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這里主要是侵害了您的采光權(quán)，采光權(quán)通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利。從2007年10月1日起實施的《中華人民共和國物權(quán)法》第八十九條：建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照?！睹穹ㄍ▌t》第八十三條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。” 再根據(jù)《中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范(GB50180-93)》之規(guī)定：“大城市住宅日照標準為大寒日≥2小時，冬至日≥1小時，老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準;在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低;舊區(qū)改造的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1小時的標準?！薄 ∮捎趯Σ晒鈾?quán)的侵害不僅體現(xiàn)在對物權(quán)的侵害上，還可能導致健康權(quán)、身體權(quán)、人格權(quán)以及其他權(quán)利的被侵害，因此，采光權(quán)侵權(quán)實際上是多重侵權(quán)的綜合，賠償內(nèi)容應當包括：由于陽光遮擋導致電費、采暖設施增加的費用，健康補償費、視覺污染費，因采光損失導致房屋價值貶低等。如果對方的建筑依據(jù)上述《物權(quán)法》和《規(guī)范》的確影響了你家的正常采光，那么是就應當賠償，你可以直接向所在地人民法院提起民事訴訟
全部3個回答>可以告開發(fā)商商業(yè)欺詐嗎？
151****1357 | 2014-03-08 10:52:36
已有2個回答
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157****6250
開發(fā)商2年來未按合同約定為我辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，可以要求違約賠償。
查看全文↓ 2014-03-08 21:18:03
開發(fā)商將出售的商鋪進行貸款抵押，應該盡快撤銷抵押，但不屬于商業(yè)欺詐或合同欺詐，也不能要求開發(fā)商雙倍返還購房款，可以要求適當賠償或退房。 -
133****4513
如果的確造成了直接損害也可以起訴侵權(quán)人.公司股東
查看全文↓ 2014-03-08 11:12:16
相關(guān)問題
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如果開發(fā)商沒有商品房預售許可證，你就可以主張該合同無效，要求對方支付雙倍的購房款，可以單獨訴訟。
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違規(guī)交房是怎么回事？你可以向住建局的建管站投訴，或者向房產(chǎn)局投訴。
全部3個回答> -
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妙計一：從根本上解決問題采光效果不好，根本原因是窗戶小、朝向不好、房子與房子之間間隔太小等原因?qū)е鹿庠床粔颉＿@時候，你可以采用大大地落地窗戶增大光源，從源頭上徹底解決采光差的問題。妙計二：鑿壁借光，創(chuàng)造光源西漢匡衡為了能勤學苦讀，通過鑿壁借光的方法借用隔壁家的燭光。那么我們現(xiàn)在的戶型當中有很多小黑屋，完全沒有光源，這時候，我們便可以學古人鑿壁借用大自然的光線。但是要注意了，并不是所有的墻壁都可以被鑿開，視情況而定。兩種情況的墻壁不能砸：一、若墻壁的另一邊是隔壁家的，不能鑿；二、房屋主體結(jié)構(gòu)不能鑿，不要光沒借到，反而把房子弄垮了。實在不行，別忘了**簡單的借光工具?——各種漂亮的燈！只要有電源，燈在哪兒，哪兒就明亮。而且燈具不僅操作簡單，還經(jīng)濟實惠，**重要的是效果顯著！妙計三：鏡面反射，增強光線鏡子可以反光，巧妙借用這個原理，不僅可以讓房間變得更亮，就連潛在幾十米水下的潛水艇都能看到水面的畫面。除了鏡子，還有鏡面玻璃、鋼化瓷磚、不銹鋼，甚至一些墻紙都有反光的作用。妙計四：淺色墻面，顯得更明亮去看看低樓層的戶型裝修，你會發(fā)現(xiàn)大多數(shù)業(yè)主喜歡刷淺色或者純白色的墻面。那是因為低樓層采光效果差，淺色墻面能讓室內(nèi)顯得更明亮。另外，各種淺色家具，裝飾品也有類似的作用。妙計五：開放格局，給光線讓道再不好的采光，總有一兩個相對較好的光源。這時候，室內(nèi)裝修可以盡量少一些隔斷墻、隔斷柜、高大家具之類的，如果你喜歡，可以裝修成開放式格局，讓室內(nèi)光線暢通無阻。實在不喜歡，你也可以采用鏤空架，或者透光玻璃門等方式進行隔斷。
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開發(fā)商需要承擔雙倍賠償責任的情形主要有：1、一房二賣；2、擅自抵押；3、商品房預售許可證欺詐；4、隱瞞抵押事實；5、房屋面積縮小超過3%；
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