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上第MOMA二手房**新成交價(jià)是多少?

143****8779 | 2014-03-01 10:00:46

已有5個(gè)回答

  • 143****9406

    呵呵，現(xiàn)在是買方市場了，當(dāng)然不漲啦，而且還要跌。以后再說吧。

    查看全文↓ 2014-03-03 19:00:20
  • 154****4591

    您好!上第MOMA目前23428元/平

    查看全文↓ 2014-03-02 09:30:52
  • 146****3316





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    340萬元147平米
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    商業(yè)貸款流程:1:買賣雙方簽署買賣合同,買賣雙方與鏈家地產(chǎn)簽署居間服務(wù)合同.

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    查看全文↓ 2014-03-01 19:56:38
  • 136****0905

    大約2萬5左右

    查看全文↓ 2014-03-01 14:20:17
  • 152****6087

    “鏈家地產(chǎn)”副總裁林倩提醒購房者，在當(dāng)前政策環(huán)境下，組合型貸款雖具有明顯貸款和還款優(yōu)勢，但鏈家分析由于組合貸款需滿足公積金和商貸兩方面的要求，其在所需材料、辦理時(shí)限、以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上都較為復(fù)雜，購房者在決定采取組合型貸款購房之前， 應(yīng)該了解清楚辦理各個(gè)細(xì)節(jié)，以及以后還款的具體的問題，以免在辦理過程中，帶來一些不必要的麻煩。

    “鏈家地產(chǎn)”副總裁林倩提醒消費(fèi)者在購房過程應(yīng)理智對待開發(fā)商打折促銷手段，鏈家提示應(yīng)結(jié)合自身的需求選擇合適的樓盤。
    首先，鏈家提醒理智對待降價(jià)促銷。據(jù)“鏈家地產(chǎn)”市場研究部統(tǒng)計(jì)，到目前11月份共有26個(gè)預(yù)售項(xiàng)目。很多開發(fā)商選擇低價(jià)開盤，并且實(shí)際的成交價(jià)也低于預(yù)售價(jià)。鏈家分析部分購房者因開發(fā)商降價(jià)而沖動購買。“鏈家地產(chǎn)”副總裁林倩提醒購房者，鏈家提示在購房的過程中，應(yīng)該理智對待降價(jià)。鏈家提示不僅要了解其下降的幅度，也要衡量其降價(jià)之后的價(jià)格水平。鏈家統(tǒng)計(jì)由于調(diào)控前部分樓盤的定價(jià)虛高，與周邊區(qū)域房屋真實(shí)價(jià)格不符合，雖然有明顯的降價(jià)，但未必就是區(qū)域內(nèi)的**低價(jià)，鏈家提示應(yīng)該多與周邊區(qū)域房源對比衡量。
    其次，鏈家提醒了解低價(jià)背后的原因。鏈家分析開發(fā)商打折促銷有諸多的因素影響，鏈家認(rèn)為可能與當(dāng)時(shí)的市場環(huán)境以及開發(fā)商資金狀況有關(guān)，其次鏈家認(rèn)為與房屋自身的優(yōu)勢也有很大的關(guān)系。鏈家分析部分區(qū)域樓盤價(jià)格偏低的原因是由于其周邊環(huán)境較差，鏈家認(rèn)為可能戶型和格局與其它區(qū)域相比沒有優(yōu)勢，所以價(jià)格偏低?！版溂业禺a(chǎn)”副總裁林倩提醒購房者，不要被表面的低價(jià)迷惑，應(yīng)該根據(jù)房屋的質(zhì)量、格局等方面衡量性價(jià)比，鏈家提示購買高性價(jià)比房源，而不是一味的追求低價(jià)。
    第三，鏈家提示權(quán)衡促銷購買是否劃算。鏈家認(rèn)為目前開發(fā)商促銷的手段越來越五花八門，包括打折、折后再減價(jià)，買房送裝修、送花園等等。鏈家認(rèn)為各種優(yōu)惠的促銷的手段讓購房者感到迷惑?！版溂业禺a(chǎn)”副總裁林倩認(rèn)為，面對多樣的促銷手段，鏈家提示消費(fèi)者衡量哪個(gè)**劃算，而不要被表面的宣傳迷惑。而且鏈家提示也要和開發(fā)商協(xié)調(diào)好優(yōu)惠的具體兌現(xiàn)方式。

    查看全文↓ 2014-03-01 10:15:31

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