租賃所拿租賃合同要交什么稅

已有16個回答

• 136****4875

  租賃稅啊,租客交的

  查看全文↓ 2014-03-07 17:17:21
• 155****3491

  不用交印花稅但要交5%的稅,

  查看全文↓ 2014-03-07 13:34:23
• 136****1066

  只要租房交易成功，租賃方要開發(fā)票就必須繳納。印花稅不多，主要是營業(yè)稅。如果是個人，還要繳納所得稅。到地稅交,帶上租房合同,如是個人出租則帶上出租方身份證復(fù)印件.計算方法如下,印花稅38000.1%=3.8元

  查看全文↓ 2014-03-07 09:42:33
• 137****2692

  不辦租賃合同就不用交稅的，直接和業(yè)主簽合同就可以了，如果客戶要辦租賃合同要稅票產(chǎn)生的稅費是客戶來付的，如果是包租的話辦不了租賃合同，要業(yè)主拿房產(chǎn)證原件和身份證原件才能夠辦理的

  查看全文↓ 2014-03-07 09:25:10
• 156****4009

  你好,住宅一般都可以避稅的,不需要交,除非你是用作辦公的.

  查看全文↓ 2014-03-06 19:53:12
• 155****9746

  一般是在簽訂時繳納的，而且是一次性繳納。

  查看全文↓ 2014-03-06 12:45:44
• 156****8766

  5%的**,看合同約定,房東和客戶都可以交

  查看全文↓ 2014-03-05 09:30:29
• 136****9626

  您好，租賃合同沒有印花稅，也沒有計稅基數(shù)，假如您還有什么問題，請留言！

  查看全文↓ 2014-03-04 19:40:30
• 135****5031

  租賃稅啊，租客交的

  查看全文↓ 2014-03-04 19:23:09
• 154****8802

  租賃稅啊，租客交的

  查看全文↓ 2014-03-04 19:23:08
• 136****9599

  租賃稅啊，租客交的

  查看全文↓ 2014-03-04 19:23:08
• 136****6634

  租賃稅啊，租客交的

  查看全文↓ 2014-03-04 19:23:07
• 131****9673

  租賃稅啊，租客交的

  查看全文↓ 2014-03-04 19:23:07
• 134****7674

  租賃稅啊，租客交的

  查看全文↓ 2014-03-04 19:23:06
• 147****9419

  租賃稅啊，租客交的

  查看全文↓ 2014-03-04 19:23:06
• 149****9599

  租賃稅啊，租客交的

  查看全文↓ 2014-03-04 19:19:30

相關(guān)問題

• 問 房屋租賃要交多少稅?
  答

  房屋出租稅收一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。4.個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。二、個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔2008〕24號文件（對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）：1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。6.免征印花稅。三、企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。四、企業(yè)納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房，應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納（根據(jù)財稅〔2008〕24號文件的規(guī)定）。2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花

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• 問 房屋租賃要交多少稅?
  答

  繳納稅額要看地方稅率和房屋面積而定。具體需要證件是：房屋租賃、當(dāng)事人身份證明或者主體資格證明（個人：身份證、軍人證、護照；單位：營業(yè)執(zhí)照和組織代碼證）。租房屋要交哪些稅：1、房產(chǎn)稅。擁有房屋產(chǎn)權(quán)并在房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)出租房屋者，若是或自收自支事業(yè)單位，就以所出租房屋的房產(chǎn)原值扣除10%-30%后的余值為計稅依據(jù)，按1.2%的稅率繳納房產(chǎn)稅；若是行政機關(guān)、全額或差額撥款事業(yè)單位、人民團體、、房屋管理部門或個人，則以租金收入為計稅依據(jù)，按12%的稅率繳納房產(chǎn)稅。2、城鎮(zhèn)土地使用稅。擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人在許可范圍內(nèi)出租房屋應(yīng)按房屋（含出租的院落）面積。依照土地等級及適用的等級稅額，計算并繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，對于私有房產(chǎn)主將房屋出租給個人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門所規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國家規(guī)定現(xiàn)暫緩征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。3、營業(yè)稅，出租房屋的單位和個人應(yīng)以租金收入為計稅依據(jù)，按5%的稅率繳納營業(yè)稅，個人出租月租金收入在800元以下的，免征營業(yè)稅。4、城市維護建設(shè)稅，出租房屋的單位和個人在繳納營業(yè)稅的同時，還應(yīng)以繳納的營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)稅。5、除此之外，出租房屋的單位和個人還應(yīng)繳納相應(yīng)的教育附加費、印花稅、所得稅或個人所得稅。自收自支事業(yè)單位和房管部門出租房屋，可在辦理正常的納稅申報手續(xù)時申報繳納以上各稅。其他單位和個人則應(yīng)攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋共有權(quán)證，國有土地使用證和租賃等有關(guān)資料，主動到單位所在地或居住地方稅收部門辦理納稅申報，依法履行納稅義務(wù)

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• 問 ??租賃房屋交什么稅？
  答

  房屋出租需要繳納的稅種和稅率如下：1、增值稅稅率5%：應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×5%2、附加稅（城建稅7%、教育附加3%、地方附加2%）：應(yīng)交增值稅稅額×12%3、房產(chǎn)稅稅率12%：租金×12%

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• 問 房屋租賃交什么稅？具體什么叫房屋租賃？
  答

  一般納稅人出租不動產(chǎn)增值稅一般納稅人出租不動產(chǎn)，其不動產(chǎn)為2016年5月1日以后取得，或雖然是2016年4月30前取得但其自愿選擇一般計稅方法的稅率11%，在出租不動產(chǎn)所在地預(yù)交3%稅款，剩余應(yīng)交稅款回機構(gòu)所在地申報繳納。應(yīng)就地預(yù)交的增值稅＝[收取的租金/（1+11%）]*3%，回機構(gòu)所在地再申報繳納的增值稅＝[收取的租金/（1+11%）]*11%-已經(jīng)預(yù)交的稅款。一般納稅人出租的不動產(chǎn)系2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法征收率為5%。 應(yīng)就地預(yù)繳的增值稅款＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%；回機構(gòu)所在地申報繳納的稅款＝[含稅銷售額/（1+5%）]*5%-已預(yù)交稅款

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• 問 ??租賃房屋交什么稅？房屋租賃稅率是多少？
  答

  按所載金額0.5‰貼花。印花稅的稅目，指印花稅法明確規(guī)定的應(yīng)當(dāng)納稅的項目，它具體劃定了印花稅的征稅范圍。一般地說，列入稅目的就要征稅，未列入稅目的就不征稅。印花稅共有13個稅目。印花稅的稅率設(shè)計，遵循稅負從輕、共同負擔(dān)的原則。所以，稅率比較低；憑證的當(dāng)事人，即對憑證有直接權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的單位和個人均應(yīng)就其所持憑證依法納稅。

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