（本題8分)國家為了加強對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控，抑制房價的過快上漲，規(guī)定購買新房滿5年后才可上市轉(zhuǎn)賣，

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• 142****5626

  （10X x%)(10-0.1x)=1.6**的數(shù)學(xué)題目？沒分沒動力啊 x=20(萬）

  查看全文↓ 2014-03-04 09:02:53
• 151****6782

  現(xiàn)在還沒確定下來。

  查看全文↓ 2014-03-02 11:18:59

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于我國宏觀調(diào)控抑制房價過快上漲的問題
  答

  肯定會漲,許多人財產(chǎn)保值的手段都選擇了購房,城市不斷在發(fā)展,人們對住房的需求量越來越大,房價肯定會漲,不過要幾年才能見效,炒房的人買的是地段。除非遇到特殊情況,比如06年五月買的電梯公寓八十多萬,八月的地震后房價下跌,特別是電梯公寓,一下降了二十萬。翻年房價又回升,所以感覺規(guī)律上來說房價漲跌還得看具體情況,國家政策只是一方面。

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• 問 ??國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控措施有哪些？
  答

  1.銀根緊縮是下手**狠的（限制了房產(chǎn)商借錢的數(shù)量，一年國家只發(fā)2000億的貸款）2.土地出讓金并未下調(diào)（也就是說開發(fā)商不能亂拍地了，兩年內(nèi)不開發(fā)，土地要無償還給國家，而且這兩年內(nèi)高昂的土地出讓金也讓開發(fā)上捏了一把汗）3.指定節(jié)能型材料（這個明顯是虧本的，不過政府說要用，7年里是可以收回成本，但是在資金留如此強大的現(xiàn)在，誰希望等七年才撈**錢呢）4限制了股權(quán)融資（也就是說不讓房產(chǎn)商拋出大量的空股在市場上（小非），在一定程度上也限制了房產(chǎn)商的融資流）

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• 問 一線城市為抑制房價過快上漲實施的政策有哪些
  答

  房價上漲，一直以來就是大家永遠聊不完的一個話題。對于2016年的房價情況，很多人的看法也并不樂觀，一線城市如何抑制房價上漲，來聽聽專家的說法。 “330新政”之后，二套房**比例降低，交易成本降低，再加上2015年以來上海樓市基本面的快速復(fù)蘇與回升，投資客的身影再現(xiàn)上海樓市，一定程度上也推動房價過快上漲。 以深圳、北京、上海等為代表的一線城市樓市已經(jīng)呈現(xiàn)出量價齊升的火熱狀態(tài)。按照“分城施策”的調(diào)控政策基調(diào)，北上廣深等一線城市樓市調(diào)控政策層面應(yīng)該出現(xiàn)實質(zhì)性的轉(zhuǎn)向了。 事實上，2015年下半年以來上海市官方在7月和10月已經(jīng)兩次明確表態(tài)“上海房價已經(jīng)過高”，仍然要繼續(xù)堅持樓市調(diào)控。 2015年10月份以來，上海相關(guān)部門正在密集研討上海樓市相關(guān)話題，至2015年年底，高端樓盤預(yù)售許可證的審批已經(jīng)從嚴，高端樓盤的備案也從嚴，未來極有可能還會有其他的有針對性措施出臺，進一步收緊樓市調(diào)控政策。 2016年北上廣深等一線城市樓市將會有哪些政策出臺，以抑制房價的過快上漲？ 第一、 由于房價的過快上漲，此時嚴格執(zhí)行樓市限購政策，2016年不會取消，防止限購政策取消之后外來需求進一步推升一線城市的房價。 第二、重新收緊高端樓盤預(yù)售許可證的審批，收緊高端樓盤備案(上海目前已經(jīng)收緊)、收窄“330新政”的執(zhí)行力度（比如二套房貸政策），調(diào)節(jié)市場成交結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定房價。 第三、想方設(shè)法增加中小套型供應(yīng)，從結(jié)構(gòu)上調(diào)整一線城市成交均價走勢。 第四、 稅收政策調(diào)整，之前330新政的5年變2年對二手房影響很大，營業(yè)稅可以通過做平差價進一步避稅，甚至2年內(nèi)交易的也可以做到免稅，這樣投資客開始入場，房價開始走高。因此，二手房交易營業(yè)稅極有可能會恢復(fù)到5年，也就是二手房交易滿5年才免征營業(yè)稅，以此抑制投資性需求。 第五、調(diào)節(jié)土地市場價格走勢，比如采取類似“限地價競房價”、“限地價競配建”的措施，防止土地“地王”頻現(xiàn)，防止由于地價過快上漲而導(dǎo)致的房價過快上漲。

• 問 目前國家調(diào)控未松，但11月全國百城住宅均價連續(xù)上漲，部分重點城市房價甚至超過調(diào)控前。2013年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策還會繼續(xù)嗎？2013年房價會下跌嗎？
  答

  政策上會繼續(xù)調(diào)控，樓市總庫存在170億平方米以上，經(jīng)濟增長明顯放緩，公務(wù)員資產(chǎn)外移，等等。這些因素已經(jīng)導(dǎo)致樓市拐點的出現(xiàn)。

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• 問 ??國家對房地產(chǎn)調(diào)控政策具體有哪些？
  答

  國家房產(chǎn)政策是什么1、4月17日，央行突然宣布降準：從2018年4月25日起，下調(diào)大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準備金率1個百分點。2、居民個人住房公積金全國統(tǒng)一管理平臺，預(yù)計將在2018年6月底之前上線。該平臺開放之后，所有居民將有且僅有一個公積金賬戶，以后將再也不會出現(xiàn)由于就業(yè)人員跨省流動而導(dǎo)致的一人擁有多個公積金賬戶的情況，賬隨人走、錢隨賬走也將全面實現(xiàn)。3、房地產(chǎn)市場再傳利好。國內(nèi)**大的金融機構(gòu)——工商銀行，已經(jīng)將個人住房貸款借款人**高年齡從65周歲延長到70周歲，要求借款人年齡與貸款期限之和不超過75年，即45歲也可以申請30年貸款了，此舉是為了通過降低中老年群體月供壓力的方式，吸引該群體入市購房。

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