取消出售房屋獨家代理協(xié)議問題

已有8個回答

• 145****0056

  獨家代理就是一個公司跟房主簽訂的協(xié)議，就是獨家協(xié)議，，房主只能在這一家公司賣，但是獨家協(xié)議也是有一個時間限制的，，過了時間限制，，別的公司同樣能賣了?。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-01 09:24:58
• 151****6554

  不用的，因為產(chǎn)權(quán)比例的問題，獨家合同上明確規(guī)定著。你沒事的

  查看全文↓ 2014-03-01 09:05:02
• 135****3818

  被簽獨家代理的房子，是不能和其他公司進行交易的，在期限里只能按合同辦事，如和其他公司進行買賣，中介公司可以起訴你的。

  查看全文↓ 2014-02-28 22:02:59
• 132****2010

  億房網(wǎng)友：在中介機構(gòu)與賣房人簽訂獨家房屋銷售委托代理協(xié)議時，往往在條款中約定諸如委托代理期限、代理權(quán)限、委托方（賣方）與受托方（房產(chǎn)中介公司）承擔(dān)的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)等方面的內(nèi)容。
  這樣的情況下，假如賣房人的房屋**終不是通過委托的中介機構(gòu)出售的，那么就要按照合同承擔(dān)違約責(zé)任，從而向中介機構(gòu)作出賠償。
  因此，在簽訂出售房屋委托協(xié)議時，任何約定都必須寫入?yún)f(xié)議條款內(nèi)，不能憑口頭約定或口頭承諾；同時要看清楚合同內(nèi)容，如果合同中出現(xiàn)“獨家代理”字眼，必須慎重考慮，這樣才能**大限度地減少賣方在合同履行期限中帶來的司法訴訟。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:23:53
• 132****8962

  上下家確認好的協(xié)議,有一定的格式!

  查看全文↓ 2014-02-28 12:19:02
• 138****7310

  如果獨家代理給了一家公司,就不能再給第二家公司賣了。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:12:52
• 135****4021

  要看你簽的協(xié)議具體條款，一般不是和其他中介或不是和代理的中介的客人簽約一般都可以的，不過**好找他們?nèi)湍銈兇k過戶手續(xù)，出點錢（代辦費）雖然是親戚有個中間人會好一點

  查看全文↓ 2014-02-27 09:31:12
• 157****6135

  您沒有收取中介的保證金就沒有違約金的說法！獨家的話中介會再合同上寫明獨家的期限以及價格和保證金！但是要看你合同上具體怎么寫得了如果他把保證金寫到房子出售時再給的話或獨家委托到期日時支付你就不能賣了，如果賣了就要賠償了！

  查看全文↓ 2014-02-26 16:03:41

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  獨家代理給了一家公司，就不能再給第二家公司賣了

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  首先,**好就不要做獨家代理,因為這樣只對中介有好處,對你只有害處.但是你都已經(jīng)做了,就要按照你們簽的獨家代理協(xié)議履行義務(wù)了.如果你想通過其他的中介去賣此房的話,要首先去取消獨家代理委托(估計這個中介不肯或者拖延時間).不取消你就讓其他的中介成交的話,你獨家代理的中介就會告你,讓你也要給中介費.這是很麻煩的事.或者你和想買這房的人說好,等過了這個獨家代理的時間期再做交易.看他肯不肯.

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  合同或者協(xié)議要是雙方的真實意思表現(xiàn)，在合法的基礎(chǔ)上雙方親自簽字后才生效。如果確實存在一方在不知情情況下簽訂了合同，那么合同無效。

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• 問 獨家代理權(quán)的合同可以簽幾年
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  行規(guī)是先付款后拿貨，有了銷售量再簽代理的年限，有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。其實什么行業(yè)都一樣，想明白一件事情就可以了就是，店大欺客、客大欺店的原理。

  全部8個回答>