上海買新房和二手房的****低各是多少？

已有8個回答

• 142****4529

  商業(yè)銀行**低**三成，公積金可以貸二成，但是只能貸30萬，補(bǔ)充的可以貸40萬

  查看全文↓ 2014-03-11 15:18:21
• 156****1632

  
  現(xiàn)在二手房**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。
  

  查看全文↓ 2014-03-10 22:37:17
• 158****0840

  二手房**好像要通過房東同意才可以啊，一般我們這里要付到50%，然后把產(chǎn)權(quán)證過戶到買方名下，等貸款放下后，再把其余房款一次性付給房東！
  新房****低可能是20%。

  查看全文↓ 2014-03-10 17:48:41
• 134****0808

  你好：上海買新房和二手房，首套**是30%、貸款金額是評估價格的70%

  查看全文↓ 2014-03-09 20:12:32
• 154****3672

  二手房貸款**問題：一般**為購房款的30%，首次貸款的或面積在90平方米以下的可以是20%，具體可向提供按揭的銀行咨詢。
  一、辦理申請登記時需要提交的材料有： 1、房屋權(quán)屬登記申請書； 2、《房屋所有權(quán)證》原件； 3、《國有土地使用權(quán)證》復(fù)印件； 4、房地產(chǎn)買賣合同公證書或經(jīng)房管處交易見證的房地產(chǎn)買賣合同；屬拍賣成交的提交委托拍賣合同及經(jīng)房管處交易見證的拍賣成交確認(rèn)書；其中非中國公民購買存量房的，必須提交經(jīng)公證的房地產(chǎn)買賣協(xié)議并提交國家安全局備案證明； 5、如屬房改房、集資房轉(zhuǎn)讓還需提交原單位同意轉(zhuǎn)讓證明（勝利小區(qū)、江南小區(qū)、園丁新村、朝暉新村等集資建房，及企業(yè)已改制、破產(chǎn)的除外）； 6、財政局和地稅局出具的已納稅的憑證； 7、如申請按份共有的，還需提交明確各自份額的證明材料； 8、雙方申請人合法有效身份證明； 9、委托他人辦理申請登記的，還需提交授權(quán)委托書（如出賣方為自然人，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)公證）及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件； 10、其它必要材料。注：提交復(fù)印件的均需核對原件；二代身份證反面也需復(fù)印。二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 房屋登記費(fèi)住房為每件80元、非住房為每件550元（均包含一本房屋權(quán)屬證書工本費(fèi)），向一個以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時，每增加一本證書加收工本費(fèi)10元

  查看全文↓ 2014-03-09 11:26:55
• 155****9372

  新房的話**低是20%吧，二手房就得看你需不需要貸款了，不需要貸款的話**可以和房東協(xié)商的，需要貸款**低**就得30%了

  查看全文↓ 2014-03-09 09:21:47
• 141****6196

  樓上的不要誤導(dǎo)啊，我剛剛買過，是看年齡的，不過基本上超過20%就可以了。年齡特別大的 ，或者房子很老的，可能比例要高一點(diǎn)，這個都是要評估公司來評估的，不是固定的。 上面說的 都是一套房的
  如果錢充分的話，還是多付一點(diǎn)比較好。
  還有什么問題補(bǔ)充問。
  
  補(bǔ)充回答: 這個需要你自己和中介聯(lián)系了,你看你是需要中介買房子,還是需要代辦貸款的中介(一般是律師事務(wù)所代辦,費(fèi)用幾百元).一般在你想買的房子附近就有的.也有買房中介可以代辦的.但是要幾百元費(fèi)用.
  如果自己不怕麻煩,也有時間,可以自己到銀行辦啊
  如果你在普陀,我可以把我的中介介紹給你,你自己看需不需要
  PS: 和中介打交道,一定要100個當(dāng)心

  查看全文↓ 2014-03-08 18:41:20
• 133****9632

  這個貌似跟房子是不是二手房沒關(guān)系，跟這是你買的第幾套房子有關(guān)吧，買第一套**應(yīng)該是30%，第二套就60%了

  查看全文↓ 2014-03-08 17:34:19

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• 問 北京**新房和二手房各是多少？
  答

  你沒有其他的房產(chǎn)，如果你在北京買房子**一般不低于30%的。

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• 問 ??現(xiàn)在二手房的**是多少?新房和二手房**比例各是多少?
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。

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• 問 目前?？谑秀y行按揭買房，新房和二手房的****低各是多少？
  答

  現(xiàn)在**的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。超級經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

• 問 上海買二手房的經(jīng)驗和教訓(xùn)？
  答

  1、在我眼中，世博是規(guī)模龐大,儀式盛大的。我能想象在上海，有著不分國界，相距五湖四海的人們都討論著這里的變化，不但環(huán)境變得更衛(wèi)生了，建設(shè)也愈來愈好。繼奧運(yùn)會以后，是第二個是祖國人們激動的盛會。上海的世界博覽會，建設(shè)方面有“上海世博會園區(qū)”還在周詳規(guī)劃中，估計是永久性展覽館。我**喜歡的是世博會的吉祥物——海寶。這是一只水藍(lán)色又帶有活力的小精靈。海寶的形象使用熱情的雙臂和自信的微笑歡迎來自全球各地的朋友們。海寶是以漢字的“人”作為核心創(chuàng)意，因為只有全世界的人相互支撐，人與自然.人與社會.人與人之間和諧相處，這樣的城市才會更加美好。我很期待上海舉辦的世界博覽會，上海一直不斷在進(jìn)步，祖國人民也很投入在世博.奧運(yùn)。我相信世博一定也會像奧運(yùn)會一樣圓滿成功，變得讓其他國家難以取代的境界，為整個中國爭光！希望我也能為世博盡一份力，為世博的來臨喝彩吧！2、在我眼中，世博是規(guī)模龐大,儀式盛大的。我能想象在上海，有著不分國界，相距五湖四海的人們都討論著這里的變化，不但環(huán)境變得更衛(wèi)生了，建設(shè)也愈來愈好。繼奧運(yùn)會以后，是第二個是祖國人們激動的盛會。這是開頭。中間寫解放前的中國如何，比如說吃不飽穿不暖等。然后寫如今中國綜合國力日漸強(qiáng)大，譬如今年成功舉辦上海世博。再接著寫世博盛世，與解放前突出對比。比如，解放前中國受人欺凌，而如今，舉辦世博，且對外友好往來。例；上海的世界博覽會，建設(shè)方面有“上海世博會園區(qū)”還在周詳規(guī)劃中，估計是永久性展覽館。我**喜歡的是世博會的吉祥物——海寶。這是一只水藍(lán)色又帶有活力的小精靈。海寶的形象使用熱情的雙臂和自信的微笑歡迎來自全球各地的朋友們。海寶是以漢字的“人”作為核心創(chuàng)意，因為只有全世界的人相互支撐，人與自然.人與社會.人與人之間和諧相處，這樣的城市才會更加美好。**后要發(fā)出中心，發(fā)出呼應(yīng)和美好祝愿，比如，祖國的明天更美好等。例如我很期待上海舉辦的世界博覽會，上海一直不斷在進(jìn)步，祖國人民也很投入在世博.奧運(yùn)。我相信世博一定也會像奧運(yùn)會一樣圓滿成功，變得讓其他國家難以取代的境界，為整個中國爭光！希望我也能為世博盡一份力，為世博的來臨喝彩吧！祖國的明天將更美好希望能幫到你

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• 問 二手房**低**多少錢? 公積金貸款買二手房，**低**多少？
  答

  75萬的二手房**，按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，**比例分別如下： 一、買方商業(yè)貸款購房：1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的30%，**高貸款比例為70%；2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，**低**比例為房屋評估價的50%，**高貸款比例為50%；3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，**低**比例為房屋評估價的50%，**高貸款比例為50%。 二、買方公積金貸款購房：1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的20%，**高貸款比例為80%；2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，**低**比例為房屋評估價的40%，**高貸款比例為60%；3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款

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