祥和苑小區(qū)怎么走?

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• 138****4979

  祥和苑不合理之處
  違約金 入住費問題
  ①《商品房買賣合同》第七頁有約定，應在2010年10月31日前交房，逾期不交按日向住戶支付萬分之二的違約金，算來已經(jīng)有195天【截止到2011年5月15日】，按照房款為25萬計算的話，大概該向每戶賠償違約金25萬*195*0.0002=9750元， 面積大的更多！并且應該在實際交房前支付！
  ②公共區(qū)域道路在2010年10月31日前未達到通行條件，按日賠償違約金萬分之一的比例。也就是折合五千元左右！
  ③儲藏間車庫的交付 合同約定：房地產(chǎn)商每延期一天，需繳納總額萬分之一的違約金，儲物間大概折合1千元左右，車庫大概折合5千左右。
  ④說11年5月15日交房，可半點不提違約金的事情，并且入住費極高【2萬左右】，大大高于四周樓群，別的地方包括契稅/維修基金/首年物業(yè)費等大概6、7千左右，天理何在！
  ⑤別的小區(qū)安裝防盜門都是免費的，祥和苑卻多收1200元！還自行安裝一個凈水器，沒有經(jīng)過任何人的同意私自安裝凈水器，加收1300元！
  發(fā)射塔輻射問題
  在2號樓和五號樓正在修建大功率移動信號發(fā)射塔！據(jù)說這個小區(qū)準備一共修建三個！
  發(fā)射塔大家都知道，有極強的輻射！【你可以隨意上網(wǎng)查詢資料】方圓150米地地方，影響極大！長時間的處于輻射之下，輕者頭痛頭暈脫發(fā)記憶力減退發(fā)育遲緩，重者流產(chǎn)白血病癌癥！有的專家說單位時間內(nèi)沒有太大的影響，注意！是單位時間內(nèi)！如果長年累月的輻射呢？一旦建成，將會整日整夜的無休止的磁輻射！后果你自己清楚！假設一個手機連續(xù)在你耳朵邊打電話十幾年，你受得了嗎？你就不怕耳聾？發(fā)射塔比手機磁輻射如何，你比我清楚！可是，開發(fā)商沒經(jīng)過任何住戶的簽字同意，私自和移動簽合同，嚴重傷害了大家的感情，堅決抵制！
  目前，2號樓的發(fā)射塔地基已經(jīng)打好，下來就是其他的樓群。
  工程質(zhì)量問題
  水泥太少，鋼筋太細，沙子太多，空心磚質(zhì)量不過關(guān)
  外層漆刷的極為難看，一點不漂亮。
  樓層高度應為2.9米，你自己量一下就知道差多少了，跳起來能摸到房頂！
  陽臺太小，還擠占客廳面積，建議大家找專人測量一下實際使用面積。
  三號樓在建設的過程中，據(jù)說出現(xiàn)嚴重的地基下沉，隨后做了各種處理，不知道效果咋樣。
  使用時間
  合同寫得明白，使用時間為2008年12月29日——2078年12月29 日，這還沒有住呢時間就先少了兩年半！建議大家，不是說15日交鑰匙嗎？大家都去祥和苑售樓處討問個說法！上午9點大家都到！正好是周日。必須心齊，方能成事！千萬別信開發(fā)商說的下來再辦理【違約金】的緩兵之計，他會慢慢的拖垮你！為了你的合法權(quán)益，為了你的身體健康，大家趕快行動吧！此文連續(xù)被吧主不斷刪除，建議大家看見此文時復制下來，粘貼到各處，謝謝。歡迎轉(zhuǎn)載。
  

  查看全文↓ 2014-03-04 10:00:28
• 137****2191

  去相關(guān)房產(chǎn)論壇問問吧看下參考網(wǎng)址

  查看全文↓ 2014-03-02 09:25:16
• 132****7541

  聽說房子工程質(zhì)量不怎么樣

  查看全文↓ 2014-03-01 22:25:26
• 132****0828

  您好，這個問題你去電信部門問下

  查看全文↓ 2014-03-01 19:25:37
• 143****5658

  1天3次的，包含樓梯走道，小區(qū)馬路。

  查看全文↓ 2014-03-01 11:47:29

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  主要看你去那兒，才能有明確的回答

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  老血站對面、老客運站西.谷歌位置就標記出來了

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  11月均價 12841元/平米

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