請(qǐng)問(wèn)**款付了就過(guò)戶(hù)，這樣安全嗎？

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• 155****1445

  二手房交易有兩種方式。
  有的地方有資金監(jiān)管的，那么你的**就應(yīng)該由銀行或者當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)監(jiān)管，這個(gè)你要去咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)。
  還有的是不進(jìn)入監(jiān)管賬戶(hù)的，那么就應(yīng)該進(jìn)入房主的賬戶(hù)，不然你的過(guò)戶(hù)會(huì)有很大風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2014-02-27 15:06:15

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• 問(wèn) 賣(mài)房收到**款就過(guò)戶(hù)嗎
  答

  一般過(guò)戶(hù)當(dāng)天給。也有提前給用來(lái)幫房東提前還貸款，因人而異

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• 問(wèn) 通過(guò)中介買(mǎi)房，這樣付**款安全嗎
  答

  看是由于誰(shuí)的責(zé)任，如果事先聲明或者由于買(mǎi)賣(mài)雙方退件造成的，那就不是人家的責(zé)任了...如果事先中介沒(méi)有說(shuō)明情況而又謊稱(chēng)都能辦的就有責(zé)任了，這些**好在合同里寫(xiě)明

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• 問(wèn) **款付了,房子能退嗎
  答

  已經(jīng)交了**后的房子也是可以退的，但是需要滿(mǎn)足相應(yīng)的退款條件。比如說(shuō)存在有延期交房的情況，而且在經(jīng)過(guò)催告之后，三個(gè)月的合理期內(nèi)仍然沒(méi)有交房，購(gòu)房人可以要求開(kāi)發(fā)商退房并且退還**以及相應(yīng)的利息。開(kāi)發(fā)商自身的證件不夠齊全，無(wú)法通過(guò)房屋驗(yàn)收，導(dǎo)致與買(mǎi)房人簽署的合同屬于無(wú)效合同，所以也可以提出退房，并且退還購(gòu)房人繳納的房款。在收房的過(guò)程當(dāng)中，如果開(kāi)發(fā)商隨意變更房屋設(shè)計(jì)、實(shí)測(cè)面積與簽約時(shí)到面積誤差超過(guò)3%，或者是因?yàn)榉课葙|(zhì)量不合格導(dǎo)致無(wú)法正常居住，都可以提出退房，并且要求賠付利息。但如果說(shuō)與開(kāi)發(fā)商無(wú)關(guān)，是由于購(gòu)房者自身的原因，想要退房需要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，可以在房管部門(mén)的促成之下，通過(guò)協(xié)商解決退款一事。

• 問(wèn) 付了**款可以退房嗎
  答

  可以退房,但是需要承擔(dān)違約責(zé)任

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• 問(wèn) **款付了可以退房嗎
  答

  　　**款交清也可以進(jìn)行退房，但需要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，并且在繳納完**款之后，默認(rèn)已經(jīng)同意相關(guān)的合同開(kāi)始實(shí)行，進(jìn)行退房之后會(huì)造成一定的違約，需要提出相關(guān)的補(bǔ)償，開(kāi)發(fā)商有權(quán)利要求購(gòu)房者賠償相應(yīng)的損失。如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身的原因，需要進(jìn)行退房，要按照相關(guān)的合同給予一定的補(bǔ)償，同時(shí)所繳納的定金是不予退回的?！　∽鳛橐呀?jīng)做了預(yù)售登記，并且繳納了房款的情況，可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商未果，沒(méi)有統(tǒng)一的意見(jiàn)，購(gòu)房者也可以通過(guò)法律的途徑提起訴訟，除此之外已經(jīng)入住的房屋，并且辦理了入住，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因而沒(méi)有辦理房產(chǎn)證或者是由于開(kāi)發(fā)商違約而導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)證未能辦理成功，可以直接要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行庫(kù)房，但因?yàn)橐呀?jīng)入住，所以造成的裝修損失或者是稅費(fèi)以及涉及到的物業(yè)費(fèi)用，都需要進(jìn)行協(xié)商處理。