為正式網簽前能不能退房并要回預交房款跟利息

已有6個回答

• 154****0828

  這個開發(fā)商也算違約的，有收據就可以證明。退款利息是銀行的利率為準。

  查看全文↓ 2014-03-09 10:54:12
• 146****3498

  沒有簽訂買賣合同，不算違約的。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:27:21
• 131****6291

  退房是 可以的 按照合同規(guī)定履行違約責任

  查看全文↓ 2014-03-08 09:54:03
• 145****5986

  利率還按照第一套算，不需要重做

  查看全文↓ 2014-03-07 18:21:22
• 153****4487

  退不了,只能違約了,先和開發(fā)商協商吧

  查看全文↓ 2014-03-07 09:42:57
• 154****3868

  不需要從做網簽

  查看全文↓ 2014-03-06 18:45:26

相關問題

• 問 為正式網簽前能否退房并要回預交房款和利息
  答

  1合同已經網簽不管你有沒有定金，都已經具備法律效力，如果你此時退房嚴格意義來說：你要賠付總房價款20%的違約金，也12萬多，硬來的話不好弄。2實在想退可以從開發(fā)商提供的貸款信息不全面，還款計算錯誤來追究對方的責任。3這第三點純屬個人建議：現在上海房價跌也就是外環(huán)線跌，中環(huán)略微松動，市中心基本不動。二線城市本來就不高，過萬的也不多，自住較多，投資較少，泡沫不大。漲跌都不會有太大幅度，而且看你85年也是結婚買。屬于自住，不是投資，漲2萬跌2萬都在房子里，你住著又不少塊肉，何苦呢？今年哪怕跌點明年又漲回去了，淡定點。

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• 問 交過**還能退房嗎？網簽**后還能不能退房？
  答

  一，毀約的話，違約成本一般是房價的5-10%左右。購房合同很厚，要耐心看。買家若不履行購買義務（付款義務），違約金額有很明確的條文。違約金按天計算，到一定天數會強制執(zhí)行，合起來違約金是一筆不小數目，跟**款屬于一個數量級。一般人都不會違約。二，辦流水是個事兒。這事難不倒我朝房產經紀吧？你去打聽一下，肯定有辦法。三，違約，你**款難以要回來了。

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• 問 逾期交房能不能退房
  答

  如果逾期交房超過催告后的三個月合理期限，可以退房。根據《民法典》規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

• 問 ??門市房不給辦房產證能退房款嗎？能不能要房款和利息？
  答

  可以與開發(fā)商解除合同并要求賠償損失。因為《城市房地產開發(fā)經營管理條例》里有規(guī)定，辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過1年，由于開發(fā)商的原因，導致購房者無法辦理房屋所有權登記的，購房者可以請求解除合同和賠償損失。所以，您有權提出申請退房和要求賠償。一般情況下，新房的房產證辦理都是開發(fā)商統一操辦的，如果開發(fā)商由于某種原因無法在合同規(guī)定的期限內，辦理房產證，購房者可以提出退房的申請。法律法規(guī)來源：《城市房地產開發(fā)經營管理條例》

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• 問 預交房款能退嗎
  答

  預交的房款屬于定金性質所以你們違約，對方有權不退。

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