一線城市二手房會(huì)降價(jià)么？

已有6個(gè)回答

• 153****7969

  不會(huì)，深圳人多地少

  查看全文↓ 2014-04-16 08:48:03
• 137****1671

  在政策強(qiáng)壓下已經(jīng)降了平均2000-3000/m.但是中心位置降得少.大福降不可能，畢竟房產(chǎn)保值的功能在哪。而且十二五不征房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-03-11 14:06:13
• 132****5344

  會(huì)滴，如果想買(mǎi)可以等它降了才買(mǎi)。

  查看全文↓ 2014-03-10 14:33:29
• 153****0470

  只要你那的房子不是泡沫很?chē)?yán)重，基本一線降價(jià)跟你那沒(méi)多大關(guān)系?，F(xiàn)在國(guó)家政策不穩(wěn)定，自住就可以買(mǎi)，炒房就不要搞了?？赡艹龇慨a(chǎn)稅

  查看全文↓ 2014-03-10 10:51:31
• 151****5617

  紙上談兵都是虛的，實(shí)際去走走看，你會(huì)發(fā)現(xiàn)位置好的樓盤(pán)除了價(jià)格奇高的賣(mài)不出去的其實(shí)很少，非常多的租客住的是大房子隔出來(lái)的房間，這一切都是限購(gòu)下產(chǎn)生的。
  一線城市每年會(huì)淘汰很多人，但會(huì)有更多的懷揣夢(mèng)想來(lái)淘金。我敢斷言，未來(lái)幾年都會(huì)溫和上漲，期待降價(jià)你起碼得等15年后。

  查看全文↓ 2014-03-09 10:04:55
• 153****7757

  現(xiàn)在來(lái)看不會(huì)降太多，但肯定會(huì)受影響，買(mǎi)房的都在觀望，市場(chǎng)近期不看好。但二線以下城市不會(huì)受到太大影響。

  查看全文↓ 2014-03-08 17:48:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一線城市房源會(huì)降價(jià)么？有哪個(gè)專家能回答下呢？
  答

  現(xiàn)在的市場(chǎng)會(huì)緩慢的下調(diào)，但是大幅度下降，是不太可能的。

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• 問(wèn) 二手房房源一線城市的？哪里信息比較安全和放心？
  答

  有兩種方法，第一：登錄你所在的城市信息港，查詢別人公布的房源，然后打電話詢問(wèn)后做詳細(xì)統(tǒng)計(jì)。第二：安排工作人員，到小區(qū)挨戶詢問(wèn)。其實(shí)不管那個(gè)網(wǎng)站上二手房房源信息多，大部分都是地產(chǎn)中介發(fā)布的。如果你對(duì)買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)流程不熟悉，還是經(jīng)過(guò)中介的好。不過(guò)就是要點(diǎn)交傭金。買(mǎi)個(gè)服務(wù)與放心吧，買(mǎi)二手房，如果你想買(mǎi)那個(gè)海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片區(qū)都會(huì)有中介的?？梢灾苯涌吹浆F(xiàn)房，你在網(wǎng)站上又看不到。不過(guò)在網(wǎng)上看做個(gè)參考也好。

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• 問(wèn) 二手房房源交易趨勢(shì)是什么？未來(lái)一線城市的如何？
  答

  一線城市人口基數(shù)大，對(duì)商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)供給量，在這種情況下房子成為了高價(jià)奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房?jī)r(jià)；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場(chǎng)上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長(zhǎng)期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價(jià)格上漲成為了必然。

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• 問(wèn) 一線城市的二手房交易流程是什么樣的？
  答

  1.確認(rèn)賣(mài)方房產(chǎn)已結(jié)清貸款且抵押狀況已注銷(xiāo)，買(mǎi)方家庭情況不屬于限購(gòu)范圍；2.備案網(wǎng)上簽約。買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。3.買(mǎi)方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，并提供相關(guān)文件；4.銀行預(yù)審批通過(guò)買(mǎi)方個(gè)人住房按揭貸款申請(qǐng)，出具同意貸款通知函或按揭貸款承諾書(shū)，并簽署個(gè)人住房按揭貸款合同。5. 買(mǎi)賣(mài)雙方須領(lǐng)取該套房屋核價(jià)單等相關(guān)資料至所管轄區(qū)縣交易中心辦理審稅及限購(gòu)事宜，審稅及限購(gòu)手續(xù)提交后，買(mǎi)賣(mài)雙方仍須攜帶相關(guān)資料至所管轄區(qū)縣交易中心辦理繳稅過(guò)戶交易事宜；6.過(guò)戶交易手續(xù)辦理完畢后，客戶憑該套房屋收件收據(jù)至交易中心領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證，買(mǎi)方和銀行到房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)辦妥后出具他項(xiàng)權(quán)利證；7.買(mǎi)家將新的他項(xiàng)權(quán)利證原件及新的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件送至所貸款的銀行，銀行將所貸款項(xiàng)劃至賣(mài)家指定的銀行賬戶；8.賣(mài)家在收到貸款后，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)水、電、燃?xì)狻⒐淘?、寬帶、有線等費(fèi)用進(jìn)行清算或辦理更名手續(xù)，結(jié)清尾款，買(mǎi)家收房，交易結(jié)束。

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• 問(wèn) 二手房個(gè)人房源一線城市？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  其實(shí)是這個(gè)樣子的，我也是中介公司，有的戶型大致相同，所以會(huì)選擇同一個(gè)照片并不是所有房子都可以拍到照片的，還有的戶型圖和面積對(duì)不上基本不存在的一般都是1：47 1：120.你只是不會(huì)看，而且現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)公司給中介公司賣(mài)的端口（可以理解成付費(fèi)也屬前段廣告）一般都是1-7天的選項(xiàng)，有的房源好賣(mài)的可能就推送3天，有的房源不好賣(mài)就推送7天，問(wèn)題7天內(nèi)賣(mài)掉了可能你剛好看到這套房源.但是有的中介公司沒(méi)有客戶會(huì)打虛假的房源.但大部分中介公司不會(huì)這樣的，請(qǐng)放心.

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