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樓道消防栓被人為打開(kāi)造成業(yè)主損失，物管是否應(yīng)該負(fù)責(zé)

135****0567 | 2014-02-21 19:59:21

已有5個(gè)回答

  • 131****7160

    這問(wèn)題要我來(lái)回答了：
    一。你要看購(gòu)房時(shí)簽定的物業(yè)合同，物業(yè)工作者是否有巡樓的約定。多長(zhǎng)時(shí)間一次。如果有，他是不是按合同執(zhí)行了？
    二。你說(shuō)的所有的樓層沒(méi)攝像頭這不是依據(jù)。這是開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)的東西，你買(mǎi)的這房子，這不能怪誰(shuí)。
    三。在法律的角度來(lái)說(shuō)，造成你家損失的是那個(gè)故意打開(kāi)閥門(mén)的人。如果物業(yè)工作者沒(méi)有按合同上的定期巡樓，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。物業(yè)有責(zé)任，責(zé)任的多少不由我來(lái)說(shuō)^_^.
    四。如果物業(yè)有責(zé)任的話(huà)，物業(yè)應(yīng)賠償（還是那句話(huà)，賠多少由法院說(shuō)），以后如果抓到那個(gè)開(kāi)閥門(mén)的，開(kāi)閥門(mén)的要全賠。

    五。還有一點(diǎn)我差點(diǎn)忘了。你家淹水時(shí)在半夜，那開(kāi)消防閥門(mén)的應(yīng)該就是這棟樓的人了。（不會(huì)有人半夜跑過(guò)去開(kāi)閥門(mén)吧）。不過(guò)這一條我不太確定能不能用，關(guān)于我下面說(shuō)的你**好去咨詢(xún)一下律師。我記得如果一棟樓的主管道被堵后翻水淹了某一住戶(hù)。如果不能證明自己無(wú)過(guò)錯(cuò)，造成的損失由這棟樓所有的住戶(hù)公攤，包括被淹的住戶(hù)。你懂我說(shuō)的意思了嗎？

    以上說(shuō)的是事實(shí)。如有需要，給我留言。

    **后一點(diǎn)：這100分是不是該給我呀？別忘了^o^

    查看全文↓ 2014-02-23 09:42:04
  • 157****6941

    應(yīng)該負(fù)責(zé)。
    法律依據(jù)如下：
    根據(jù)我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》
    第二條 本條例所稱(chēng)物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。
    第三十六條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。
    物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

    查看全文↓ 2014-02-23 09:40:12
  • 136****6159

    要看你的物業(yè)管理合同當(dāng)中關(guān)于設(shè)施設(shè)備是如何約定的 一般堵頭沒(méi)裝的責(zé)任在地產(chǎn)商或施工單位 物業(yè)只要在試用前有相關(guān)通告 告知義務(wù)盡到 責(zé)任比例會(huì)下降

    查看全文↓ 2014-02-23 09:11:27
  • 141****9951

    您們事情還沒(méi)有弄清楚了,如果是物業(yè)的責(zé)任當(dāng)然要他賠償啊。

    查看全文↓ 2014-02-23 09:07:00
  • 136****6315

    您們事情還沒(méi)有弄清楚了，如果是物業(yè)的責(zé)任當(dāng)然要他賠償啊。

    查看全文↓ 2014-02-21 20:14:58

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