只用按揭貸款買房，公積金能取嗎？

已有11個回答

• 154****5772

  提不了那么多的,只能提部分。

  查看全文↓ 2014-03-03 14:17:54
• 153****0430

  這個是商貸和公積金貸款的問題，商貸是簡便一點
  不過公積金貸款的利息低
  對啊，第二套的利息要高過第一套

  查看全文↓ 2014-03-03 14:17:46
• 154****5148

  拿房產證可以提取

  查看全文↓ 2014-03-03 09:57:12
• 152****4146

  你如果是商業(yè)按揭買了房，現(xiàn)在就可以去取你得公積金了，只要你和你老婆以后不想用公積金按揭買房的話，兩個都可以去取

  查看全文↓ 2014-03-03 09:32:24
• 144****7003

  這個是商貸和公積金貸款的問題,商貸是簡便一點不過公積金貸款的利息低對啊,第二套的利息要高過第一套

  查看全文↓ 2014-03-02 09:16:10
• 136****8678

  那房本來就能提取

  查看全文↓ 2014-03-02 09:10:24
• 137****9439

  只能提取部分

  查看全文↓ 2014-03-01 16:55:25
• 136****6429

  可以的,提供房產證,按揭合同,購房fa票就可以提取公積金了。公積金利率是固定的,建議先用商業(yè)貸款,再用公積金

  查看全文↓ 2014-03-01 09:53:01
• 138****4728

  現(xiàn)在**不多,用商貸買房.等辦完手續(xù)后拿著借款合同等手續(xù)就可以把以前的公積金存款提出來,以后每年都可以提取一次.你可以再用公積金買房,利息不高,是正常公積金貸款利率.

  查看全文↓ 2014-03-01 09:06:28
• 153****4763

  可以的，提供房產證，按揭合同，購房**就可以提取公積金了。公積金利率是固定的，建議先用商業(yè)貸款，再用公積金

  查看全文↓ 2014-03-01 09:04:18
• 132****9259

  在我們這，貸款滿一年后，無違約信用良好的，可按年支取公積金還貸，夫妻雙方的月繳存額大于等于月還貸額度的，也可以申請按月直接劃扣

  查看全文↓ 2014-02-28 21:55:58

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• 問 只用按揭貸款買房，公積金能取嗎？
  答

  辦理北京各區(qū)住房公積金 ，住房補貼業(yè)務；

  全部8個回答>
• 問 婚后買房按揭可以只用老公名義嗎？
  答

  1、首先建議在房產未分割之前不要辦理離婚手續(xù)，因為即使離婚有財產分割協(xié)議都難以執(zhí)行，特備是當事人仍居住此房產時，是無法強制執(zhí)行的。 2、建議在婚內將房屋貸款還清，解除房產銀行質押，獲取房屋全部產權后進行分割，但是丈夫共同還款部分可以讓丈夫以私人借貸，形成夫妻雙方共同債務的事實，**后進行離婚財產分割，共同。 3、建議如果能過下去盡量過去下去，畢竟夫妻一場，其次你們的房產有貸款還分割，離婚后無論男女生活都會很艱難，祝好運！

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• 問 抵押貸款能取公積金嗎
  答

  1.買房房票下來在一年內可以提取一次公積金，你想用公積金交**，一定是不行的了。2.公積金每年只能提取一次，而且現(xiàn)在不允許以現(xiàn)在的形式提取，直接還到貸款里。公積金的結算周期是每年7月1日到來年6月30日。3.提取手續(xù)：(我是沈陽的，所以以下是沈陽市的規(guī)定)職工個人現(xiàn)金購買自住住房1年（以《房屋所有權證》簽發(fā)日期為準）之內的，持相關要件可以提取住房公積金。提取要件：①身份證（職工本人的身份證原件及復印件，配偶代辦的還需提供夫妻關系證明（《結婚證》或《居民戶口簿》）、配偶的身份證原件及復印件）；②住房公積金查詢磁卡；③加蓋單位預留印鑒的《住房公積金購房提取申請審批書》；④《房屋所有權證》原件及復印件；⑤《契證》；⑥房屋所有權人的配偶申請?zhí)崛∽》抗e金的，還需提供夫妻關系證明（《居民戶口簿》或《結婚證》原件及復印件）。提取額度：職工符合本條的規(guī)定，可以提取一次住房公積金，提取金額為職工住房公積金賬戶內的定期余額（住房公積金的定期余額為每年6月30日結轉的金額），且不得超過購買自住住房的費用。職工在償還商業(yè)貸款、組合貸款商業(yè)部分或非沈陽住房公積金管理中心的住房公積金貸款期間的，持相關要件可以提取住房公積金。提取要件：①身份證（職工本人的身份證原件及復印件，配偶代辦的還需提供夫妻關系證明（《結婚證》或《居民戶口簿》）、配偶的身份證原件及復印件）；②住房公積金查詢磁卡；③加蓋單位預留印鑒的《住房公積金購房提取申請審批書》；④《房屋所有權證》原件及復印件；⑤《借款合同》； ⑥《借據(jù)》；⑦借款人的配偶申請?zhí)崛∽》抗e金的，還需提供夫妻關系證明（《居民戶口簿》或《結婚證》原件及復印件）；⑧**近一次《銀行還款對賬單》。償還商業(yè)貸款或非沈陽住房公積金管理中心的住房公積金貸款提取額度：在貸款未還清前，職工及其配偶可以提取住房公積金賬戶內定期余額（住房公積金的定期余額為每年6月30日結轉的金額），但不得超過貸款的余額及利息之和。當年存儲金額超過當年還款金額的，提取額度不得超過當年還款金額。償還組合貸款的職工及配偶在確保住房公積金貸款部分的償還后，可在定期余額中提取不超過商貸部分年還款金額。

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• 問 全款買房能取公積金嗎
  答

  職工全款購房后，可以在購房后的一年內憑購房合同或者房產證申請?zhí)崛€人賬戶的住房公積金余額，提取額度不能超過購房的總價款。一、《住房公積金管理條例》中的相關規(guī)定1、第二十四條規(guī)定職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（2）離休、退休的；（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（4）出境定居的；（5）償還購房貸款本息的；（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。2、第二十五條規(guī)定職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問 公積金貸款后能取嗎
  答

  用公積金貸款買房后，即使個人賬戶仍有余額也不能辦理公積金提取。如果公積金在還完貸款后仍有余額可以申請增加每月還款額度。如果想提取公積金，只有在還清公積金貸款后，滿足以下條件，才可以提?。?、購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2、離休、退休的； 3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的； 4、出境定居的； 5、償還購房貸款本息的； 6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。住房公積金提取需要注意以下幾點：1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?年所還的月供，不能超過公積金余額）。3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計算貸款額度后的賬戶余額。4、如果購房者辦理住房公積金貸款后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準備即可。5、購買新建住房的購房者，可在**付完后，憑借購房合同和《銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票》（預收購房款或購房款）即可提??；購買二手房的購房者可在**過后，憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金托管協(xié)議》）和《存量房交易資金托管憑證》（交易資金為房屋成交價格的30％或以上）即可提取。6、如果是付清房款過后，憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）即可提取；如果已經(jīng)領取了房產證，可以憑借房產證和全額購房款的《銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）提取。

  全部4個回答>