預(yù)交房款能退嗎

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• 134****2009

  預(yù)交的房款屬于定金性質(zhì)
  所以你們違約，對(duì)方有權(quán)不退。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:55:03
• 137****3207

  交了一萬(wàn)塊錢(qián)簽定的應(yīng)該是<<購(gòu)房定金確認(rèn)單>>.
  它所謂的有效性是由他們公司內(nèi)部所確認(rèn)的,但在法律上是無(wú)效的.在沒(méi)有簽訂<<商品房賣(mài)合同>>,任何的書(shū)面文件都帶有質(zhì)疑的.
  僅管這樣,你要求退款還是存在一定難度的,房產(chǎn)公司自有他的社會(huì)方式.但是,只要你堅(jiān)持,應(yīng)該還是能退還的.
  作為銷(xiāo)售部更需要考慮到樓市中所形成的形象和口碑,試想,在你的事件上他們應(yīng)該清楚如何去化解.
  現(xiàn)在,你知道自己該怎么做了吧.

  查看全文↓ 2018-07-03 16:54:56
• 157****8506

  概念都是對(duì)的,訂金是可以退的,定金是不能退的,很多中介就拿這2個(gè)字來(lái)做文章的.
  
  定金是可以充當(dāng)房款的,再根據(jù)這個(gè)金額補(bǔ)交剩余房款,定金就是肯定要買(mǎi)這個(gè)房子了,也就是說(shuō)如果你不買(mǎi)的話,還要賠償賣(mài)家損失和中介的損失的,而現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)房屋很少用"訂金",而一般都是用"定金",一來(lái)中介怕麻煩,"定金"就代表這筆生意90%是成了,除非買(mǎi)賣(mài)雙方違約,但是他們還是有賠償?shù)?br/>
  只能說(shuō)中國(guó)的文字博大精深~~同音不同意~
  

  查看全文↓ 2018-07-03 16:54:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??預(yù)交房款能退嗎?現(xiàn)在不想買(mǎi)了,可以退款嗎?
  答

  買(mǎi)房交清全部房款，不想買(mǎi)了，想退款是不行的。因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)合同是合法有效的，不能隨意解除。如果想退房退款，必須與對(duì)方協(xié)商，取得對(duì)方同意。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)方同意解除合同，買(mǎi)房人也要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失，所以，購(gòu)房款可以退還，但一定是不能全部退還的?！逗贤ā罚旱诎藯l依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第七十七條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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• 問(wèn) ??預(yù)交房款可退嗎
  答

  房款應(yīng)該說(shuō)是可以要得回來(lái)的,但可能要費(fèi)好多周折的.弄得不好可能只好走訴訟的路.所以買(mǎi)不是一件很急的事,得多考慮考慮,也得和家里的所有要商量的.

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• 問(wèn) 為正式網(wǎng)簽前能不能退房并要回預(yù)交房款跟利息
  答

  這個(gè)開(kāi)發(fā)商也算違約的，有收據(jù)就可以證明。退款利息是銀行的利率為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ?? 拆遷安置房預(yù)交款能退嗎
  答

  你好：建議看雙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)雙方權(quán)利與義務(wù)的約定；若對(duì)方違約當(dāng)然可以要求退預(yù)交款，并要對(duì)方承擔(dān)違約損失。

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• 問(wèn) 為正式網(wǎng)簽前能否退房并要回預(yù)交房款和利息
  答

  1合同已經(jīng)網(wǎng)簽不管你有沒(méi)有定金，都已經(jīng)具備法律效力，如果你此時(shí)退房嚴(yán)格意義來(lái)說(shuō)：你要賠付總房?jī)r(jià)款20%的違約金，也12萬(wàn)多，硬來(lái)的話不好弄。2實(shí)在想退可以從開(kāi)發(fā)商提供的貸款信息不全面，還款計(jì)算錯(cuò)誤來(lái)追究對(duì)方的責(zé)任。3這第三點(diǎn)純屬個(gè)人建議：現(xiàn)在上海房?jī)r(jià)跌也就是外環(huán)線跌，中環(huán)略微松動(dòng)，市中心基本不動(dòng)。二線城市本來(lái)就不高，過(guò)萬(wàn)的也不多，自住較多，投資較少，泡沫不大。漲跌都不會(huì)有太大幅度，而且看你85年也是結(jié)婚買(mǎi)。屬于自住，不是投資，漲2萬(wàn)跌2萬(wàn)都在房子里，你住著又不少塊肉，何苦呢？今年哪怕跌點(diǎn)明年又漲回去了，淡定點(diǎn)。

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