看你現(xiàn)在的房子人均居住面積是多少了。

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• 問(wèn) 認(rèn)房又認(rèn)貸是什么意思？ 認(rèn)房又認(rèn)貸，認(rèn)房不認(rèn)貸，認(rèn)貸不認(rèn)房是什么意思
  答

  關(guān)于二套房認(rèn)定辦法的不同。認(rèn)房又認(rèn)貸就是以前有過(guò)房貸或買(mǎi)過(guò)房，再次買(mǎi)房就算二套。認(rèn)房不認(rèn)貸，就是看目前有沒(méi)有房產(chǎn)，有再買(mǎi)就是二套。沒(méi)有就是首套，不論房子賣出了，以前貸過(guò)款。認(rèn)貸不認(rèn)房，就是看有無(wú)貸款買(mǎi)房記錄，有貸款記錄再買(mǎi)就是二套。沒(méi)有貸款記錄，以前是全款買(mǎi)房的再買(mǎi)也是首套。

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