.png)
交房通知書指的是通知房主可以進行房屋驗收了。入住通知書是通知房主到售樓處辦理進戶了~
全部3個回答>搬遷通知書與拆遷通知書
147****0519 | 2014-03-09 14:34:52
已有5個回答
-
138****8884
給房子估計的一個價位、感覺合適就搬遷。
查看全文↓ 2014-03-11 12:33:52 -
133****0460
房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。
查看全文↓ 2014-03-10 18:00:10
你說的搬遷如果是政府的行為導致搬遷，可以等同于拆遷；如果是自己的原因搬遷，和拆遷就沒關系了。拆遷是特定用詞 -
145****2876
就是說拆你這套房子,后面賠你的時候就按這個價格賠給你,賠錢就算錢,賠房子就到時后的房子價格來算,比如說你先在的房子是100平,估價3000/平 那么你現在的房子30萬,到時候賠給你的房子,你要選大一點的,比如120平,但是他建的房子是4000/平,那么就是48萬,這中間差的18萬就是你要補交的
查看全文↓ 2014-03-10 10:54:06 -
154****0650
基本上按上面這位先生所講
查看全文↓ 2014-03-09 15:14:39 -
131****5283
現在應該說是老房與新房分開算了吧！按現在的建面老房子多少錢一個平米，安置房又是多少錢一平米（但比市價價便宜得多），戶口多的話還可以多買安置房的面積
查看全文↓ 2014-03-09 14:57:22
相關問題
-
答
-
問 交房通知書是什么答
交房通知書，一般又稱收房通知書、入住通知書、邀請函等。無論其名稱如何改變，其主要是以書面形式履行了雙方買賣契約中所約定的告知義務，證明了我方已履行了合同約定。
全部4個回答> -
問 交房通知書是什么答
通知你在規(guī)定的時間內去驗收房子。**好是找比較專業(yè)的人去幫你一起看。
全部5個回答> -
答
現在很多房子交的時候都是要交這種費用，那種費用，那么有沒有一個統(tǒng)一的標準呢，大家都知道新房交房涉及的方方面面比較多，其中還有很大一部分是涉及費用問題的，對于不夠了解的人來說不確定這部分費用是不是應該交的，擔心被坑，那么新房交房時要交多少錢？新房需要繳納的稅費：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區(qū)內的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為：磚混結構住宅——49元/平方米無電梯框架結構住宅——55元/平方米有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費：10元/本?？偨Y：新房交房入住需要交的費用還是比較多的，總的來說可以分為稅費、物業(yè)和開發(fā)商等三部分的費用，具體有哪些內容以上給進行了介紹，不過每個地區(qū)的實際費用情況都不一樣，要以當地的標準為準，交房繳納費用時注意點就行了。
全部3個回答> -
答
交房通知書既然起了告知作用，故內容應明確，避免業(yè)主**終以地點不明、材料不齊備、相關費用未準備等原因糾纏其未能及時收房，推卸責任，交房通知書末可注明具體詢問電話，以防有所疏漏。其次，對于房屋交付時間的固定作用。交付時即使業(yè)主再多，需要分批收房以提高工作效率，仍要在交房通知上寫出具體時間，“表述為 年月 日（可分上、下午）”，而不能是類似于“ 年 月 日至 年 月 日”這樣的表述不夠明確，若第二種表述的幾日內都在交付日期之前，的確是便利了雙方；但現實中往往交房通知發(fā)出的時間都是在合同約定的交付期前幾日，如若交房通知中給出的收房時限其跨度已超出了我們合同中所約定的明確交付日期，而業(yè)主又恰是**后一天辦理了收房，就會因此引起糾紛，讓業(yè)主錯以為開發(fā)商遲延交房。第三，確定風險轉移與風險承擔的作用。根據規(guī)定，在買房人接到交房通知后，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔；同時，這也涉及到物業(yè)管理等費用的起算時間點。因此，交房通知書發(fā)出的地址一定要以其所簽訂的買賣契約中的地址為準，不能有誤，如有業(yè)主要求更改，不能以電話或是口頭告知為準，需其按照合同約定或以提供書面材料為準。因為根據雙方購房契約的約定，雙方在以合同約定地址發(fā)出函件后經合理時間視為對方已收到?；蹞裉崾荆阂陨鲜菍环客ㄖ獣鴥热莺头勺饔玫暮喗椋Ｍ麑δ兴鶐椭?。相信通過上述介紹，您已經對交房通知書有了一定的了解。希望廣大業(yè)主能在交房過程中擦亮眼睛，學會并善于維護自己的合法權益。
買房交流群
- 房貸計算
-
找房小程序
