獨棟別墅獨門獨院,上有獨立空間,中有私家花園領地,下有地下室,是私密性很強的獨立式住宅,上下左右前后都屬于獨立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。聯(lián)排別墅也就是常說的Townhouse,由三個或三個以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結在一起,戶戶聯(lián)成一排,每幾個單元共用外墻,有統(tǒng)一的平面設計和獨立的門戶,有自己的院子和車庫。Townhouse別墅是大多數(shù)經濟型別墅采取的形式之一。疊拼別墅它是Townhouse的疊拼式的一種延伸,是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點的基礎上產生的,由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成,下層有花園,上層有屋頂花園,一般為四層帶閣樓建筑,這種開間與聯(lián)排別墅相比,獨立面造型可豐富一些,同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進深的缺點。
全部5個回答>大產權"和"小產權"
156****4461 | 2014-03-06 14:18:45
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146****6572
一般把開發(fā)商取得的房屋所有權稱為“大產權”開發(fā)商開發(fā)的房地產項目竣工后,需要審核的內容全部審核無誤后,才能確認產權,頒發(fā)房屋所有權證,即俗稱的開發(fā)商的“大產權”。
查看全文↓ 2014-03-06 14:41:39
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許多初次買房的業(yè)主,或者裝修小白并不清楚"簡裝房""精裝房""毛坯房"是什么?有什么區(qū)別?今天小編一貼普及何謂“簡裝房”?“精裝房”?還有“毛坯房”。 “簡裝房”一般是指房子的廚房和衛(wèi)生間進行了**基本的裝修,配置了**基礎的設備,屋內其它房間的三面(地面、墻面,頂面)未裝修,房間內配置了室內門和簡單的燈具。 買這樣的房,如果你沒有特殊的需求,基本上廚房、衛(wèi)生間就不用裝修了,水電路也不用再進行改造。 “精裝房”一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修,并且配備了應該有的所有設備和家具,從理論上講,你可以提包入住。 大家對精裝的“精”的理解不一樣,而且裝修是蘿卜青菜各有所愛,由開發(fā)商統(tǒng)一完成的裝修,很難讓每個人喜歡,加上開發(fā)商裝修可能存在的一些劣質工程,所以,購買精裝修房,很可能你還需要進行拆除后重新裝修的工作。國內目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤,當然其價格也不菲。 “毛坯房”用大白話講就是內部啥裝修也沒有的房子,所有的裝修都要有你來完成。雖然很麻煩,但可發(fā)揮的空間很大,而且所有的工程都可以在你的掌控這下完成,而且這樣的房子相對于前兩類房子,同等條件下價格會更實惠。 購房裝修的時候搞清楚這個**基本的分類,能省三分之一的事兒!
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小產權理論上是不可以買賣的,甚至有的人正是因為價格便宜才選購小產權。但是小產權房存在很大的風險,如果購房者購買了,會對之后的居住有很大影響。購買小產權房的風險有哪些呢?1、不能貸款 不能過戶由于土地性質的原因,小產權只有居住功能,就連購房貸款都不能辦理。如果購房者買了小產權房子,不僅不能向銀行貸款,還不可以抵押,不可以按揭,也不可以到房管局去過戶,理論上不可以買賣,如果要私下買賣,也只有一紙合同或者協(xié)議而已,沒有房產證。2、易出問題 維權難如果購房者選購了小產權房,并和開發(fā)商簽訂合同并交付房款后,遇到政府整頓小產權房,那么可導致部分項目停建甚至被強迫拆除。購房人會面臨既無法取得房屋,又不能及時索回房款的尷尬境地。3、物業(yè)和其它權益得不到保障一般而言,小產權的小區(qū)管理可能跟不上現(xiàn)代化的管理模式,因此物業(yè)服務得不到保障。除此之外,購房者在購得小產權房后,一旦遇到政府征地拆遷,無法獲得相應的拆遷補償。
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安置房幾大優(yōu)勢受追捧1、是現(xiàn)房,而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越,小區(qū)配套較完善;2、戶型適中,以小兩房、小三房、部分中三房為主,即建筑面積120平方米以內的戶型占絕大多數(shù),而且大部分為多層建筑3、政府統(tǒng)建的房屋質量較為穩(wěn)定;4、安置房依托地理優(yōu)勢和小區(qū)配套優(yōu)勢,**比率與經濟增長周期吻合,升幅較快更重要的是,這些安置房如果沒有產權,價格普遍會比市價低。當然,還有一個客觀原因,安置房的業(yè)主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能。
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雙務合同指當事人雙方互負對待給付義務的合同,買賣合同是雙務合同的典型。合同當事方均互相承擔義務的合同,如買賣、互易、租賃、承攬等。單務合同,也稱為單邊合同或片面義務契約,是指一方當事人只享有權利而不盡義務,另一方當事人只負義務而不享有權利的合同(如贈與合同、歸還原物的借用合同和無償保管合同),與雙務合同相對應。
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