合同糾紛，合同上的約定是否具有法律效力？

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• 151****9523

  先要求賠付違約金，如果協(xié)商沒(méi)成功，可以起訴

  查看全文↓ 2014-03-10 10:05:10
• 145****3484

  是有點(diǎn)問(wèn)題。

  查看全文↓ 2014-03-09 15:22:09
• 153****5445

  出賣方在國(guó)家發(fā)布了新規(guī)定之后還和你簽訂20一方的合同,視為出賣方同意按照20一方的標(biāo)準(zhǔn)收取,因?yàn)槠溥^(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的損失應(yīng)當(dāng)由其自己承擔(dān)。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:56:10
• 142****0505

  合同的效力與簽訂地?zé)o關(guān)。
  合同糾紛的如果在沒(méi)有約定管轄權(quán)的情況下合同簽訂地，合同履行地，被告住所地都有權(quán)管轄。如果涉及的是不動(dòng)產(chǎn)合同由不動(dòng)產(chǎn)地管轄，如果涉及其他專屬管轄則由專門法院管轄。
  當(dāng)然你們可以通過(guò)約定（包括事后約定）由原告住所地或者合同簽訂地解決糾紛，這樣如果有糾紛就會(huì)對(duì)你們方便。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:10:46
• 154****5124

  （一）2008年2月1日后領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證的樓盤，由購(gòu)房人按標(biāo)準(zhǔn)繳交維修資金，存入市專戶銀行各營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的維修資金專戶。首期維修資金暫定標(biāo)準(zhǔn)30—50元/平方米。
  （三）、凡收取購(gòu)房人維修資金的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，必須在商品房買賣合同中明確與購(gòu)房者約定維修資金收取的標(biāo)準(zhǔn)和金額，并由購(gòu)房人直接將應(yīng)繳的維修資金存入銀行專戶中。
  出賣方在國(guó)家發(fā)布了新規(guī)定之后還和你簽訂20一方的合同，視為出賣方同意按照20一方的標(biāo)準(zhǔn)收取，因?yàn)槠溥^(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的損失應(yīng)當(dāng)由其自己承擔(dān)。

  查看全文↓ 2014-03-08 10:37:52
• 137****6602

  1、口頭約定只要雙方達(dá)成一致,也是合同,具有法律效力,雙方應(yīng)當(dāng)遵守約定。
  2、如果通過(guò)訴訟途徑解決,需要你就存在該約定提供證據(jù)。建議:在證據(jù)不充分的情況下,先與房主進(jìn)行協(xié)商,其間注意留存證據(jù),特別是對(duì)于口頭約定的證據(jù)留存。如果可以協(xié)商解決自然**好;如果不行,準(zhǔn)備了證據(jù)也會(huì)對(duì)于你通過(guò)訴訟尋求權(quán)益保護(hù)提供的有利條件。

  查看全文↓ 2014-03-07 21:18:49
• 152****5542

  你可以走法律程序起訴他

  查看全文↓ 2014-03-07 14:40:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 未經(jīng)公證的贈(zèng)與合同是否具有法律效力
  答

  第二十二條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

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• 問(wèn) 農(nóng)村購(gòu)房合同具有法律效力嗎?
  答

  學(xué)會(huì)買預(yù)期，比如知道哪里有一條方便的路要建，或哪里會(huì)與地鐵站相鄰，不是等房子建好了再買，而較好是在它動(dòng)工之前買。不同的商人，有不同的營(yíng)銷手法，貴的房子并不一定就是好房子。有些發(fā)展商希望薄利多銷，通過(guò)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)占領(lǐng)市場(chǎng)，有的發(fā)展商則將價(jià)格定得較高，認(rèn)為賣50%就能得到通過(guò)薄利多銷賣90%的效果，他們寧愿賣50%。因此，買房人選擇房子時(shí)，如果是“不求較好，只求**廉”的話，買同一地區(qū)品質(zhì)差不多的房子中價(jià)格較低的，相對(duì)抗跌力要更強(qiáng)一些。

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• 問(wèn) 房屋繼承合同具有法律效力嗎？
  答

  房子是你爺爺奶奶的共同財(cái)產(chǎn)，你爺爺死后應(yīng)該先拿出一半給你奶奶，剩下的一半由你奶奶，爸爸，姑姑，小叔，依法繼承，嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，他們四個(gè)人所簽協(xié)議，只是對(duì)于他們四個(gè)對(duì)你爺爺財(cái)產(chǎn)繼承的部分有效，因?yàn)槟銧敔斎ナ篮?，你奶奶還要繼承一部分，他們四個(gè)不能把你奶奶繼承的那部分分了。如果從這個(gè)意義上講，他們四個(gè)所簽協(xié)議是有效的。與按不按手印沒(méi)關(guān)系。你奶奶的那部分實(shí)際上包涵了兩部分，一是房屋本身一半是你奶奶的，由你奶奶處分。二是你奶奶從你爺爺那里繼承的那部分。這兩部分都由你奶奶處分，她要給誰(shuí)都可以?？梢越心隳棠贪阉糠仲?zèng)與給你們，就是在未去世前。如果可能要離開了，可以叫她立個(gè)遺囑，進(jìn)行公證。

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• 問(wèn) 買賣房屋協(xié)定是否具有法律效力？謝謝！
  答

  夫妻兩人都簽字，應(yīng)該說(shuō)協(xié)議是有效的，如果不放心可以到公證處公證后，協(xié)議更具有法律效力。

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• 問(wèn) 買拆房合同是否有法律效力？
  答

  買拆房合同有法律效力，只要雙方當(dāng)事達(dá)成合意后，合同內(nèi)容又不違法，合同就成立了。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。