房管局不給辦理首套房證明怎么辦？

已有9個(gè)回答

• 136****0678

  房屋情況證明是在唐山的房管部門(mén)開(kāi)具。

  查看全文↓ 2014-03-05 15:00:32
• 144****6084

  規(guī)定雖有,但是現(xiàn)在國(guó)家出臺(tái)緊縮政策,也有跟原先不一樣的政策出來(lái),一般按當(dāng)?shù)仄醵愓魇找?guī)定繳納,你可以提出為什么要補(bǔ)交?請(qǐng)開(kāi)發(fā)商出示相關(guān)規(guī)定。
  你還可以質(zhì)問(wèn)我們已經(jīng)交了契稅,你們?yōu)槭裁床获R上到財(cái)政局去繳納?現(xiàn)在增加了契稅,這個(gè)損失要我們承擔(dān),是不合理的,應(yīng)該有開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
  希望滿(mǎn)意哦 %7E 給分%7E哈哈

  查看全文↓ 2014-03-05 11:17:11
• 155****3496

  您直接就去當(dāng)?shù)氐姆抗芫珠_(kāi)一個(gè)無(wú)房證明,開(kāi)了就可以用了。

  查看全文↓ 2014-03-05 11:12:55
• 131****3031

  樓主應(yīng)該是把契稅交給開(kāi)發(fā)商,讓開(kāi)發(fā)商代繳的吧。實(shí)際上,財(cái)政局收稅只收了1%那0.5%在開(kāi)發(fā)商手里。財(cái)政局既然開(kāi)的是1%的發(fā)票,收的就是1%的錢(qián),也就是認(rèn)定你為首套購(gòu)房。開(kāi)發(fā)商既然是代繳行業(yè)。就應(yīng)該據(jù)實(shí)結(jié)算。開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在這種態(tài)度。是想給業(yè)主增加難度。如果有知難而退的人放棄了,開(kāi)發(fā)商不就掙下這筆錢(qián)了嗎。也有可能是開(kāi)發(fā)商把這筆錢(qián)挪為它用?，F(xiàn)在沒(méi)錢(qián)給的一個(gè)緩兵之技。開(kāi)發(fā)商的這種行業(yè)是不合理的。態(tài)度強(qiáng)硬點(diǎn)把我說(shuō)的這情況和開(kāi)發(fā)商說(shuō)清。如果開(kāi)發(fā)商還是不給的話,你就直接和他說(shuō)通過(guò)法律渠道解決。如果通過(guò)法律渠道來(lái)解決,錢(qián)是一定能退回來(lái)的。就是時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:50:47
• 143****7413

  直接去就可以了。有個(gè)單子。

  查看全文↓ 2014-03-04 13:56:28
• 155****1286

  您好！您的這種情況不屬于首次

  查看全文↓ 2014-03-04 13:39:22
• 147****0439

  這個(gè)是不是首套,在房地局那里可以上網(wǎng)查詢(xún)的,不是誰(shuí)說(shuō)是首套就可以的,北京就可以上網(wǎng)查的

  查看全文↓ 2014-03-03 09:52:04
• 143****4819

  我也是同樣的問(wèn)題 請(qǐng)問(wèn)您的怎么解決的？？

  查看全文↓ 2014-03-03 09:33:16
• 148****2558

  在我們江蘇這 有個(gè)“調(diào)檔”兩字 也就是去房管局帶好身份證結(jié)婚證 進(jìn)行信息調(diào)檔 沒(méi)有房子的話 就會(huì)開(kāi)個(gè)你張證明 不知道你們那能不能調(diào) 可以的話就去調(diào) 調(diào)出來(lái)的結(jié)果就能作為證明

  查看全文↓ 2014-03-02 16:04:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 去房管局辦理首套房證明需要什么
  答

  （1）本人（夫妻之間誰(shuí)到場(chǎng)拿誰(shuí)的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約；（2）查詢(xún)以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書(shū)》）；（3）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。查詢(xún)時(shí)需攜帶以下材料：（1）身份證：男方（含單身）原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）原件、復(fù)印件一份；（2）戶(hù)口簿：男方（含單身）主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份；（3）集體戶(hù)的需開(kāi)戶(hù)籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶(hù)口原件和復(fù)印件一份；（4）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份；（5）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶(hù)籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢(xún)以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來(lái)一人就可以辦理。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 首套房證明怎么寫(xiě)? 去房管局辦理首套房證明需要什么材料
  答

  房屋所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，既然你舅舅有意把房子過(guò)戶(hù)給你，直接讓他跟你去做贈(zèng)與公證就可以了。不要去寫(xiě)什么證明，因?yàn)榉勘臼侨思业模諛涌梢园逊孔淤u(mài)掉，到時(shí)候你拿著證明只能要求你舅舅給你現(xiàn)金補(bǔ)償，房子是要不回來(lái)的。那間商鋪也是一樣，按照你說(shuō)的這屬于附條件的贈(zèng)與，贈(zèng)與協(xié)議網(wǎng)上都有范本，你可以照著讓你舅舅寫(xiě)一份。一間房子，再加上一間商鋪，一起去做贈(zèng)與公證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房管局首套房證明需要什么
  答

  去房管所開(kāi)第一套房證明需要攜帶以下材料：(1)身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;(2)戶(hù)口簿：男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份;(3)集體戶(hù)的需開(kāi)戶(hù)籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶(hù)口原件和復(fù)印件一份;(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶(hù)籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢(xún)以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來(lái)一人就可以辦理。在查詢(xún)后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??現(xiàn)在房管局怎么認(rèn)定首套房？
  答

  二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2018？1、二套房認(rèn)定包括個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄一套已還清另一套未還清此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。貸款買(mǎi)過(guò)一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買(mǎi)房——算首套，若貸款未結(jié)清算二套。2、夫妻倆人一方婚前買(mǎi)房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用公積金貸款，婚后兩人再以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清銀行會(huì)根據(jù)借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例，若貸款未還清算二套房以上。3、準(zhǔn)備結(jié)婚,還沒(méi)有領(lǐng)取結(jié)婚證,一方名下有房產(chǎn)和房貸未還清,另一方?jīng)]有任何房產(chǎn)和房貸記錄,現(xiàn)在兩人一起購(gòu)買(mǎi)新房,登記兩個(gè)人名字,沒(méi)有貸款記錄的人申請(qǐng)貸款,二人因共為產(chǎn)權(quán)人,從銀行按揭貸款買(mǎi)房算二套。二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2018？首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？1、貸款買(mǎi)過(guò)一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買(mǎi)房。貸款買(mǎi)過(guò)一套房,后來(lái)賣(mài)掉通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢(xún)不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買(mǎi)房。2、全款買(mǎi)過(guò)一套房再貸款買(mǎi)房。全款買(mǎi)過(guò)一套房后來(lái)賣(mài)掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買(mǎi)房。3、夫妻兩人一方婚前有房但無(wú)貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)婚后買(mǎi)房申請(qǐng)貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房管局開(kāi)局首套房證明，需要提供什么證件？
  答

  你應(yīng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供下列材料：杭州市戶(hù)籍居民家庭提供家庭成員身份證明、婚姻證明、戶(hù)籍證明，購(gòu)房人簽字確認(rèn)的《購(gòu)房人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表》。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)擬購(gòu)房人提供的家庭成員身份證明、婚姻證明、戶(hù)籍證明等相關(guān)材料進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無(wú)誤后在復(fù)印件上加蓋公章，憑核對(duì)后的上述材料復(fù)印件及擬購(gòu)房人簽字確認(rèn)的《購(gòu)房人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表》統(tǒng)一至杭州市區(qū)房產(chǎn)檔案管理部門(mén)申請(qǐng)辦理，對(duì)符合購(gòu)房條件并且提交資料齊備的，杭州市區(qū)房產(chǎn)檔案管理部門(mén)將在3個(gè)工作日內(nèi)出具《杭州市區(qū)住房情況查詢(xún)記錄》。 杭州市區(qū)房產(chǎn)檔案管理部門(mén)地址 1）．杭州市房產(chǎn)檔案館一樓服務(wù)大廳 開(kāi)元路40號(hào) 87068826 2)．杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局 金沙大道600號(hào)市民服務(wù)中心西四樓433室、東二樓45號(hào)窗口 86878792、89898584 3)、杭州高新區(qū)（濱江）房產(chǎn)管理局 江南大道87號(hào)三樓 87795765 4)．杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)房管局房產(chǎn)辦證窗口 五云中路1號(hào)B幢1樓 86652391、86653116 5)．蕭山區(qū)房地產(chǎn)管理處檔案館 蕭山區(qū)城廂街道人民路308號(hào) 82768879 6)．余杭區(qū)房地產(chǎn)管理處 臨平南大街265號(hào)（余杭區(qū)市民之家） 86139827 對(duì)外服務(wù)時(shí)間:周一至周五(節(jié)假日除外)。 受理時(shí)間：上午8:30-12：00,下午14:00-17:00； 夏令時(shí)：上午8:30-12：00,下午14:30-17:00。