什么是資金監(jiān)管墊資？

已有5個回答

• 156****4077

  您好!在上海,您還可以有另外一種選擇,在確保全面安全的情況下,降低成本。資金監(jiān)管:賣方的銀行貸款在過戶前無需清償,在完成賣方還貸預(yù)約、買方支付**、買方貸款審批后,雙方即可辦理過戶手續(xù),待交易中心完成買方登記審核后,再行由專業(yè)的服務(wù)機構(gòu)完成賣方還貸工作,剩余資金劃付賣方。
  資金監(jiān)管會產(chǎn)生資金監(jiān)管費用,整個交易流程短、安全性很高、成本低。

  查看全文↓ 2014-03-07 09:53:56
• 152****0622

  肯定得找個說法啊，幫你墊資的人會告訴你的

  查看全文↓ 2014-03-05 21:27:56
• 146****3747

  這個看你自己怎么想。是為了幾千塊錢的錢還是為了幾十萬!

  查看全文↓ 2014-03-05 15:47:52
• 144****1925

  沒有貸款公司 一般的大型中介公司就可以 幾千塊就可以

  查看全文↓ 2014-03-05 09:30:09
• 132****6105

  不會，沒有任何合同，在法律上就不形成買賣，況且誰能證明是你自己墊付的。

  查看全文↓ 2014-03-04 13:50:55

相關(guān)問題

• 問 什么是資金監(jiān)管墊資？
  答

  第一步 簽訂房屋買賣合同買賣雙方簽署房屋買賣合同后，雙方約定墊資資金的來源以及墊資服務(wù)費由誰支付，并確認業(yè)主還款銀行、墊資金額（以萬元為單位）、墊資占用的周期及具體還款時間。第二步 備件買方全款購房：買賣雙方將大于墊資額的購房款在墊資公司合作銀行辦理資金監(jiān)管手續(xù)、雙方提供身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件，買賣協(xié)議，業(yè)主收款存折復(fù)印件及墊資申請單。買方貸款購房：買方獲得銀行批貸后（批貸金額需大于業(yè)主的還款金額），墊資前向墊資公司提供買賣雙方身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件，買賣協(xié)議，業(yè)主在客戶貸款行的收款存折/卡復(fù)印件，買方批貸承諾函及墊資申請單。第三步 確權(quán)核實買賣雙方資料提供齊全后，在業(yè)主約定的還款前1-2天，墊資公司將陪同業(yè)主到房地局進行產(chǎn)權(quán)確認，以確定該房產(chǎn)無其他的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第四步 簽訂墊資合同，預(yù)約還款確權(quán)后，墊資公司內(nèi)部進行墊資申請、審批等手續(xù)，簽訂墊資合同，支付墊資費，并與業(yè)主原貸款銀行約定提前還款的時間，確認還款周期和解押時間。一般需要提前一個月預(yù)約，屆時直接到銀行柜臺或按預(yù)定存入資金即可。根據(jù)各銀行及各支行網(wǎng)點規(guī)定不同，這個過程大概需要一個月。

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• 問 什么是連環(huán)單墊資？和資金監(jiān)管墊資是同一個性質(zhì)嗎？
  答

  你朋友胡說八道。注冊資金由代理公司墊資只需要一次性付墊資費用即可，至于費用的多少按你需要墊付的資金百分之幾計算，各代理公司收費標準不同。所有手續(xù)辦齊后代理公司就把資金抽走。你在兩年之內(nèi)把注冊資金額填齊就好。通俗點說就是貸款給你而已。沒什么麻煩。

  全部2個回答>
• 問 什么是連環(huán)單墊資？和資金監(jiān)管墊資是同一個性質(zhì)嗎？
  答

  我在網(wǎng)站www.021bank.net 看到這個介紹【墊資額度】1萬-500萬【墊資利率】2.5%-4%【還款方式】申請人取得銀行發(fā)放的貸款后一次性歸還。1.通過階段性墊資幫助客戶加速信貸資金放款速度，促進買賣交易達成。2.通過階段性墊資幫助客戶實現(xiàn)房產(chǎn)增值后的再融資需求。3.利用較低的成本緩解客戶資金緊張局面。4.中易安公司擁有經(jīng)驗豐富。熟知相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)交易流程及權(quán)證辦理流程的專業(yè)人員。5.與公司第三方交易資金監(jiān)管服務(wù)相結(jié)合，促進交易更安全快捷地達成。所需資料1.房產(chǎn)證2.身份證：產(chǎn)權(quán)證上所有人及配偶（若有）的身份證（注：未成年子女須提交出生證明）3.戶口簿：產(chǎn)權(quán)證上所有人及配偶戶口簿（整本復(fù)?。?.結(jié)婚證：夫妻雙方任意一本結(jié)婚證書即可。如涉及離異的，請?zhí)峁╇x婚證書或法院的民事判決書，民事調(diào)解書。5.收入證明：需按規(guī)定格式，并加蓋公司公章或人事專用章，可電腦打印，如手寫請用黑色水筆填寫，不得涂改。6.資產(chǎn)證明：名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)、汽車、股票、債券、基金、大額定期存單、儲蓄性保單。

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• 問 什么是尾款墊資？
  答

  不用擔心,找正規(guī)的擔保公司就行了,但是要出一些費用的

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• 問 什么是尾款墊資？
  答

  墊資是您**夠用，現(xiàn)把**監(jiān)管，然后做貸款，貸款批貸款可以墊資是一種。代購就是現(xiàn)替您全款購房在做貸款的手續(xù)，先做公證！

  全部3個回答>