房產(chǎn)證名字 貸款合同名字 購(gòu)房合同名字

已有10個(gè)回答

• 158****3955

  可以添加共有權(quán)人

  查看全文↓ 2014-03-08 10:28:17
• 157****3385

  還了錢(qián)之后把母親的名字去掉不就行了

  查看全文↓ 2014-03-07 13:38:12
• 135****0161

  問(wèn)題描述不夠清晰,無(wú)從回答啊?？梢噪娐?lián)本人: 王生

  查看全文↓ 2014-03-07 10:15:27
• 145****0251

  重新簽合同做材料，只要銀行可以就行

  查看全文↓ 2014-03-07 09:28:44
• 148****6530

  只要不是去掉主貸人就可以了

  查看全文↓ 2014-03-07 09:24:34
• 142****6417

  是你把自己繞糊涂了。
  1.看價(jià)格，你們買(mǎi)的房子有可能是在上海吧？我是普陀區(qū)的
  2.產(chǎn)證上有你媽媽的名字，以后賣(mài)房子的話是一定要你媽媽同意的，產(chǎn)證上沒(méi)有你弟弟妹妹的名字，那你弟弟妹妹在法律關(guān)系這邊是無(wú)關(guān)系的。
  3.你母親幫你付了20萬(wàn)元的**款，那你還30萬(wàn)的錢(qián)就可以了，如果出售的時(shí)候賣(mài)的錢(qián)比現(xiàn)在買(mǎi)進(jìn)來(lái)的錢(qián)多，也就是說(shuō)你投資成功，房子漲價(jià)了**了。那看你們可以適當(dāng)給你母親些收益，也就是說(shuō)投資者不能白投資。
  4.給母親的錢(qián)要這樣算，以后要是賺錢(qián)了也按照**的成數(shù)來(lái)拿

  查看全文↓ 2014-03-07 09:23:40
• 135****5802

  建議你去公證處做一個(gè)公證，然后去房產(chǎn)局把名字更改成你一個(gè)人或你和你老公的名字

  查看全文↓ 2014-03-06 15:22:46
• 132****3224

  可以的,就是要撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同,重新簽買(mǎi)賣(mài)契約,兩個(gè)人一起簽字,重新托管等,辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù),就可以了

  查看全文↓ 2014-03-06 10:49:25
• 141****9009

  如果現(xiàn)時(shí)要出售此物業(yè)之時(shí)是要其母親到場(chǎng)的，

  查看全文↓ 2014-03-06 10:46:45
• 137****8481

  房管局如果已經(jīng)收了過(guò)戶材料,那么就基本不可以了,如果沒(méi)有收,那么就撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同,重新簽買(mǎi)賣(mài)契約,然后兩個(gè)人一起簽名,走余下的步驟就OK了

  查看全文↓ 2014-03-05 21:21:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證名字和購(gòu)房合同名字必須一致嗎
  答

  房產(chǎn)證名字和購(gòu)房合同名字必須一致，如果是多人共有的情況，購(gòu)房合同上也應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出共有人，而且可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，而共有產(chǎn)權(quán)證可以標(biāo)志著房產(chǎn)共同歸屬，并且約定各自的出資額以及所占的份額，這樣出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛就可以進(jìn)行合理分割。購(gòu)房合同是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，購(gòu)房者和出賣(mài)人在平等自愿以及協(xié)商一致的情況下，簽訂的商品房交易合同。而房產(chǎn)證則是購(gòu)房者通過(guò)交易的方式獲得了房屋的合法所有權(quán)，可以根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)于房屋進(jìn)行占有、收益以及處分等多項(xiàng)權(quán)利。而且，房產(chǎn)證也是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，購(gòu)房者可以通過(guò)房產(chǎn)證來(lái)管理以及使用自身的房屋。另外，如果購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，只能簽訂購(gòu)房合同而不能辦理房產(chǎn)證，那么購(gòu)買(mǎi)這類(lèi)房屋通常也是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)闆](méi)有經(jīng)過(guò)房產(chǎn)證權(quán)屬登記，那么房屋的歸屬就沒(méi)有變更。

• 問(wèn) ??購(gòu)房合同名字可以改嗎?怎樣更改購(gòu)房合同上的名字?
  答

  簽訂了購(gòu)房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來(lái)判斷：第一種情況：商品房買(mǎi)賣(mài)合同尚未拿到交易中心登記。只需同開(kāi)發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷(xiāo)，重新簽訂一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同就可以了。此種情況不涉及稅費(fèi)，處理起來(lái)比較簡(jiǎn)單。第二種情況：商品房買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗(yàn)收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)更名需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第三種情況：如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無(wú)法進(jìn)行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來(lái)以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同名字能代簽嗎？
  答

  分別說(shuō)吧：房屋產(chǎn)權(quán)人家屬代簽合同是否有效，應(yīng)以被委托人是否擁有產(chǎn)權(quán)人委托書(shū)為依據(jù)，如果沒(méi)有則無(wú)效。但你的情況，我分析應(yīng)是走中介途徑的。而對(duì)方無(wú)論是否有委托書(shū)，必然也是委托中介處理的，所以你關(guān)心的問(wèn)題，應(yīng)該是中介為你考慮的問(wèn)題。而你與對(duì)方再委托中介辦理時(shí)肯定都有一條敘述：收取訂金后如未能完成成交，則應(yīng)有違約方承擔(dān)雙倍返還。建議你，通過(guò)中介追要訂金及雙倍違約金，如對(duì)方不允許，則可以走司法途徑起訴，要求對(duì)方或雙倍返還，或繼續(xù)完成合約。則，無(wú)論對(duì)方選擇何種方式，都對(duì)你有利。（起訴費(fèi)用不高，值得你做）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??更改購(gòu)房合同名字有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  你說(shuō)的這個(gè)是更名。這樣的房子可以買(mǎi)，不過(guò)你要問(wèn)清楚，買(mǎi)完后能不能備案，如果不能備案就不要買(mǎi)，要不就是五證不齊。要么房子就是有糾紛。只要買(mǎi)完能備案，就沒(méi)有問(wèn)題。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??更改購(gòu)房合同名字如何辦理呢？
  答

  1，購(gòu)房合同可以更名的，不過(guò)需要滿足一定的條件。2，購(gòu)房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng)撤銷(xiāo)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過(guò)后，房管局回收作廢的購(gòu)房合同，撤銷(xiāo)預(yù)告登記，然后開(kāi)發(fā)商就可以與購(gòu)房者重新簽訂購(gòu)房合同了，在這個(gè)時(shí)候就可以更改戶主姓名了！

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