同一個戶口本的房屋要改名還用過戶嗎?

已有9個回答

• 147****8613

  該名還是過戶,過戶要看房產(chǎn)證超過2年了嗎。滿2年就免營業(yè)稅,否則要營業(yè)稅!所有費用大概是總房價的8%左右(不包括營業(yè)稅)答案補充要看你的評估價,所有費用是評估價乘以0.8,就是你過戶的所有費用!
  現(xiàn)在國家減切稅只要乘0.7。答案補充2手房買賣需要評估,就產(chǎn)生評估費了,所有的說和交易費多是按照它計算的

  查看全文↓ 2014-03-09 11:13:55
• 135****0501

  如果產(chǎn)權人要改為你老公，那么可以通過繼承或贈與或買賣交易兩種方式，贈與只需要幾十塊錢換本費，以后買賣會產(chǎn)生20%個稅，交易手續(xù)費**少都會上千，

  查看全文↓ 2014-03-09 10:41:40
• 131****7162

  符合過戶條件的，只需提供本人身份證和購房協(xié)議即可辦理，無需戶口本。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:23:31
• 156****3132

  你好，你要是購房，必須辦理身份證

  查看全文↓ 2014-03-08 10:33:33
• 131****9656

  你就得有必要就過戶吧。

  查看全文↓ 2014-03-07 19:21:48
• 143****9448

  那是當然的

  查看全文↓ 2014-03-07 13:19:41
• 156****1515

  如果不是夫妻增加共有權人的話,改名有兩個方法:二手房買賣過戶和贈與過戶.如果是二手房買賣過戶,賣方費用:
  1.營業(yè)稅5.5%,個稅1%(滿兩年免)
  2.交易費3元每平方
  3.如果評估,還要交評估費.答案補充評估價就是經(jīng)過評估得出的價格.計算方面:比如營業(yè)稅就是的賣給別人總的價款乘上稅率5.5%.交易費你的就是92乘上3呀答案補充營業(yè)稅是27萬乘上5.5%=14850元,個稅2700元,房子滿2年就不用付了,交易費是276元

  查看全文↓ 2014-03-07 09:08:30
• 141****4175

  房屋過戶和戶口沒有直接關系。只要你想改名，就應該依法定程序過戶。

  查看全文↓ 2014-03-06 21:14:49
• 156****7386

  不需要過戶哈

  查看全文↓ 2014-03-06 17:55:04

相關問題

• 問 ??房屋按揭合同幾分？是同一個本嗎？
  答

  不是。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。而貸款合同是經(jīng)濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關規(guī)定，按期將一定數(shù)額的貨幣及其利息返還給貸款方面確定的相互權利義務關系的協(xié)議。

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• 問 ??同一個省的戶口買房是異地購房嗎？
  答

  政策規(guī)定是這樣 內戶口都可以 或者社保或者納稅將近一年就可以了 資信好的大公司不需要都可以 但是**的話 面積<90**兩成 超過90**三成 一手房因為是和大銀行合作 **低利率打85折 二套房**50% 利率上浮10%三套以上**是60% 利率上浮20% 現(xiàn)在的基準利率是5.94%

  全部5個回答>
• 問 交契稅與過戶是同一個意思嗎
  答

  不是，交契稅只是過戶的一個環(huán)節(jié)而已，房屋產(chǎn)權變更后拿到房產(chǎn)證了才算。房產(chǎn)過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

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• 問 單身可以辦一個戶口本嗎？
  答

  可以啊 辦下來好像只是一張紙

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• 問 同一個樓盤可以換房嗎
  答

  一般來說即便是同一個樓盤也不是能夠輕松隨便換房的，特別是在購買房子之后已經(jīng)辦理了網(wǎng)簽的話，更不可能隨便換房，但如果說還正處于看房選房的階段，可以和開發(fā)商協(xié)商，在看房選房的過程當中申請更換房子?，F(xiàn)在無論是新房還是購買二手房，都需要先辦理網(wǎng)簽，相當于就是把這套房子公示已經(jīng)賣出，其他人就不能夠再購買，和是不是同一個樓盤沒有關系。在換房的時候需要了解自己的實際需求，有些人換房是為了滿足當下的住房要求，而當有一些則是要滿足工作或者是養(yǎng)老的需求，要看主要的原因是什么，然后再考慮房子的戶型樓層配套等多個方面是否滿足實際的需要，這樣在挑選房子的時候會更加省時省力，同時還要預估一下經(jīng)濟是否能承受得起，會不會影響到現(xiàn)在的生活。