二手房買賣中，買方的**款是否應在規(guī)定日期交給賣方

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• 144****7910

  二手房交易中的分期付款方式一般為：簽約支付定金，房管所過戶即簽房管所買賣合同時支付**款，尾款在交稅并遞件辦理二手證當日支付。
  這樣即保證了業(yè)主也保障了客戶的權(quán)益。如果過戶后不支付尾款，您只能通過法律追究責任。

  查看全文↓ 2014-03-10 10:57:04
• 138****4448

  一般是網(wǎng)簽或者過戶后給**，沒有規(guī)定具體的日期。這個雙方協(xié)商就行。

  查看全文↓ 2014-03-09 21:51:06
• 133****2145

  肯定是支付給賣方,而且還要取收條。

  查看全文↓ 2014-03-07 21:49:42

相關問題

• 問 請問二手房**款交給中介還是賣方呢？
  答

  二手房交易過程中因為**款的事情發(fā)生的太多了，比如去年轟動西北五省的“興麟房產(chǎn)”你可以百度查看下，相信你看過后就不會把**款交給中介了。在看看著名演員方子哥通過我愛我家在北京購買二手房被騙400多萬，你也不會把錢交給房東了。那么**款應該怎么辦？一、地方政府是否存在二手房過戶資金監(jiān)管平臺，假如有政府的平臺那當然**安全了；二、假如政府沒有該平臺，買賣中介三方通過開設共同監(jiān)管賬戶專款專用；三、在辦理房產(chǎn)過戶當日，等賣房簽字后在向賣房支付**款；

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• 問 知道的說下二手房**款什么時候交給賣方?
  答

  1、**款在做資金托管流程時候存入房管局認可的第三方監(jiān)管賬戶，大多數(shù)是買賣雙方款清交房，也不排除買賣雙方協(xié)商好時間交房，因為銀行為了避免騙貸行為，需要買賣雙方同時到場進行面簽工作。2、銀行會讓賣方簽訂一個收到買方**款的證明文件，作為辦理貸款承諾函的一個重要條件，賣方自然要收到的**才會簽，如果可以說服賣方不收錢也簽字，銀行是不會管的，因為銀行只認簽字，不看別的，給不給是買賣雙方的事情。3、買賣雙方會在中介簽定居間合同，并在辦理完更名手續(xù)的時候才給賣方**款，清理了物業(yè)，水電，煤氣，有限電視，電話之后才能清理較后的各項費用，尤售后經(jīng)理簽字了，公司信貸部才能把剩余房款交給賣方，賣方交付房產(chǎn)。

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• 問 ??想問下二手房**款什么時候交給賣方?
  答

  1、**款在做資金托管流程時候存入房管局認可的第三方監(jiān)管賬戶，大多數(shù)是買賣雙方款清交房，也不排除買賣雙方協(xié)商好時間交房，因為銀行為了避免騙貸行為，需要買賣雙方同時到場進行面簽工作。2、銀行會讓賣方簽訂一個收到買方**款的證明文件，作為辦理貸款承諾函的一個重要條件，賣方自然要收到的**才會簽，如果可以說服賣方不收錢也簽字，銀行是不會管的，因為銀行只認簽字，不看別的，給不給是買賣雙方的事情。3、買賣雙方會在中介簽定居間合同，并在辦理完更名手續(xù)的時候才給賣方**款，清理了物業(yè)，水電，煤氣，有限電視，電話之后才能清理較后的各項費用，尤售后經(jīng)理簽字了，公司信貸部才能把剩余房款交給賣方，賣方交付房產(chǎn)。

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• 問 ??二手房**款交給誰?是給賣方還是銀行？
  答

  （一手樓）一般是需要交給開發(fā)商；若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。

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• 問 購置二手房時，**款是交給誰？交給賣方還是中介？ 如果交給賣方，如何保證賣方不會拿了錢就跑了？
  答

  借款人將**款打入銀行指定賬戶，由代理公司轉(zhuǎn)交給賣方，借款人和銀行簽訂貸款合同，銀行審批。

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